2024年建筑水电工程质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑水电工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程质量保证范围2.1工程概况2.2保证范围2.3保证期限第三条乙方质量保证义务3.1施工质量3.2材料质量3.3工程验收第四条丙方质量监督义务4.1监督职责4.2监督方式4.3监督结果处理第五条质量问题的处理5.1质量问题的认定5.2责任划分5.3处理措施第六条质量保证金的支付6.1保证金比例6.2支付时间6.3保证金退还第七条违约责任7.1乙方违约7.2丙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知11.3转让效力第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑水电工程有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××质量检测中心，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.4术语定义（1）甲方：指合同中承担水电工程发包义务的一方。（2）乙方：指合同中承担水电工程施工及质量保证义务的一方。（3）丙方：指合同中承担工程质量监督义务的一方。（4）工程：指甲方委托乙方施工的位于×××市×××区×××路×××号的建筑水电工程。（5）质量保证金：指乙方为保证工程质量，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。第二条工程质量保证范围2.1工程概况工程概况：甲方委托乙方施工的位于×××市×××区×××路×××号的建筑水电工程，包括水电安装、管道铺设、设备安装等工程。2.2保证范围乙方对甲方承诺，工程质量保证范围包括但不限于：（1）水电安装工程的质量符合国家相关标准和规范；（2）管道铺设工程的质量符合国家相关标准和规范；（3）设备安装工程的质量符合国家相关标准和规范；（4）工程验收合格，并取得相关政府部门颁发的验收证书。2.3保证期限乙方对甲方承诺，工程质量保证期限为工程验收合格之日起两年。第三条乙方质量保证义务3.1施工质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合要求。3.2材料质量乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和规范，并提交材料合格证明。3.3工程验收乙方应按合同约定时间完成工程，并配合丙方进行工程验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至验收合格。第四条丙方质量监督义务4.1监督职责丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。4.2监督方式丙方应通过现场检查、资料审核等方式对乙方进行监督。4.3监督结果处理丙方发现乙方施工不符合合同约定和国家相关标准的，有权要求乙方整改，并有权向甲方报告。第五条质量问题的处理5.1质量问题的认定质量问题指工程验收不合格或者在保证期限内出现的质量问题。5.2责任划分（1）如果是乙方的施工原因导致质量问题，乙方应承担责任；（2）如果是丙方的监督原因导致质量问题，丙方应承担责任；（3）如果是甲方的原因导致质量问题，甲方应承担责任。5.3处理措施对于质量问题，乙方应按照约定及时进行整改，确保工程质量符合要求。如乙方不及时整改的，丙方有权要求乙方整改，并有权向甲方报告。如质量问题导致甲方损失的，乙方应承担损失赔偿责任。第六条质量保证金的支付6.1保证金比例乙方应向甲方支付质量保证金，保证金比例为工程合同总额的5%。6.2支付时间乙方应在工程验收合格后七个工作日内支付质量保证金。6.3保证金退还质量保证金在保证期限内，如乙方履行合同义务，甲方应在保证期限届满后三十日内退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第七条违约责任7.1乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2丙方违约丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件合同的转让必须经另一方同意，并以书面形式确认。11.2转让通知转让方应书面通知另一方合同转让事宜。11.3转让效力转让经另一方同意后，合同的权利义务由转让方和受让方共同承担。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向另一方发出通知，通知视为在发出之日起第三个工作日到达。13.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料合格证明等。13.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3签署人甲方签署人为：×××，职务：×××。乙方签署人为：×××，职务：×××。丙方签署人为：×××，职务：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的其他主体参与合同的履行、监督或争议解决等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等，以及其他对合同履行有监督、协调、裁决权力的组织或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙方同意的基础上进行，且符合合同约定和国家相关法律法规的规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定介入的第三方；（2）第三方与甲乙方签订介入协议，明确介入的权力、义务和责任；（3）第三方按照介入协议的约定进行介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更第三方介入可能导致合同条款的变更，包括但不限于合同的履行期限、质量标准、费用等。3.2合同条款的补充为满足第三方介入的需要，甲乙方可以在合同中补充相关条款，明确第三方的权利和义务。第四条第三方的主要权利和义务4.1第三方的主要权利（1）按照介入协议的约定，对合同履行进行监督和管理；（2）就合同履行中的问题向甲乙方提出建议和意见；（3）在合同履行过程中，对甲乙方的行为进行评价和反馈。4.2第三方的主要义务（1）按照介入协议的约定，履行第三方介入的职责；（2）不得干预甲乙方的正常经营活动；（3）保密甲乙方的商业秘密和技术秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因介入合同而产生的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、介入程度和合同约定等因素确定。5.3第三方责任限额的支付第三方应按照介入协议的约定，承担相应的赔偿责任。如第三方赔偿不足以弥补甲方损失的，由甲乙方按照合同约定承担剩余的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入不影响甲乙方的合同关系。第三方仅作为介入方，对甲乙方的合同履行进行监督和管理。6.2第三方与甲乙方的沟通协作第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议到期；（3）甲乙方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方与甲乙方签订终止协议，明确终止的时间、方式和相关责任；（3）第三方按照终止协议的约定，停止介入行为。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入协议引起的争议如第三方介入协议引起争议，按照第三方介入协议的约定进行解决。第九条第三方介入后的合同修订9.1合同修订的条件合同修订条件包括但不限于：（1）法律法规发生变化，影响合同履行；（2）合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修订。9.2合同修订的程序合同修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除的程序合同解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十一条第三方介入后的合同转让11.1合同转让的条件合同转让条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意转让；（2）转让方和受让方签订转让协议，明确转让的权益和义务；（3）转让协议符合法律法规和合同约定。11.2合同转让的程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料合格证明附件四：设备合格证明附件五：工程验收标准附件六：质量保证书附件七：第三方介入协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括水电路设计方案、施工图、平面图、系统图等，应有明确的施工要求和标准。说明：工程设计文件是施工的依据，甲乙双方应共同审查并确认设计文件的合理性和可行性。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工细节，包括管线路径、设备安装位置、接口尺寸等。说明：施工图纸是施工的重要依据，甲乙双方应按照图纸进行施工，确保施工质量。附件三：材料合格证明详细要求：材料合格证明应包括材料的质量检验报告、合格证书等，证明材料的质量符合国家相关标准。说明：材料合格证明是保证工程质量的关键，甲乙双方应检查并保存合格证明，以确保使用的材料质量。附件四：设备合格证明详细要求：设备合格证明应包括设备的质量检验报告、合格证书等，证明设备的质量符合国家相关标准。说明：设备合格证明是保证工程质量的关键，甲乙双方应检查并保存合格证明，以确保使用的设备质量。附件五：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等，用于衡量工程的质量。说明：工程验收标准是判断工程质量的关键，甲乙双方应共同遵守并按照标准进行工程验收。附件六：质量保证书详细要求：质量保证书应包括质量保证的范围、期限、责任等，明确乙方的质量保证责任。说明：质量保证书是乙方对甲方质量保证的承诺，甲乙双方应共同遵守并按照保证书的内容执行。附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的范围和期限。说明：第三方介入协议是规定第三方介入的关键，甲乙双方和第三方应共同遵守并按照协议执行。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，经甲乙双方协商一致后签订。说明：合同变更协议是变更合同的关键，甲乙双方应共同遵守并按照协议执行。附件九：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除的原因、时间、方式等，经甲乙双方协商一致后签订。说明：合同解除协议是解除合同的关键，甲乙双方应共同遵守并按照协议执行。附件十：违约