2024年宿舍停车管理与车位分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍停车管理与车位分配协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1宿舍1.2停车场1.3车位1.4车位分配1.5停车管理2.合同主体2.1宿舍所有权人2.2宿舍管理者2.3车位使用人3.车位分配原则3.1公平原则3.2先到先得原则3.3需求优先原则4.车位分配流程4.1车位申请4.2车位分配决定4.3车位使用人确认5.停车管理规则5.1停车时间限制5.2停车区域规定5.3车辆停放要求5.4停车费用支付6.车位使用人义务6.1遵守停车规则6.2按时支付停车费用6.3维护停车场秩序7.宿舍管理者职责7.1管理停车场7.2维护车位分配系统7.3监督车位使用情况8.宿舍所有权人权益8.1确定车位分配原则8.2监督宿舍管理者工作8.3享有停车场收益9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.违约责任11.1宿舍管理者违约11.2车位使用人违约11.3宿舍所有权人违约12.合同的生效、期限与终止12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3泄露后果14.其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1宿舍：指本合同涉及的住宅小区内的所有住宅单元。1.2停车场：指本合同涉及的为宿舍居民提供停车服务的场地。1.3车位：指停车场内为停车而划定的特定位置。1.4车位分配：指根据本合同约定，将停车场内的车位分配给符合条件的车位使用人的行为。1.5停车管理：指宿舍管理者对停车场进行日常管理，包括车位分配、停车秩序维护、停车费用收取等工作。第二条合同主体2.1宿舍所有权人：指拥有宿舍所有权的一方。2.2宿舍管理者：指受宿舍所有权人委托，负责宿舍及停车场日常管理工作的一方。2.3车位使用人：指根据本合同约定，获得车位使用权的一方。第三条位分配原则3.1公平原则：车位分配应保证所有符合条件的车位使用人享有平等的权益。3.2先到先得原则：车位分配按照车位申请的时间顺序进行，先申请者先获得车位。3.3需求优先原则：对于有特殊需求的车位使用人，如残疾人、孕妇等，应优先分配车位。第四条位分配流程4.1车位申请：车位使用人向宿舍管理者提出车位申请，并提供相关证明材料。4.2车位分配决定：宿舍管理者根据本合同约定的分配原则，决定车位分配结果。4.3车位使用人确认：车位使用人收到车位分配通知后，应在规定时间内确认并开始使用车位。第五条停车管理规则5.1停车时间限制：车位使用人应按照停车场规定的时间停车，超出规定时间需支付额外费用。5.2停车区域规定：车位使用人应将车辆停放在designated区域内，不得占用他人车位或妨碍交通。5.3车辆停放要求：车位使用人应确保车辆停放整齐，不得逆向停车或压线停车。5.4停车费用支付：车位使用人应按照宿舍管理者制定的收费标准，按时支付停车费用。第六条车位使用人义务6.1遵守停车规则：车位使用人应遵守本合同约定的停车规则，维护停车场秩序。6.2按时支付停车费用：车位使用人应按照宿舍管理者制定的收费标准，按时支付停车费用。6.3维护停车场秩序：车位使用人应协助宿舍管理者维护停车场秩序，不得擅自改变车位分配状态。第八条宿舍管理者职责8.1管理停车场：宿舍管理者应确保停车场设施的正常运行，维护停车场的清洁与安全。8.2维护车位分配系统：宿舍管理者应建立健全车位分配系统，确保车位分配的公平、公正、公开。8.3监督车位使用情况：宿舍管理者应对车位使用情况进行监督，确保车位使用人遵守停车规则。第九条宿舍所有权人权益9.1确定车位分配原则：宿舍所有权人享有确定车位分配原则的权利，但应遵守法律法规及社会公德。9.2监督宿舍管理者工作：宿舍所有权人有权监督宿舍管理者的工作，确保其履行职责。9.3享有停车场收益：宿舍所有权人有权享有停车场经营所产生的收益，但应合理分配。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交第三方调解：如协商无果，双方可同意将争议提交给第三方进行调解。10.3法律途径解决：如调解不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需符合法律法规规定的解除条件，并由双方书面确认。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，并进行书面手续。第十二条违约责任12.1宿舍管理者违约：如宿舍管理者未履行合同约定的职责，应承担违约责任。12.2车位使用人违约：如车位使用人未遵守停车规则或未按时支付停车费用，应承担违约责任。12.3宿舍所有权人违约：如宿舍所有权人未履行合同约定的权益，应承担违约责任。第十三条合同的生效、期限与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同终止条件：合同终止需符合法律法规规定的终止条件，并由双方书面确认。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。14.2保密义务：双方均有义务对保密内容予以保密，不得向第三方泄露。14.3泄露后果：如一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第十五条其他条款15.1通知与送达：双方可通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知与送达。15.