2024年场地厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及厂房1.1租赁场地的位置与面积1.2租赁厂房的面积与结构1.3租赁场地的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修与保养的费用承担第六条保险6.1承租方应购买的保险类型6.2保险费用的承担第七条变更与解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条附件13.1租赁场地及厂房平面图13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及厂房1.1租赁场地的位置与面积租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2租赁厂房的面积与结构租赁厂房的结构为____（详细描述厂房结构），面积为____平方米。1.3租赁场地的使用范围承租方可以将租赁场地用于____（具体用途），并应符合我国相关法律法规的规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年____月____日起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至____年____月____日结束。2.3租赁续约条款如需续约，双方应在租赁期满前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及厂房的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在租赁开始前支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁场地及厂房无损坏、无遗留物品的情况下，____个工作日内退还承租方押金。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地及厂房的建筑结构、设施设备的维修与保养。5.2承租方的维修责任承租方负责租赁场地及厂房内的装修、家具和自行安装的设备的维修与保养。5.3维修与保养的费用承担维修与保养的费用由____方承担。第六条保险6.1承租方应购买的保险类型承租方应购买火灾险、盗窃险等与租赁场地及厂房相关的保险。6.2保险费用的承担保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁场地及厂房，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。第十二条通知12.1双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。第十三条附件13.1租赁场地及厂房平面图13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立第三方个体或实体。1.2第三方介入是指第三方在租赁场地及厂房租赁过程中，根据本合同约定或双方另行协商，提供服务或参与合同的履行。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保第三方的选择符合合同约定的标准，并有权要求第三方遵守本合同的各项条款。2.2第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。2.3第三方如未能按照约定提供服务或违反了本合同的约定，应由甲乙双方协商解决，必要时可要求第三方承担违约责任。第三条第三方费用3.1甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。3.2第三方服务费用支付方式、支付周期和支付条件等，由甲乙双方另行协商确定。3.3甲乙双方应在第三方提供服务前，支付服务费用。如因甲乙双方原因导致第三方未能提供服务，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。4.2第三方在其职责范围内，对租赁场地及厂房的损失或损害承担有限责任。4.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2甲乙双方应与第三方单独签订服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方如因提供服务导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。6.2甲乙双方应在第三方介入前，向对方披露第三方的基本信息。6.3甲乙双方应对第三方的信息保密，不得向无关第三方泄露。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应遵守的条款。7.2变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙双方应确保新的第三方符合合同约定的标准。7.3变更第三方后，甲乙双方应重新约定第三方的责任限额和服务费用等。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或违反了本合同的约定，甲乙双方应要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.3甲乙双方应尽力维护对方的权益，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出本合同，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。9.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应确保租赁场地及厂房的租赁合同得以顺利执行。第十条附件10.1第三方服务合同范本10.2第三方责任保险合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地及厂房平面图详细描述租赁场地及厂房的具体位置、面积、结构等信息。附件2：第三方服务合同范本明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件3：第三方责任保险合同详细规定第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁场地及厂房。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按照约定提供服务或违反了本合同的约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.损害赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.维修责任：违约方应承担因自身原因导致的维修费用。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁场地及厂房，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能及时使用租赁场地及厂房而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地及厂房提供给承租方使用，承