2024年度安置房买卖合同中的配套设施确认

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房买卖合同中的配套设施确认本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.配套设施确认2.1交通设施2.2教育资源2.3医疗设施2.4商业设施2.5休闲娱乐设施2.6绿化环境2.7公共设施3.交付标准3.1房屋交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.付款方式及进度4.1付款方式4.2付款进度5.产权转移5.1产权性质5.2产权转移时间5.3产权转移手续6.售后服务6.1保修期限6.2维修服务7.双方责任及义务7.1开发商责任7.2购房者义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1开发商违约9.2购房者违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效11.1签订日期11.2生效条件12.其他约定13.附件13.1房屋平面图13.2配套设施相关资料13.3付款凭证13.4产权转移证明14.双方签字盖章14.1开发商签字盖章14.2购房者签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：本合同所涉及的安置房位于【填写具体的地址，如：市区街道号】，具体位置以合同附件中的房屋平面图为准。1.2房屋面积：本合同所涉及的安置房建筑面积为【填写具体的面积，单位：平方米】。1.3房屋户型：本合同所涉及的安置房户型为【填写具体的户型，如：三室两厅一厨一卫】。1.4房屋楼层：本合同所涉及的安置房楼层为【填写具体的楼层，如：第X层】。第二条配套设施确认2.1交通设施：购房者应确认购买的安置房周边已具备完善的交通设施，包括公共交通线路、站点以及道路状况等。2.2教育资源：购房者应确认购买的安置房周边已具备优质的教育资源，包括幼儿园、小学、中学等。2.3医疗设施：购房者应确认购买的安置房周边已具备完善的医疗设施，包括医院、诊所等。2.4商业设施：购房者应确认购买的安置房周边已具备丰富的商业设施，包括超市、商场、餐饮等。2.5休闲娱乐设施：购房者应确认购买的安置房周边已具备休闲娱乐设施，包括公园、健身房、电影院等。2.7公共设施：购房者应确认购买的安置房周边已具备完善的公共设施，包括邮政、快递、银行等。第三条交付标准3.1房屋交付时间：开发商应按照合同约定，在【填写具体的交付时间】前将房屋交付给购房者。3.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等。3.3交付手续：购房者应在开发商通知的交付时间内，按照合同约定完成交付手续，包括支付尾款、领取钥匙等。第四条付款方式及进度4.1付款方式：购房者应按照合同约定的付款方式，将购房款项支付给开发商。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.2付款进度：购房者应按照合同约定的付款进度，分阶段将购房款项支付给开发商。具体付款进度以合同附件中的付款凭证为准。第五条产权转移5.1产权性质：本合同所涉及的安置房产权性质为【填写具体的产权性质，如：国有土地使用权】。5.2产权转移时间：开发商应按照合同约定，在【填写具体的产权转移时间】前完成产权转移手续。5.3产权转移手续：购房者应按照开发商的指引，完成产权转移手续，包括提供相关资料、缴纳税费等。第六条售后服务6.1保修期限：开发商应对购房者购买的安置房提供【填写具体的保修期限】的保修服务。6.2维修服务：购房者如有维修需求，应向开发商提出，开发商应在【填写具体的维修服务响应时间】内予以响应并安排维修。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。8.2解除条件：合同解除权归双方共有。一方要求解除合同时，应向对方提出书面解除通知。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1开发商违约：开发商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2购房者违约：购房者未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方可约定仲裁机构进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得涂改、损坏或遗失。第十三条附件13.1房屋平面图：附件中应包含房屋的详细平面图，标注各房间尺寸、布局等信息。13.2配套设施相关资料：附件中应包含房屋周边配套设施的详细资料，如交通、教育、医疗等。13.3付款凭证：附件中应包含购房款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。13.4产权转移证明：附件中应包含产权转移的证明文件，如房产证、土地使用权证等。第十四条双方签字盖章14.1开发商签字盖章：开发商在本合同上签字盖章，以示确认。14.2购房者签字盖章：购房者在本合同上签字盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同标的具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。2.2第三方责任第三方应严格遵守国家法律法规，恪守职业道德，客观、公正、诚信地履行合同约定的义务。第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。2.4第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如甲乙方、金融机构等）的划分，以合同约定为准。第三方应明确自己的职责范围，不得越权干预其他各方的合法权益。2.5第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，明确第三方介入的具体事项、时间、地点等。第三方应按照甲乙方的要求，按时履行介入义务。2.6第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，以合同约定为准。如合同中未作明确约定，双方可另行协商补充。2.7第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。2.8第三方解除合同第三方有权在合同履行过程中，提前解除合同。但第三方应承担因解除合同给甲乙方造成的损失。2.9第三方变更合同履行过程中，如第三方发生变更，如更换负责人、合并、解散等，甲乙方有权要求第三方及时通知，并按照本合同约定继续履行义务。2.10第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，如在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。2.11第三方介入的终止当合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入即告终止。甲乙双方应按照合同约定，处理后续事宜。2.12第三方介入的记录和证明第三方在介入过程中，应制作详细的介入记录，并出具介入证明。介入证明作为本合同附件，具有同等法律效力。2.13第三方介入的费用第三方介入的费用，如评估费、服务费等，由甲乙方按照合同约定承担。如合同中未作明确约定，双方可另行协商补充。2.14第三方介入的保密第三方应对介入过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。违反保密义务的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局、尺寸、房间数量等信息，以直观地展示房屋的具体情况。附件2：配套设施相关资料提供房屋周边的交通、教育、医疗等配套设施的详细信息，以利甲乙方了解房屋所处的环境。附件3：付款凭证包括银行转账记录、现金支付记录等，用以证明购房款项的支付情况。附件4：产权转移证明包括房产证、土地使用权证等，用以证明产权转移的手续和状态。附件5：第三方机构资质证明用以证明第三方机构的专业性和合法性，如评估机构的评估资质、中介机构的经营许可证等。附件6：第三方介入记录附件7：第三方介入证明由第三方出具的介入证明，证明第三方已按照合同约定履行了介入义务。附件8：保密协议用以约定第三方对介入过程中获得的甲乙方信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未按合同约定时间交付房屋。2.开发商交付的房屋质量不符合合同约定。3.开发商未按合同约定提供配套设施。4.购房者未按合同约定时间支付购房款项。5.购房者未按合同约定履行产权转移手续。责任认定：1.开发商违约，应支付违约金，并赔偿购房者因此造成的损失。2.开发商违约，购房者有权要求解除合同，并要求退还已支付的购房款项。3.购房者违约，应支付违约金，并赔偿开发商因此造成的损失。4.购房者违约，开发商有权要求解除合同，并有权保留已支付的购房款项。示例说明：如开发商未按合