2024年外迁安居咨询服务协议文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外迁安居咨询服务协议文本本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条服务内容2.1咨询服务范围2.2服务项目2.3服务方式与流程第三条服务期限3.1起始时间3.2终止时间第四条双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解释第十二条甲方（需求方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（服务方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）甲方：指本合同所述需求方，即需要外迁安居咨询服务的个人或机构。（2）乙方：指本合同所述服务方，即提供外迁安居咨询服务的个人或机构。（3）安居咨询服务：指乙方为甲方提供的关于外迁过程中的住房选择、租赁或购买、居住环境评估等方面的咨询服务。（4）合同期限：指本合同双方约定的服务开始和结束日期，以具体日期表示。1.2术语（1）外迁：指甲方因工作、学习等原因，从原居住地迁移至其他城市或地区居住的行为。（2）安居保障：指乙方为甲方提供的外迁后的居住保障，包括住房选择、租赁或购买等服务。（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供相关安居保障的信息和建议。第二条服务内容2.1咨询服务范围（1）住房选择：根据甲方需求，提供符合条件的住房选项，包括租赁和购买。（2）租赁或购买建议：针对甲方提供的住房选项，给出合理的租赁或购买建议。（3）居住环境评估：对外迁地区的居住环境进行评估，包括交通便利性、周边设施完善程度等。（4）其他与外迁安居相关的咨询服务。2.2服务项目乙方提供的服务项目包括但不限于：（1）住房信息收集与整理：收集符合甲方需求的住房信息，并进行整理和归类。（2）住房实地考察：对收集到的住房进行实地考察，了解实际情况，并向甲方反馈。（3）合同谈判与协助：在甲方选定住房后，协助甲方与房东或开发商进行合同谈判，确保合同条款的合理性。（4）安居保障方案制定：根据甲方需求和实际情况，制定合适的安居保障方案。2.3服务方式与流程乙方提供服务的流程如下：（1）需求沟通：与甲方进行沟通，了解甲方的外迁需求和期望。（2）信息收集：根据甲方需求，收集相关的住房信息。（3）信息反馈：将收集到的住房信息整理后，向甲方进行反馈。（4）实地考察：对甲方选定的住房进行实地考察，了解实际情况。（5）合同谈判：协助甲方与房东或开发商进行合同谈判。（6）方案制定：根据甲方需求和实际情况，制定安居保障方案。（7）方案实施：协助甲方实施安居保障方案，确保甲方顺利入住。第三条服务期限3.1起始时间本合同约定的服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起开始计算。3.2终止时间本合同约定的服务期限至甲方顺利入住所选住房之日起终止。第四条双方义务4.1甲方义务（1）提供真实、准确的需求信息，以便乙方提供符合甲方需求的咨询服务。（2）按照约定时间支付服务费用。（3）协助乙方进行实地考察和合同谈判。（4）按照乙方提供的安居保障方案，自行决定是否租赁或购买所选住房。4.2乙方义务（1）按照甲方提供的需求信息，提供符合甲方需求的咨询服务。（2）按照约定时间完成服务项目，确保甲方顺利入住。（3）保密甲方提供的个人信息和需求信息。（4）提供专业的咨询服务，尽力保障甲方的安居需求。第五条费用与支付5.1费用标准本合同约定的服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），支付方式为一次性支付。5.2支付方式（1）银行转账：将服务费用转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：将服务费用以现金方式支付给乙方。5.3支付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，按照约定的费用标准支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息本合同履行过程中，甲方提供的个人信息、需求信息以及双方协商的其他信息，均为保密信息。6.2保密期限保密信息自甲方提供之日起至本合同终止之日起X年内有效。6.3保密义务乙方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，否则不得泄露给任何第三方。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额每天支付0.5%的违约金。（2）甲方未按照约定提供真实、准确的需求信息的，乙方有权解除本合同，且甲方无需支付乙方服务费用。（3）乙方未按照约定时间完成服务项目的，应当按照迟延完成的时间，每天向甲方支付服务费用总额的0.5%作为违约金。（4）乙方未履行保密义务的，应当按照甲方损失的金额支付违约金，并承担相应的法律责任。8.2违约责任（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，甲方应当按照迟延支付的金额支付违约金，且乙方有权解除本合同。（2）甲方未按照约定提供真实、准确的需求信息的，乙方有权解除本合同，且甲方无需支付乙方服务费用。（3）乙方未按照约定时间完成服务项目的，乙方应当按照迟延完成的时间，每天向甲方支付服务费用总额的0.5%作为违约金。（4）乙方未履行保密义务的，乙方应当按照甲方损失的金额支付违约金，并承担相应的法律责任。第九条适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，或被视为无效，但本合同的其他条款将继续有效。第十条合同的变更与解除10.1任何一方如需变更或解除本合同，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，方可进行变更或解除。10.2甲方在合同履行期间要求解除合同的，乙方有权要求甲方支付服务费用总额的50%作为违约金。10.3乙方在合同履行期间未能按照约定完成服务项目的，甲方有权解除本合同，且无需支付乙方服务费用。