2024年建设工程合同：工程质量、交付期限与违约责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程合同：工程质量、交付期限与违约责任本合同目录一览1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程内容1.1.4工程规模1.1.5工程预算1.2工程质量1.2.1质量标准1.2.2质量检验1.2.3质量保证1.2.4质量问题处理1.3交付期限1.3.1工程开工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3交付条件1.3.4延期交付2.1违约责任2.1.1违约定义2.1.2违约责任承担2.1.3违约金计算2.1.4违约赔偿范围2.2工程变更2.2.1变更条件2.2.2变更程序2.2.3变更责任分配2.2.4变更对交付期限的影响2.3合同解除2.3.1解除条件2.3.2解除程序2.3.3解除后的责任处理2.3.4解除后的赔偿责任2.4争议解决2.4.1争议解决方式2.4.2争议解决机构2.4.3诉讼或仲裁地点2.4.4诉讼或仲裁时效2.5合同的生效、变更和终止2.5.1合同生效条件2.5.2合同生效日期2.5.3合同变更程序2.5.4合同终止条件3.1合同双方的权利和义务3.1.1甲方的权利和义务3.1.2乙方的权利和义务3.1.3第三方权利和义务4.1合同的履行和监督4.1.1工程进度报告4.1.2工程质量监督4.1.3工程变更监督4.1.4违约行为监督5.1合同的文件和资料5.1.1合同文件的构成5.1.2合同文件的解释顺序5.1.3合同文件的修改和补充5.1.4合同文件的保管6.1保密条款6.1.1保密信息的定义6.1.2保密信息的范围6.1.3保密信息的保护期限6.1.4保密信息泄露的责任7.1不可抗力7.1.1不可抗力的定义7.1.2不可抗力的范围7.1.3不可抗力事件的处理7.1.4不可抗力事件的后果8.1法律适用和争议解决8.1.1合同适用的法律8.1.2法律适用例外情况8.1.3合同争议的解决方式8.1.4适用法律的法院或仲裁机构9.1合同的签订和生效9.1.1合同签订程序9.1.2合同签字盖章9.1.3合同生效条件9.1.4合同生效日期10.1合同的解除和终止10.1.1合同解除条件10.1.2合同终止条件10.1.3解除和终止后的责任处理10.1.4解除和终止后的赔偿责任11.1合同的转让11.1.1合同转让的条件11.1.2合同转让的程序11.1.3转让后的合同责任11.1.4转让后的合同修改12.1合同的违约金和赔偿12.1.1违约金的计算方式12.1.2赔偿责任的范围12.1.3违约金和赔偿的支付程序12.1.4违约金和赔偿的支付时间13.1合同的验收和交付13.1.1工程验收条件13.1.2工程验收程序13.1.3工程交付程序13.1.4工程交付后的责任处理14.1合同的补充条款14.1.1补充第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：建设工程1.2工程地点：市区路号1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及其他附属工程。1.4工程规模：根据工程设计图纸及工程量清单确定。1.5工程预算：人民币万元（大写：人民币陆拾捌万元整）。第二条工程质量2.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。2.2质量检验：工程验收时，乙方应提供完整的质量检验报告。2.3质量保证：乙方应按合同约定对工程质量承担保证责任。2.4质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。第三条交付期限3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为个月。3.2工程竣工日期：按照工程进度计划和实际施工情况确定。3.3交付条件：工程验收合格，甲方支付完毕合同价款。3.4延期交付：因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。第四条违约责任4.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金计算：违约金按合同价款的万分之五计算，不足部分按实际损失赔偿。4.4违约赔偿范围：包括但不限于甲方直接损失、预期利益损失、维修费用等。第五条工程变更5.1变更条件：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需对合同内容进行变更。5.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方核实后报甲方审批，经双方确认后签订变更协议。5.3变更责任分配：变更导致的额外费用由甲方承担，但乙方原因导致的变更除外。5.4变更对交付期限的影响：变更事项可能导致工程交付期限延长，具体事项双方协商确定。第六条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同签订地仲裁委员会为仲裁机构。6.3诉讼或仲裁地点：合同签订地。6.4诉讼或仲裁时效：自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算，时效为三年。第八条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2法律适用例外情况：如本合同涉及的法律与国际合作规定冲突，按国际合作规定执行。（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4适用法律的法院或仲裁机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同签订地仲裁委员会为仲裁机构。第九条合同的签订和生效9.1合同签订程序：双方就合同条款达成一致，签字盖章后，合同生效。9.2合同签字盖章：合同由双方授权代表签字并加盖公章。9.3合同生效条件：合同经签字盖章后，自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.4合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件：一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方解除合同关系。10.3解除和终止后的责任处理：合同解除或终止后，双方按照合同约定处理未了事项。10.4解除和终止后的赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方，需经对方同意。