2024年式全新电梯设备租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式全新电梯设备租赁协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯设备1.2租赁期1.3租金1.4维修保养1.5保险1.6违约1.7解除合同第二条租赁物的描述2.1电梯设备的类型与数量2.2电梯设备的安装地点2.3电梯设备的技术规格与性能第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前终止租赁的条件第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整机制第五条维修保养责任5.1出租人的维修保养责任5.2承租人的维修保养责任5.3维修保养费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式第八条解除合同8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的保管第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯设备本合同所称"电梯设备"是指由出租人提供，按照本合同约定安装于承租人指定地点的全新电梯设备，具体型号、数量、技术规格和性能等详见附件一。1.2租赁期租赁期为本合同签订之日起至租赁物交付给承租人之日止。1.3租金租金是指承租人因使用电梯设备而应支付给出租人的费用，具体租金金额、支付方式和期限等详见附件二。1.4维修保养维修保养是指对电梯设备进行定期检查、保养和维修，以确保电梯设备的正常运行。维修保养的责任、费用承担等详见附件三。1.5保险保险是指由承租人购买，以电梯设备为保险标的，保险期间与租赁期一致的保险，具体保险要求和理赔程序等详见附件四。1.6违约1.7解除合同解除合同是指合同双方按照本合同约定或法律法规规定，终止履行合同义务的行为。第二条租赁物的描述2.1电梯设备的类型与数量本合同所租赁的电梯设备为_______型号，共计_______台。2.2电梯设备的安装地点电梯设备应安装于承租人指定的地点，具体地址为_______。2.3电梯设备的技术规格与性能电梯设备的技术规格与性能详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期届满之日。3.3提前终止租赁的条件提前终止租赁的条件详见附件五。第四条租金支付4.1租金金额租金金额为附件二中所列金额。4.2租金支付方式租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。4.3租金支付期限租金支付期限为每_______个月支付一次，具体支付日期详见附件二。4.4租金调整机制租金调整机制详见附件六。第五条维修保养责任5.1出租人的维修保养责任出租人负责电梯设备的基本维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。5.2承租人的维修保养责任承租人负责电梯设备的日常小修和小故障排除，以及因操作不当导致的故障维修。5.3维修保养费用承担维修保养费用承担详见附件三。第六条保险责任6.1保险购买承租人应按照本合同约定购买保险，保险期间与租赁期一致。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序详见附件四。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件七。8.2承租人违约承租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件七。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿金额及方式详见附件七。第九条解除合同8.1合同解除的条件合同解除的条件详见附件五。8.2解除合同的程序解除合同的程序详见附件五。8.3解除合同后的责任处理解除合同后，双方应按照附件五的规定处理相关责任。第十条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为_______（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。9.2争议解决地点争议解决地点为_______（如出租人或承租人所在地、合同签订地等）。9.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为_______年，自争议发生之日起计算。第十一条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止的条件详见附件五。第十二条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、传真、邮寄或专人送递等方式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址详见附件八。11.3通知生效时间通知自发送之日起_______小时内生效。第十三条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同与其他法律规定冲突，应以法律规定为准。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：电梯设备技术规格书、租金支付明细表、维修保养服务协议、保险单、违约金计算方式、争议解决方式、合同修改协议、送达地址确认书等。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的保管本合同及其附件由双方共同保管，如有副本，副本均具有同等法律效力。第十五条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人签字（或盖章）（出租人代表签字）（承租人代表签字）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或政府机构，在本合同执行过程中涉及到的利益相关者。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监管检查、维修保养服务、保险理赔等。第二条第三方介入的程序与责任2.1中介服务如本合同涉及中介服务，中介方应具备相关资质，并按照甲乙双方的约定履行中介服务职责。中介方的责任、费用及支付方式详见附件九。2.2监管检查监管方对本合同涉及的电梯设备进行定期检查，以确保电梯设备的安全运行。甲乙双方应配合监管方的检查工作，并承担相关费用。2.3维修保养服务电梯设备的维修保养服务由具备资质的第三方提供。第三方应按照甲乙双方的约定履行维修保养职责，并承担相应的责任。维修保养费用、责任及支付方式详见附件十。2.4保险理赔承租人应按照本合同约定购买保险，并指定第三方为保险理赔代理人。第三方应按照保险合同的约定履行理赔职责，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的职责过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其服务类型、服务范围、服务期限及甲乙双方的约定确定。具体责任限额详见附件十一。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，应独立承担责任，与甲乙双方形成合同关系。4.2第三方与中介方、监管方、维修保养服务方、保险理赔方的关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，与其他各方之间的关系由各方根据法律法规及本合同约定确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形如本合同执行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的具体情形，对本合同相关条款进行相应变更。5.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同变更的生效合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式本合同第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决地点争议解决地点为_______（如出租人或承租人所在地、合同签订地等）。6.3诉讼时效本合同第三方介入产生的争议的诉讼时效为_______年，自争议发生之日起计算。第七条第三方介入后的通知与送达7.1通知方式甲乙双方通过电子邮件、传真、邮寄或专人送递等方式进行通知。7.2送达地址甲乙双方的送达地址详见附件八。7.3通知生效时间通知自发送之日起_______小时内生效。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件本合同第三方介入产生的争议，如经协商、调解、仲裁或诉讼等方式仍无法解决，甲乙双方均有权解除合同。8.2合同解除程序合同解除的程序详见附件五。8.3合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照附件五的规定处理相关责任。第九条第三方介入后的合同适用法律与争议解决9.1合同适用法律本合同第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如本合同与其他法律规定冲突，应以法律规定为准。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同附件本合同第三方介入相关的附件包括：中介服务协议、监管检查协议、维修保养服务协议、保险理赔协议等。10.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的保管本合同及其附件由双方共同保管，如有副本，副本均具有同等法律效力。第十一条签署11.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术规格书本附件详细列出了电梯设备的型号、技术参数、性能指标等，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付金额、支付方式、支付周期等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件三：维修保养服务协议本附件详细列出了维修保养服务的范围、内容、频率、费用等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件四：保险单本附件为承租人购买的电梯设备保险单，列出了保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件五：违约金计算方式本附件详细列出了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算公式等，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件六：争议解决方式本附件详细列出了争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件七：合同修改协议本附件用于记录合同双方就合同内容进行修改的协议，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件八：送达地址确认书本附件用于确认甲乙双方的送达地址，包括通讯地址、联系方式等，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件九：中介服务协议本附件详细列出了中介服务的范围、内容、费用等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件十：监管检查协议本附件详细列出了监管检查的范围、内容、频率、费用等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件十一：维修保养服务协议本附件详细列出了维修保养服务的范围、内容、频率、费用等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。附件十二：保险理赔协议本附件详细列出了保险理赔的范围、程序、责任等信息，作为合同附件，为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供电梯设备，或提供的电梯设备不符合技术规格书的要求。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务，导致电梯设备无法正常运行。3.承租人未能按照约定支付租金，或支付的租金不符合租金支付明细表的要求。4.承租人未能按照约定购买保险，或购买的保险不符合本合同的要求。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件七中的违约金计算方式进行计算。2.损失的赔偿：根据实际情况，计算因违约行为导致的直接经济损失。3.合同的解除：根据附件五中的合同解除条件进行解除。示例说明：如果出租人未能按照约定提供电梯设备，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能提供电梯设备导致的直接经济损失。说明三：法律名词