第十一条附则11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条甲方（需求方）信息12.1名称：（甲方名称）12.2地址：（甲方地址）12.3联系人及联系方式：（联系人姓名、电话号码）第十三条乙方（服务方）信息13.1名称：（乙方名称）13.2地址：（乙方地址）13.3联系人及联系方式：（联系人姓名、电话号码）第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（其他约定的内容）14.2附件（如有）：（附件名称）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、房东、开发商等。15.2第三方责任（1）提供真实、准确的住房信息。（2）按照合同约定履行合同义务。（3）对因其原因导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并对其进行评估，确保其具备履行合同的能力和信誉。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定履行其义务，并承担因未能履行义务而导致的损失。16.3第三方权利第三方有权按照本合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。16.4第三方违约处理如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为导致甲方和乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行过程中的实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据第三方履行合同的情况，对本合同中的第三方责任限额进行调整。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并相互协助，确保合同的顺利履行。18.3第三方与其他各方的关系第三方与除甲方、乙方以外的其他各方，应按照本合同及第三方与其他各方之间的合同约定，履行各自的义务，并相互协助，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约行为第三方如未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。19.2违约责任第三方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲方和乙方有权依法向第三方追偿。第二十条本合同的变更、解除与终止20.1第三方介入的合同变更如因第三方原因导致本合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。20.2第三方介入的合同解除如因第三方原因导致本合同需要解除，甲方和乙方应协商一致，并签署书面解除协议。20.3第三方介入的合同终止如第三方未能按照本合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行，甲方和乙方有权终止合同，并依法追究第三方的法律责任。第二十一条附则21.1本合同的第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。21.2本合同的第三方介入条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。21.3本合同的第三方介入条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方需求调查表附件二：乙方服务项目明细表附件三：住房选项信息表附件四：合同履行过程记录表附件五：损失赔偿计算公式附件六：第三方评估报告附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算标准附件十：法律适用及争议解决方式附件一：甲方需求调查表本附件用于记录甲方提供的个人信息、需求信息以及期望等。甲方应确保提供信息的真实性和准确性。附件二：乙方服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的服务项目，包括住房选择、租赁或购买建议、居住环境评估等。附件三：住房选项信息表本附件用于记录乙方提供的住房选项，包括住房的详细信息、租赁或购买条件等。附件四：合同履行过程记录表本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，包括但不限于履行时间、履行结果等。附件五：损失赔偿计算公式本附件提供了损失赔偿的计算公式，用于计算甲方和乙方因违约行为导致的损失。附件六：第三方评估报告本附件用于记录第三方对住房选项的评估结果，包括但不限于住房的条件、周边环境等。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的协议内容，包括但不限于变更的内容、变更的时间等。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的协议内容，包括但不限于解除的原因、解除的时间等。附件九：违约金计算标准本附件提供了违约金的计算标准，用于计算甲方和乙方因违约行为应支付的违约金。附件十：法律适用及争议解决方式本附件明确了本合同适用的法律以及争议解决的途径，包括但不限于协商解决、调解解决、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.甲方未按照约定提供真实、准确的需求信息。3.乙方未按照约定时间完成服务项目。4.乙方未履行保密义务。5.第三方未能按照本合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额每天支付0.5%的违约金。2.甲方未按照约定提供真实、准确的需求信息的，乙方有权解除本合同，且甲方无需支付乙方服务费用。3.乙方未按照约定时间完成服务项目的，应当按照迟延完成的时间，每天向甲方支付服务费用总额的0.5%作为违约金。4.乙方未履行保密义务的，乙方应当按照甲方损失的金额支付违约金，并承担相应的法律责任。5.第三方未能按照本合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同所述的2024年外迁安居咨询服务协议文本，包括及所有附件。2.甲方：指本合同所述需求方，即需要外迁安居咨询服务的个人或机构。3.乙方：指本合同所述服务方，即提供外迁安居咨询服务的个人或机构。4.安居咨询服务：指乙方为甲方提供的关于外迁过程中的住房选择、租赁或购买、居住环境评估等方面的咨询服务。5.合同期限：指本合同双方约定的服务开始和结束日期，以具体日期表示。6.违约金：指甲方和乙方因违约行为应支付的违约责任。7.损失赔偿：