顺德区前期物业服务协议书（2篇）

顺德区前期物业服务协议书甲方（开发单位）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（物业公司）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为顺德区某一物业项目的开发单位，乙方为具备相应资质的物业服务公司，双方经协商达成如下协议：一、物业项目基本情况1.物业项目名称：____________2.物业项目地址：____________3.物业项目规模：____________二、物业服务内容1.乙方同意为甲方提供前期物业服务，包括物业设施设备的安装、调试、运行、维护和管理等。2.乙方应按照国家和地方的法规、标准和要求，提供高品质的物业服务。三、服务期限1.本协议的有效期为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。2.协议期满后，如双方同意续约，应签订新的协议。四、服务费用1.乙方应按照约定的服务内容和标准，向甲方收取物业服务费用。五、物业公司的责任和义务1.乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业服务。2.乙方应确保物业服务设施设备的安全、可靠、高效运行。3.乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量。六、甲方的权利和义务1.甲方应按照协议约定，按时支付物业服务费用。2.甲方应协助乙方进行物业服务的日常管理和维护。3.甲方应对乙方提供的物业服务进行监督和评价。七、违约责任1.如乙方未按照本协议的约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.如甲方未按照协议约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改和补充需双方书面同意，方为有效。甲方（开发单位）：__________乙方（物业公司）：__________签订日期：____________顺德区前期物业服务协议书（二）甲方（房地产开发公司）：________________乙方（物业管理公司）：________________鉴于甲方为位于顺德区的某一物业项目的开发商，乙方为甲方选定的前期物业管理公司，双方为了规范物业管理工作，确保物业的正常运行和维护，经平等协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.物业项目名称：________________2.物业项目地址：________________3.物业项目规模：________________4.物业项目开发单位：________________二、协议内容1.乙方同意在甲方开发的物业项目中提供前期物业管理服务；2.乙方应根据国家物业管理相关法律法规和行业标准，制定物业管理方案，并提交甲方审批；3.乙方应负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于设施设备维护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等；4.乙方应确保物业项目的公共设施设备正常运行，公共区域保持良好的卫生环境，公共秩序良好；5.乙方应建立健全物业服务档案，妥善保管物业项目相关资料和甲方提供的物业管理所需的资料；6.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳；7.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。三、服务费用1.甲乙双方应共同认可的第三方评估机构对物业项目的物业管理服务费用进行评估，作为双方协商确定服务费用的参考依据；2.甲乙双方应按照约定的标准和方式计算物业管理服务费用，并按照约定的时间支付；3.甲方应在协议约定的时间内支付物业管理服务费用。四、协议的履行1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利义务；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或解除协议。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________