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。15.3争议解决：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。15.4合同附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、资料、图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入方式16.1调解：当合同双方在履行过程中发生争议时，可以协商选择第三方进行调解。16.2仲裁：当合同双方在履行过程中发生争议时，可以协商选择第三方仲裁机构进行仲裁。16.3评估：当合同双方在履行过程中需要对某些事项进行评估时，可以邀请第三方专业机构进行评估。第十七条第三方机构的选择17.2选择程序：合同双方应在协商一致的基础上，选择第三方机构。17.3选择通知：合同双方应在选择第三方机构后，及时通知对方。第十八条第三方机构的权利与义务18.1权利：第三方机构在本合同履行过程中，有权对合同双方的履行情况进行监督。18.2义务：第三方机构应公正、公平地履行调解、仲裁、评估等职责，维护合同双方的合法权益。18.3保密义务：第三方机构应对在履行过程中获悉的合同双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。第十九条第三方介入后的执行19.1调解结果：如通过调解解决争议，第三方机构应出具调解书，合同双方应按照调解书执行。19.2仲裁裁决：如通过仲裁解决争议，第三方仲裁机构应出具仲裁裁决书，合同双方应按照仲裁裁决书执行。19.3评估报告：如通过评估，第三方机构应出具评估报告，合同双方应按照评估报告执行。第二十条第三方责任限额20.1第三方机构的责任：第三方机构在本合同履行过程中，应对其履行职责的行为承担法律责任。20.2责任限额：第三方机构的责任限额应在其授权范围内，如超出授权范围，第三方机构不应承担相应法律责任。20.3赔偿责任：如第三方机构在履行职责过程中造成合同双方的损失，第三方机构应承担相应的赔偿责任。20.4第三方机构的责任免除：第三方机构在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，应免除相应责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，仅为合同双方的协助方，不参与合同的履行。21.2第三方与合同双方的权利义务划分：第三方在本合同履行过程中，仅负责协助解决合同双方的争议，不承担合同履行过程中的其他义务。21.3第三方与合同双方的沟通协作：第三方在本合同履行过程中，应保持与合同双方的沟通协作，确保合同的顺利履行。第二十二条第三方介入的终止22.1调解、仲裁、评估等第三方介入事项解决后，第三方介入即终止。22.2合同双方在第三方介入终止后，应继续履行本合同的其他条款。第二十三条合同的继续履行23.1合同双方在第三方介入后，应继续履行本合同的未履行事项。23.2合同双方在第三方介入后，应对本合同的履行情况予以记录，以备后续查阅。第二十四条本合同的修订24.1本合同的修订应经合同双方协商一致，并书面签署修订协议。24.2本合同的修订应符合相关法律法规的规定。第二十五条本合同的附件25.1本合同附件包括合同双方提供的相关文件、资料、图纸等。25.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍停车场平面图附件二：车位分配规则说明附件三：停车管理规章制度附件四：第三方机构名录及资质证明附件五：合同双方联系人及联系方式附件六：停车费用收费标准附件七：合同变更、解除及终止的书面申请格式附件八：违约行为及责任认定细则附件九：法律名词及解释一览表附件一：宿舍停车场平面图本附件应包含宿舍停车场的详细布局，包括车位数量、车位位置、入口和出口位置等。此图应由宿舍管理者提供，并确保图中的信息准确无误。附件二：车位分配规则说明本附件应详细说明车位分配的原则和流程，包括申请时间、申请方式、分配优先级等。此说明应由宿舍管理者制定，并经双方同意。附件三：停车管理规章制度本附件应包含停车场的管理规则，包括停车时间、停车区域、车辆停放要求等。此规章制度应由宿舍管理者制定，并经双方同意。附件四：第三方机构名录及资质证明附件五：合同双方联系人及联系方式本附件应列出合同双方的联系人信息及联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。附件六：停车费用收费标准本附件应详细列出停车费用的收费标准，包括收费金额、收费方式、收费周期等。此收费标准应由宿舍管理者制定，并经双方同意。附件七：合同变更、解除及终止的书面申请格式本附件应提供合同变更、解除及终止的书面申请格式，包括申请人的信息、申请日期、申请事由等。附件八：违约行为及责任认定细则1.宿舍管理者未按约定时间完成车位分配，构成违约。2.车位使用人未按时支付停车费用，构成违约。3.车位使用人未遵守停车规则，如停车位置不符合规定，构成违约。具体违约行为及责任认定标准详见附件八。附件九：法律名词及解释一览表1.合同：本合同是指2024年宿舍停车管理与车位分配协议。2.违约：违约是指合同一方未履行合同约定的义务。3.第三方：第三方是指除合同双方以外的协助解决争议的机构或个人。具体法律名词及解释详见附件九。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定细则如下：1.宿舍管理者违约：未能按照约定时间完成车位分配，应支付违约金。未能提供符合约定条件的车位，应承担相应的赔偿责任。未履行合同约定的管理职责，导致停车场秩序混乱，应承担相应责任。2.车位使用人违约：未按时支付停车费用，应支付滞纳