2024包含租金减免条款的委托出租厂房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024包含租金减免条款的委托出租厂房合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3厂房1.4租金1.5租金减免条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金支付3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金减免条件4.厂房使用及维护4.1承租方使用范围4.2厂房维护责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险5.3保险费用承担6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他条款12.1厂房交付时间12.2厂房交付条件13.签署日期13.1合同签署日期14.附件14.1厂房所有权证明14.2租金减免证明文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3厂房1.4租金租金是指乙方按照合同约定，为使用标的物支付给甲方的费用。1.5租金减免条款租金减免条款是指合同中约定的，在特定条件下，乙方可以减免部分或全部租金的条款。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定租赁期满之日。2.3租赁期限总计租赁期限总计为________个月。3.租金支付3.1租金标准租金标准为每平方米每月________元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月________日前支付当月租金。3.3租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.4租金减免条件租金减免条件如下：（1）乙方在合同期内提前支付全年租金，可享受每月租金减免________%的优惠。（2）乙方在合同期内介绍新客户租赁甲方厂房，可享受每月租金减免________%的优惠。4.厂房使用及维护4.1承租方使用范围乙方只能在其租赁的厂房内进行合法经营活动，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2厂房维护责任厂房的正常维护和保养由甲方负责，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.保险责任5.1出租方保险甲方应为其自身利益购买厂房保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2承租方保险乙方应为其自身利益购买营业中断保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。6.合同变更6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并经甲乙双方签字盖章后生效。7.合同终止7.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方按约定搬离厂房。（2）乙方提前解除合同，需支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。（3）甲方提前解除合同，需支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止前一个月，甲乙双方协商确定合同终止日期。（2）合同终止后，乙方按照约定将厂房交还甲方。（3）甲方扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余租金。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。8.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。10.法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.其他条款12.1厂房交付时间甲方应在合同签订后________日内将厂房交付给乙方。12.2厂房交付条件（1）厂房结构安全，符合国家相关标准；（2）厂房内部设施齐全，包括但不限于水电、照明、通风等；（3）甲方已将厂房所有权证明等相关文件交付乙方。13.签署日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附件14.1厂房所有权证明甲方应向乙方提供厂房所有权证明文件，以证明甲方对厂房的所有权。14.2租金减免证明文件如乙方符合租金减免条件，甲方应向乙方提供租金减免证明文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、监证方、评估方、维修方等。15.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，按照约定履行相关职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用、赔偿或其他权益。16.第三方选择及指定16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行。如双方无法达成一致，可向有管辖权的人民法院申请指定。16.2第三方指定有管辖权的人民法院根据甲方、乙方提交的申请，从符合资质的第三方中指定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、履行职责的重要程度等因素协商确定，并在合同中予以明确。18.第三方赔偿责任18.1第三方赔偿责任第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方赔偿限额第三方赔偿限额为其在合同中约定的责任限额。如未约定或约定不明确，第三方应承担实际损失的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方转移合同权利义务。第三方仅履行合同约定的特定职责，并对其行为承担责任。19.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方转移合同权利义务。第三方仅履行合同约定的特定职责，并对其行为承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更范围、变更期限等。20.2第三方介入合同终止第三方介入行为导致合同终止的，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续，并根据实际情况协商解决后续事宜。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构有管辖权的人民法院。22.附件22.1第三方资质证明文件第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的资格。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：租金减免证明文件附件3：第三方资质证明文件附件1详细要求和说明：厂房所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对厂房的所有权。甲方应保证附件1的真实性、有效性和完整性，如因甲方提供虚假证明导致的损失，甲方应承担相应责任。附件2详细要求和说明：租金减免证明文件应包括但不限于政府减免政策文件、甲方减免租金的书面承诺等。乙方应按照合同约定提供附件2，如乙方未提供或提供虚假文件，甲方有权解除合同。附件3详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括但不限于营业执照、资质证书等，证明第三方具备履行合同的资格。甲方和乙方应审查附件3的真实性、有效性和完整性，如因未审查或审查不严导致的损失，甲乙双方应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付厂房。2.甲方提供的厂房不符合合同约定的条件。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏。5.第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额可根据乙方因延迟交付导致的损失来确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的，约定厂房租赁事宜的书面文件。2.甲方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的个人或单位。3.乙方：指与甲方签订合同，并按照合同约定使用和支付租金的个人或单位。4.第三方：指除甲乙双方外，涉及到的其他个人或单位，如中介方、监证方、评估方、维修方等。5.违约金：指违约方因违约行为导致对方损失，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方损失，依法应当承担的赔偿责任。本合同是指甲乙双方签订的，约定厂房租赁事宜的书面文件，