2024年建筑装饰工程承揽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰工程承揽合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的工程含盖范围及具体内容第二条工程标的及规模2.1工程标的概述2.2工程规模与面积2.3工程预算与决算第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准和方法3.3质量保证措施第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工期延误及其处理第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2付款方式及进度5.3工程变更价款5.4价款调整条件及方法5.5付款凭证第六条乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工材料与设备6.4施工安全与环保6.5工程交付及验收第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3提供施工资料7.4工程款支付及结算7.5工程变更及解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力导致的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼管辖第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件及程序10.3合同解除条件及程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务及期限第十二条附则12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同修订第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。第二条工程标的及规模2.1工程标的概述：本合同项下的工程为×××公司的办公楼装修及改造工程。2.2工程规模与面积：办公楼共计三层，总建筑面积为5000平方米。2.3工程预算与决算：工程预算为人民币万元整，决算价格不得超过预算价格的10%。第三条工程质量标准3.1工程质量等级：本工程质量等级为合格。3.2质量验收标准和方法：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关法律法规进行。3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期：本合同签订后30日内。4.2工程预计竣工日期：工程总工期为120日，自开工之日起计算。4.3工期延误及其处理：如非乙方原因导致工期延误，甲方不得因此要求乙方支付违约金。如乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期交付工程部分价款的1%向甲方支付违约金。第五条工程价款及支付5.1工程总价款：人民币万元整。5.2付款方式及进度：甲方分期向乙方支付工程价款。具体付款进度为：工程开工后30日内支付30%预付款；工程进度达到50%时支付30%；工程验收合格后支付20%；剩余的10%作为质保金，质保期满后支付。5.3工程变更价款：如工程发生变更，双方应协商确定变更价款。5.4价款调整条件及方法：工程价款调整应符合国家相关法律法规及行业标准，双方可协商确定调整方法。5.5付款凭证：乙方开具等额的税务发票，甲方按照发票金额支付工程价款。第六条乙方义务与责任6.1施工准备：乙方应按照甲方要求进行施工前准备，包括人员组织、材料采购、施工方案制定等。6.2施工组织与管理：乙方应严格按照国家相关法律法规及施工图纸、施工方案进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的要求。6.3施工材料与设备：乙方应保证施工所用的材料、设备符合国家相关质量标准，并提供材料、设备合格证明。6.4施工安全与环保：乙方应严格按照国家相关法律法规进行施工现场管理，确保施工安全，防止污染环境。6.5工程交付及验收：乙方应按照合同约定时间完成工程，并配合甲方进行工程验收。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的畅通，提供施工所需的水、电等基础设施。7.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各种审批、验收手续。7.3提供施工资料：甲方应提供完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料。7.4工程款支付及结算：甲方应按照本合同约定时间、方式支付工程价款。7.5工程变更及解除：甲方如需要对工程进行变更或解除合同，应与乙方协商，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，导致乙方不能按时、保质、保量完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3不可抗力导致的违约：因不可抗力导致乙方不能履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商，可适当延长工期，减少或免除乙方责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼管辖：本合同争议的仲裁或诉讼管辖地为合同签订地。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件及程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同解除条件及程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限：双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期2年。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括施工图纸、设计文件、技术要求等。12.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同修订：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行工程保修，保修期限为2年。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，提出合理化建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。5.2第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全等方面的要求。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不承担合同义务，甲方、乙方不对第三方承担合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其违约、侵权等行为造成的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。7.2如第三方行为导致甲方或乙方损失超过责任限额的，第三方应按照实际损失赔偿，但不超过其从甲方或乙方获得的报酬总额。第八条第三方介入的协调与管理8.1甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的配合和支持。8.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全等方面的要求。第九条第三方退出9.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第十条第三方变更10.1第三方如发生合并、分立、解散等变更情况，应及时书面通知甲乙双方。10.2第三方变更后，其合同义务由变更后的主体继承。第十一条第三方违约处理11.1第三方如违约，甲乙双方有权按合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。11.2第三方如侵权，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通协调12.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通协调，及时解决合同履行过程中的问题。12.2甲方、乙方应积极回应第三方的沟通协调，共同推进合同履行。第十三条第三方资料保管13.1第三方应妥善保管与合同有关的资料，确保资料的完整性、真实性和保密性。13.2第三方应在合同终止后，按照甲乙双方的要求，及时移交相关资料。第十四条第三方介入的合同变更14.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。14.2第三方介入的合同变更，应符合国家相关法律法规和行业标准。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条本修正条款的生效16.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.2本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：设计文件附件3：技术要求附件4：材料采购清单附件5：设备采购清单附件6：施工组织设计附件7：施工方案附件8：安全施工方案附件9：环保施工方案附件10：工程量清单附件11：工程预算附件12：工程决算附件13：付款凭证附件14：验收报告附件15：质保书附件详细要求和说明：附件1：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，须经甲方确认后方可使用。附件2：设计文件应包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等，须经甲方确认后方可使用。附件3：技术要求应包括材料技术要求、设备技术要求、施工技术要求等，用于指导施工过程。附件4：材料采购清单应详细列出采购材料的名称、规格、数量、质量标准等。附件5：设备采购清单应详细列出采购设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件6：施工组织设计应包括施工组织架构、施工人员名单、施工进度计划等。附件7：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工步骤等。附件8：安全施工方案应包括安全措施、安全设施、安全事故应急预案等。附件9：环保施工方案应包括环保措施、环保设施、环保验收标准等。附件10：工程量清单应详细列出各项工程的工程量、单位、单价、总价等。附件11：工程预算应包括工程总价款、各项费用明细等。附件12：工程决算应包括实际发生的各项费用、工程总价款调整等。附件13：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等。附件14：验收报告应包括工程验收结果、验收意见、验收签字等。附件15：质保书应包括质保期限、质保范围、质保措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付预付款、进度款等。2.乙方未按合同约定履行义务，如工程质量不符合标准、工期延误等。3.第三方未按合同约定履行义务，如提供的材料或设备质量不合格、施工进度滞后等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合合同约定的，违约方应承担返工、修补、更换等责任，并支付违约金。2.违约行为导致工期延误的，违约方应按照合同约定承担违约金或其他违约责任。3.违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应承担工期延误部分的违约金。具体违约金计算方式按照合同约定的比例进行。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工质量验收统一标准：是指国家建设部发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》G