2024公交停车场租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公交停车场租赁协议书本合同目录一览1.租赁双方2.停车场位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.使用权与限制7.维修与保养8.保险责任9.安全与卫生10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与终止13.合同的继承14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方：_____________（公交停车场所有权人）1.2乙方：_____________（租赁方）2.停车场位置与面积2.1停车场位于_____________，具体面积为_____________平方米。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为_____________年，自合同生效之日起计算。4.租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_____________元，总计为每月_____________元。4.2乙方应在每月_____________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁用途5.1乙方仅将停车场用于_____________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将停车场用于其他用途。6.使用权与限制6.1乙方在租赁期间享有停车场使用权，但不得转让或转租给第三方。6.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，并承担因违反规定而产生的责任。7.维修与保养7.1甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常使用。7.2乙方应合理使用停车场设施，如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1乙方应自行购买并维持一份适当的保险，保障停车场及其设施的安全，保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件。9.安全与卫生9.1乙方应负责保持停车场内的环境卫生，并确保停车场内的安全。9.2乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得影响周边环境的安宁。10.违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____________%。10.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2在租赁期满前，乙方如需终止合同，应提前_____________个月书面通知甲方。13.合同的继承13.1本合同项下的权利和义务，在租赁期满后，如有继承事宜，继承人应继续履行本合同。14.其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.保险责任8.1乙方应自行购买并维持一份适当的保险，保障停车场及其设施的安全，保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件。8.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。8.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.安全与卫生9.1乙方应负责保持停车场内的环境卫生，并确保停车场内的安全。9.2乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得影响周边环境的安宁。9.3乙方应在停车场内指定的区域进行吸烟，不得在非指定区域吸烟。9.4乙方应遵守消防安全规定，不得在停车场内使用明火。10.违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____________%。10.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。10.3如甲方未按约定提供停车场或未能履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_____________%。11.争议解决11.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。12.合同的变更与终止12.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2在租赁期满前，乙方如需终止合同，应提前_____________个月书面通知甲方。12.3甲方应在收到乙方终止合同通知后，按照乙方要求办理相关手续。13.合同的继承13.1本合同项下的权利和义务，在租赁期满后，如有继承事宜，继承人应继续履行本合同。13.2继承人应书面通知甲方，并提供相关继承文件。14.其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监管机构、维修保养服务提供商等。15.2甲方应确保与第三方之间的所有协议均不违反本合同的条款，并应事先通知乙方。15.3乙方应遵守甲方与第三方之间的协议，并承担因违反该等协议而产生的责任。16.第三方责任16.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。16.2甲方应与第三方约定明确的责任限额，并将相关信息告知乙方。16.3甲方应确保第三方具备必要的资质和能力，以保证合同的履行质量。17.第三方权益17.1第三方依据甲乙双方与其签订的协议享有相应的权益。17.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的协议。17.3甲方与第三方之间的协议终止或解除，不影响本合同的有效性。18.第三方违约18.1如第三方未按约定提供服务或履行合同义务，甲方应承担违约责任。18.2甲方应采取措施解决问题，并及时通知乙方。18.3甲方应承担因第三方违约而给乙方造成的直接损失。19.第三方变更19.1如甲方与第三方之间的协议发生变更，甲方应及时通知乙方。19.2甲方与第三方之间的协议变更，应不影响本合同的履行。19.3甲方与第三方之间的协议终止或解除，甲方应及时与乙方重新协商本合同的相应条款。20.第三方费用20.1甲方与第三方之间的费用结算，应不影响乙方的租金支付。20.2甲方应确保第三方费用合理，不得高于市场平均水平。20.3甲方与第三方之间的费用纠纷，甲方应承担责任，不得影响乙方的合法权益。21.第三方保密义务21.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息保密。21.2第三方违反保密义务，甲方应承担相应的违约责任。22.第三方与合同解除22.1如第三方请求解除与甲方的协议，甲方应及时与乙方协商解决。22.2甲方与第三方解除协议，不影响本合同的有效性。22.3甲方与第三方解除协议，甲方应承担因解除协议给乙方造成的直接损失。23.第三方与继承23.1如第三方因继承事宜发生变化，甲方应及时通知乙方。23.2第三方继承人应继续履行原协议的义务。24.第三方与争议解决24.1如第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：保险单副本附件三：维修保养服务协议附件四：第三方服务协议附件五：租金支付记录附件六：违约行为记录附件一：停车场平面图详细要求：清晰标注停车场各区域，包括入口、出口、停车位、维修区域等。附件说明：用于明确停车场布局和使用区域，乙方应根据平面图合理使用停车场。附件二：保险单副本详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件说明：证明乙方已购买适当的保险，保障停车场及其设施的安全。附件三：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的内容、频率、费用等。附件说明：规定甲方对停车场设施的维修保养责任，确保设施的正常使用。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量标准、费用等。附件说明：规定甲方与第三方之间的服务协议，确保乙方利益不受损害。附件五：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于证明乙方按约定支付租金，如有争议可作为证据。附件六：违约行为记录详细要求：记录违约行为的时间、内容、后果等。附件说明：用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，便于违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在停车场内进行违法活动或影响周边环境的安宁。3.乙方未遵守停车场管理规定，导致设施损坏。4.甲方未按约定提供停车场，或未能履行维修保养义务。5.甲方与第三方之间的协议影响乙方的合法权益。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反管理规定导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未提供停车场或未履行维修保养义务，甲方应承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指公交停车场所有权人。2.乙方：指租赁方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地使用费。5.第三方：指除甲方和乙方之外的其他参与方，如中介方、监管机构、维修保养服务提供商等。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。