2024年房产中介保密协议示例

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2024年房产中介保密协议示例本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2保密信息1.3合同期限第二条：保密信息的范围与内容2.1客户信息2.2交易信息2.3商业策略第三条：保密信息的保护与使用3.1不得泄露3.2不得使用3.3安全存储第四条：保密信息的例外4.1法律要求4.2授权披露第五条：合同期限5.1起始时间5.2终止时间第六条：违约责任6.1违反保密义务6.2赔偿责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解程序第八条：法律适用8.1适用法律第九条：合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止程序第十条：通知机制10.1通知方式10.2回复期限第十一条：合同的生效11.1签署日期11.2生效条件第十二条：双方的权利与义务12.1房产中介的权利12.2房产中介的义务第十三条：附则13.1附件13.2补充协议第十四条：完整协议14.1取代先前协议14.2修改权（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指根据本合同约定，为双方提供房产交易服务的一方。1.2保密信息：指在合同期限内，一方披露给另一方的所有非公开信息，包括但不限于客户资料、房源信息、交易过程、商业计划、财务数据等。1.3合同期限：指本合同规定的双方履行保密义务的期限，自合同签署之日起至合同终止之日止。第二条：保密信息的范围与内容2.1客户信息：包括客户的姓名、联系方式、购房需求等，未经客户同意，不得向任何第三方泄露。2.2交易信息：包括房源信息、交易价格、交易进度等，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。2.3商业策略：包括房产中介的业务开展方式、市场推广策略、客户服务策略等，未经授权，不得向任何第三方泄露或使用。第三条：保密信息的保护与使用3.1双方应对保密信息予以严格保护，未经授权，不得泄露给任何第三方。3.2双方在合同期限内和合同终止后，均不得使用保密信息从事与房产中介业务无关的活动。3.3保密信息应存储在安全的环境中，确保不会被未授权的人员访问。第四条：保密信息的例外4.1法律要求：双方在法律要求下，应配合有关机关提供保密信息，但应尽量减少泄露范围和程度。4.2授权披露：双方在相互书面同意的情况下，可以披露保密信息。第五条：合同期限5.1起始时间：本合同自双方签署之日起生效。5.2终止时间：合同终止的条件和方法详见本合同第十三条。第六条：违约责任6.1违反保密义务：一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担违约责任。6.2赔偿责任：因一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（第一部分合同结束）第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1任何一方提出变更或终止本合同，应当以书面形式通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：双方的权利与义务12.1房产中介的权利：12.1.1依法开展房产中介业务，提供专业服务。12.1.2要求客户提供真实、准确的资料和信息。12.1.3按照约定收取服务费用。12.2房产中介的义务：12.2.1遵守法律法规，诚信履行中介服务。12.2.2保护客户隐私，妥善使用客户提供的信息。12.2.3如实告知客户房源信息，提供专业的房产交易咨询。第十三条：附则13.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2双方可以签订补充协议，对本合同未约定的事项进行约定。第十四条：完整协议14.1本合同及其附件和补充协议构成双方完整的协议，取代先前所有的谈判和协议。14.2本合同的任何修改，必须经双方书面同意，方为有效。（段落结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人或实体。15.2第三方介入：指第三方在未经甲乙双方明确授权的情况下，参与或试图参与本合同项下的房产交易过程。第十六条：第三方介入的处理16.1甲乙双方应立即通知对方，一旦发现第三方介入本合同项下的房产交易。16.2甲乙双方应共同协商，采取必要措施阻止第三方的非法介入。第十七条：第三方责任限额17.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利和义务。17.2甲乙双方不对第三方介入造成的直接或间接损失承担责任。第十八条：甲乙双方的义务18.1甲方应确保其提供的房源信息、客户信息等真实、准确、完整。18.2乙方应确保其提供的服务信息、商业策略等真实、准确、完整。第十九条：第三方介入的后果19.1一旦确认第三方介入，甲乙双方应立即采取措施，包括但不限于通知相关方、停止交易等。19.2甲乙双方应根据本合同的约定，追究第三方的法律责任。第二十条：其他20.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意，方为有效。20.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。（第二部分：第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表附件二：客户信息表附件三：交易进度表附件四：商业策略说明附件五：服务费用明细表附件六：保密协议附件七：争议解决方式说明附件八：法律适用说明附件的详细要求和说明：1.房源信息表：详细列出房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质等。2.客户信息表：详细列出客户的基本信息，包括姓名、联系方式、购房需求等。3.交易进度表：记录交易的各个环节，包括看房、谈判、签署合同、支付款项等。4.商业策略说明：详细说明房产中介的业务开展方式、市场推广策略、客户服务策略等。5.服务费用明细表：详细列出中介服务费用的构成，包括咨询费、带看费、交易手续费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务：未经授权泄露客户信息、交易信息或商业策略等保密信息。示例：甲方向未经授权的第三方透露了客户的联系方式，导致客户隐私泄露。2.未按约定提供服务：未按照合同约定的服务内容、质量、进度等提供服务。示例：乙方未能在约定的时间内完成房源的推广和客户的匹配工作。3.未支付服务费用：未按照合同约定的时间和方式支付服务费用。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付乙方的中介服务费用。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指依法设立，从事房产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。2.保密信息：指合同履行过程中，一方披露给另一方