2024年建筑工程‘三通一平’施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程‘三通一平’施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容定义第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式及进度2.3价格调整机制第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2工程验收标准4.3质量保障措施第五条施工安全5.1安全管理责任5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条税务条款13.1税费承担13.2税务申报13.3税务审计第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的补充条款14.3合同的修改和撤销第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点工程位于____________________，具体位置和界限以甲方提供的图纸和指示为准。1.4工程内容定义工程内容为“三通一平”，即通水、通电、通路和土地平整。具体工程范围和施工内容以甲方提供的工程图纸和技术规范为准。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2付款方式及进度甲方应按照乙方提交并甲方审核通过的工程进度报表，按时支付相应的工程进度款。具体付款方式和进度如下：1）工程开工后，乙方提交工程进度报表，甲方审核无误后，支付合同总价的30%作为预付款；2）工程进度达到25%时，乙方提交工程进度报表，甲方审核无误后，支付合同总价的35%；3）工程进度达到50%时，乙方提交工程进度报表，甲方审核无误后，支付合同总价的20%；4）工程进度达到75%时，乙方提交工程进度报表，甲方审核无误后，支付合同总价的10%；5）工程完成后，乙方提交工程竣工报告和工程验收申请，甲方组织验收，验收合格后支付剩余的5%。2.3价格调整机制本合同价格在签订合同后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，导致工程成本发生较大变化时，双方可协商调整合同价格。具体调整方式和幅度如下：1）材料价格波动：以甲方提供的市场价格为基准，材料价格上下波动超过5%时，超过部分由甲方承担；2）政策调整：如遇政策调整导致工程成本增加，双方可协商确定合理的调整方案。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程计划开工日期为____年____月____日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为____年____月____日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术规范，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。甲方应按照乙方提交的工程进度计划，对工程进度进行监督和控制。3.4工程交付标准工程完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告和工程验收申请。甲方接到申请后，组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，乙方将工程交付给甲方。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术规范进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收标准工程验收标准应按照甲方提供的工程图纸、技术规范和国家、行业相关标准执行。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。乙方还应承担工程质量保修责任，保修期限自工程交付之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。第五条施工安全5.1安全管理责任乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全。5.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。包括但不限于：设置安全警示标志、配备足够的安全防护设施、对施工现场进行定期安全检查等。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时报告甲方。乙方还应承担因安全事故导致的一切费用和损失。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲乙双方商定的其他原因，需要对合同内容进行变更时，可进行合同变更。6.2变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款和变更后的合同总价等内容。6.3变更费用承担合同变更导致的费用增加或减少，应按照双方商定的原则进行分担。具体分担方式应在变更协议中明确。第八条材料与设备8.1材料供应乙方应按照甲方要求，负责采购、供应合同约定的材料，并保证材料质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.2设备使用乙方应按照甲方要求，负责采购、安装、调试、维护合同约定的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。8.3材料和设备验收甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格后，乙方应负责材料和设备的保管、使用和维护。第九条技术支持与培训9.1技术支持乙方应提供合同约定的技术支持，包括技术咨询、技术指导、技术更新等，确保甲方能够正确、高效地使用和维护工程。9.2人员培训乙方应对甲方人员进行必要的培训，包括操作培训、维护培训、安全管理培训等，确保甲方人员能够熟练、安全地从事相关工作。第十条工程保险10.1保险责任乙方应按照甲方要求，办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，并负责保险理赔工作。10.2保险费用保险费用由甲方承担，具体承担比例应在合同中明确。第十一条环境保护与节能11.1环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。11.2节能措施乙方应按照甲方要求，采取节能措施，提高能源利用效率，降低能耗。第十二条合同的解除12.1合同解除条件合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲乙双方商定的其他原因，需要解除合同时，可按照本条规定解除合同。12.2解除合同程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等内容。第十三条违约责任13.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。13.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁机构双方同意，如有必要，可向约定的仲裁机构申请仲裁。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同执行过程中有利益关联或义务承担的个体或组织。第三方包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检测机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的不利影响承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方委托甲乙双方可委托第三方进行工程监理、质量检测、技术咨询等工作，并明确第三方的职责和权限。2.3第三方协调甲乙双方应负责协调第三方与本项目各方之间的关系，确保项目顺利进行。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方的费用包括但不限于监理费、检测费、咨询费等，具体费用应在合同中明确。3.2支付方式及进度甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方费用。支付方式可采取预付、进度付款、验收合格后付款等方式。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同执行过程中可能产生的责任风险设定的最高赔偿限额。4.2责任限额确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并按照双方商定的原则进行分担。4.3责任限额调整如第三方因特殊原因导致责任风险超过原定限额，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法采取相应的措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应服从甲方的管理和监督，并接受甲方的评估和考核。6.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，向乙方提供所需的服务和支持，并接受乙方的合理建议和监督。第七条第三方保险及保障7.1第三方保险第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险，包括但不限于职业责任险、第三方责任险等。7.2保障措施第三方应采取有效的保障措施，确保其行为不会对工程造成不利影响。如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。第八条第三方退出及替代8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致，解除与第三方的合同。8.2第三方替代程序甲乙双方应协商确定替代第三方，并重新签订相关合同。替代第三方应承担原第三方未履行完毕的义务。第九条第三方信息披露9.1信息披露义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供与工程相关的各类信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。9.2信息披露范围第三方提供的信息包括但不限于工程进度、质量状况、安全状况等。第十条第三方保密义务10.1保密内容第三方应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后____年止。10.3违约保密条款如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与工程参与各方11.2第三方与甲乙方的关系第三方应明确其与甲乙方的合同关系，避免产生合同纠纷。第十二条合同的变更、解除与终止12.1变更、解除与终止条件合同执行过程中，如因不可抗力因素或甲乙双方商定的其他原因，需要变更、解除或终止合同时，应按照本条规定办理。12.2变更、解除与终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范工程图纸及技术规范是本合同的重要组成部分，应由甲方提供，乙方应严格按图施工。2.工程预算及费用明细工程预算及费用明细应由甲方提供，乙方应根据预算及费用明细进行工程造价和费用管理。3.合同变更协议合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件，应明确变更原因、变更内容、变更价款等。4.工程进度报表工程进度报表是乙方提交给甲方的工程进度报告，甲方应进行审核，并根据进度报表支付工程进度款。5.工程验收报告及竣工报告工程验收报告及竣工报告是乙方提交给甲方的工程质量及完成情况报告，甲方应组织相关人员对工程进行验收。6.第三方合同及委托协议第三方合同及委托协议是甲乙双方与第三方签订的合同及委托文件，应明确第三方的职责、权限及费用等。7.工程保险单据工程保险单据是乙方为工程办理的保险单据，应由乙方提供，甲方应进行审核。8.安全事故报告及处理结果安全事故报告及处理结果是乙方提交给甲方的安全事故报告及处理结果，甲方应进行审核，并根据处理结果采取相应措施。9.质量保修承诺书质量保修承诺书是乙方对工程质量保修的承诺文件，应由乙方提供，甲方应进行审核。10.法律文件及函件法律文件及函件是双方在合同执行过程中可能涉及到的法律文件及函件，包括但不限于仲裁申请书、诉讼状等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：甲方未按时支付工程进度款；甲方未按照约定提供工程图纸和技术规范；甲方未及时组织工程验收等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%；甲方应赔偿乙方因违约造成的损失；甲方应承担因违约导致的其他责任。2.乙方违约