11.2合同转让的程序：转让方与第三方签订转让协议，并报对方备案。11.3转让后的合同责任：合同转让后，第三方取代转让方履行合同义务。11.4转让后的合同修改：合同转让不得改变合同实质性内容。第十二条合同的违约金和赔偿12.1违约金的计算方式：违约金按合同价款的万分之五计算，不足部分按实际损失赔偿。12.2赔偿责任的范围：包括但不限于甲方直接损失、预期利益损失、维修费用等。12.3违约金和赔偿的支付程序：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金和赔偿。12.4违约金和赔偿的支付时间：违约方应在甲方提出书面要求后十五个工作日内支付。第十三条合同的验收和交付13.1工程验收条件：工程完成后，甲方组织验收。13.2工程验收程序：甲方根据合同约定和行业标准对工程进行验收。13.3工程交付程序：工程验收合格后，乙方按照甲方要求进行交付。13.4工程交付后的责任处理：工程交付后，乙方应承担保修责任。第十四条合同的补充条款14.1补充条款的构成：本合同的补充条款与合同具有同等法律效力。14.2补充条款的修改和补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。14.3补充条款的保管：补充条款由双方共同保管，如有副本，副本视为正本。14.4补充条款的生效：补充条款经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.3第三方责任：第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方之间的合同关系为准。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定和法律法规规定，不得违反合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。3.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。3.4第三方责任限额的支付：第三方责任限额支付应按照合同约定和法律规定进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙方其他方的关系：第三方应保持独立地位，不得影响甲乙方其他方的合同权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：当甲乙方引入第三方介入时，如需变更合同内容，应经双方协商一致。5.2合同变更程序：甲乙方应就变更事项签订补充协议，并报双方备案。5.3合同变更对第三方的影响：合同变更不得影响第三方合法权益，第三方应按照变更后的合同继续履行义务。第六条第三方介入后的违约处理6.3第三方违约与甲乙方违约的关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应各自承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，合同签订地仲裁委员会为仲裁机构。7.3第三方争议解决：第三方与甲乙方发生争议时，按照甲乙方与第三方之间的合同约定解决。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1合同解除条件：一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同。8.2合同终止条件：合同履行完毕，双方解除合同关系。8.3解除和终止后的责任处理：合同解除或终止后，双方按照合同约定处理未了事项。8.4解除和终止后的赔偿责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担赔偿责任。第九条第三方介入后的合同转让9.1合同转让条件：一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方，需经对方同意。9.2合同转让程序：转让方与第三方签订转让协议，并报对方备案。9.3转让后的合同责任：合同转让后，第三方取代转让方履行合同义务。9.4转让后的合同修改：合同转让不得改变合同实质性内容。第十条第三方介入后的违约金和赔偿10.1违约金的计算方式：违约金按合同价款的万分之五计算，不足部分按实际损失赔偿。10.2赔偿责任的范围：包括但不限于甲方直接损失、预期利益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等，应详细标注工程尺寸、材料、施工要求等。2.工程量清单：详细列明工程中各项工作的数量、单价、总价等信息。3.施工组织设计方案：包括施工进度计划、施工人员安排、施工材料供应计划等。4.材料采购合同：包括材料种类、数量、质量标准、交货期限、价格等信息。5.设备采购合同：包括设备种类、数量、质量标准、交货期限、价格等信息。6.施工合同：包括施工队伍、施工计划、施工质量要求、施工安全措施等。7.监理合同：包括监理范围、监理职责、监理人员、监理费用等。8.质量检验报告：包括工程质量检验标准、检验方法、检验结果等。9.竣工验收报告：包括工程竣工日期、工程质量评价、验收结论等。10.合同履行过程中的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、通知、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付工程款：甲方应在约定的时间内支付工程款，如逾期支付，应按合同约定支付违约金。（2）未按约定提供施工场地：甲方应在合同约定的时间内提供施工场地，如逾期提供，应承担因此产生的费用。（3）未按约定提供施工图纸和其他相关资料：甲方应在合同约定的时间内提供施工图纸和其他相关资料，如逾期提供，应承担因此产生的费用。2.乙方违约行为：（1）未按约定完成工程：乙方应在约定的时间内完成工程，如逾期完成，应按合同约定支付违约金。（2）工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合约定，如工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。（3）未按约定提供工程保修：乙方应在合同约定的时间内提供工程保修，如逾期提供，应承担因此产生的费用。3.第三方违约行为：（1）未按约定履行合同义务：第三方应在约定的时间内履行合同义务，如逾期履行，应承担违约责任。（2）工程质量不符合约定：第三方应保证工程质量符合约定，如工程质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。（3）未按约定提供工程保修：第三方应在合同约定的时间内提供工程保修，如逾期提供，应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行