2024年建筑行业合同履行监督与考核细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业合同履行监督与考核细则本合同目录一览第一条：合同概述与定义1.1合同概述1.2合同双方1.3合同标的第二条：合同履行监督2.1监督范围2.2监督流程2.3监督方法第三条：合同考核3.1考核指标3.2考核流程3.3考核结果处理第四条：合同履行报告4.1报告内容4.2报告提交时间4.3报告审批流程第五条：合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决第七条：争议解决7.1争议类型7.2争议解决方式7.3争议解决时间限制第八条：保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息泄露的处理第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：合同的解释和适用法律10.1合同解释10.2适用法律10.3争议法律适用第十一条：合同的签订与履行地11.1签订地11.2履行地第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数14.2合同签署第一部分：合同如下：第一条：合同概述与定义1.1合同概述1.2合同双方1.3合同标的第二条：合同履行监督2.1监督范围乙方向甲方提供的项目服务包括但不限于：设计、施工、监理等。2.2监督流程甲方对乙方履行合同的过程进行监督，监督流程包括但不限于：（1）甲方对乙方的人员、设备、材料等进行检查，确保符合合同要求；（2）甲方对乙方的施工进度、质量、安全等进行检查，确保符合合同要求；（3）甲方对乙方的工程款项支付进行监督，确保符合合同要求。2.3监督方法甲方通过现场检查、资料审查、定期会议等方式对乙方进行监督。第三条：合同考核3.1考核指标本合同考核指标包括但不限于：（1）乙方的人员、设备、材料等是否符合合同要求；（2）乙方的施工进度、质量、安全等是否符合合同要求；（3）乙方的工程款项支付是否符合合同要求。3.2考核流程甲方按照本合同约定的考核指标对乙方进行考核，考核流程包括但不限于：（1）甲方定期对乙方进行现场检查，收集相关资料；（2）甲方对收集到的资料进行审查，评估乙方的履行情况；（3）甲方根据审查结果，对乙方进行考核评分。3.3考核结果处理考核结果分为合格、不合格两个等级。（1）乙方考核结果为合格的，甲方按照合同约定支付工程款项；（2）乙方考核结果为不合格的，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应款项。第四条：合同履行报告4.1报告内容乙方应按照甲方要求，定期提交项目履行报告，报告内容应包括但不限于：（1）项目进度报告；（2）项目质量报告；（3）项目安全报告；（4）其他甲方要求提供的资料。4.2报告提交时间乙方应在每个合同履行周期结束后五个工作日内提交项目履行报告。4.3报告审批流程甲方收到乙方提交的履行报告后，应在十个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方。第五条：合同变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。5.2解除条件（1）乙方严重违约，导致合同无法履行；（2）乙方丧失履约能力；（3）法律法规规定的其他解除条件。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成后续工作，并承担相应责任。第八条：保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、经营秘密等。8.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息继续泄露，并承担相应的法律责任。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.3合同终止条件（1）乙方严重违约，导致合同无法履行；（2）乙方丧失履约能力；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十条：合同的解释和适用法律10.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议法律适用如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签订与履行地11.1签订地本合同在甲方所在地签订。11.2履行地本合同的履行地为项目所在地。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）项目实施方案；（2）合同价款明细表；（3）技术标准和要求；（4）其他双方约定的附件。12.2附件的生效附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2补充协议本合同的变更、解除、终止等，应签订书面补充协议。第十四条：合同的份数和签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并影响合同履行的一方或多方。15.2第三方责权利第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应承担因其过错导致的责任，并有权获得合同约定的报酬。15.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分，以合同约定为准。第三方在履行其职责时，应保持独立性，不受其他各方的不当影响。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方应根据项目特点和需求，选择合适的第三方。乙方应对甲方选择的第三方进行审查，如有异议，应在合同履行前提出。16.2第三方职责明确第三方在合同履行过程中的职责，应通过合同约定进行明确。甲方、乙方应对第三方的职责进行监督，确保其合规履行。16.3第三方报酬支付第三方报酬支付方式及金额，应在本合同中明确。甲方、乙方应按照合同约定支付第三方报酬。16.4第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致合同违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方的责任限额，应在本合同中明确。第十七条：第三方责任的承担17.1第三方过错第三方在履行其职责过程中，如因过错导致合同违约，第三方应承担相应责任。17.2第三方侵权第三方在履行其职责过程中，如侵犯甲乙方合法权益，第三方应承担相应侵权责任。17.3第三方不作为第三方在履行其职责过程中，如不作为导致合同违约，第三方应承担相应责任。第十八条：第三方与甲乙方的沟通协作18.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。18.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行其职责过程中，应与甲方、乙方保持协作，共同推进合同的履行。18.3第三方协作的保障甲方、乙方应提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。19.2第三方解除合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第二十条：第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方在履行其职责过程中，如发生违约行为，甲方、乙方有权按合同约定处理。20.2第三方纠纷解决第三方在履行其职责过程中，如发生纠纷，甲方、乙方有权按合同约定解决。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方保密信息，承担保密义务。21.2第三方保密信息泄露的处理如第三方泄露甲乙方保密信息，第三方应承担相应法律责任。第二十二条：合同的份数和签署22.1合同份数本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同签署本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案：详细描述项目的实施步骤、方法、时间安排等。2.合同价款明细表：详细列出合同中涉及的所有的价款，包括但不限于工程款项、中介费用、监理费用等。3.技术标准和要求：详细列出项目所需要遵守的技术标准和要求，包括但不限于设计标准、施工标准、验收标准等。4.保密信息清单：详细列出合同中双方需要保密的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。5.第三方资质证明：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。6.第三方职责说明：详细说明第三方的职责，包括但不限于监理职责、审计职责、检测职责等。7.第三方报酬协议：详细说明第三方报酬的支付方式、支付时间、支付金额等。8.合同变更协议：当合同需要变更时，需签订的变更协议。9.合同解除协议：当合同需要解除时，需签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约责任认定：甲方应按照合同约定履行其义务，如未能履行或履行不符合约定，视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为：违约责任认定：乙方应按照合同约定履行其义务，如未能履行或履行不符合约定，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能按照合同约定质量标准完成施工，导致项目验收不合格，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为：违约责任认定：第三方应按照合同约定履行其义务，如未能履行或履行不符合约定，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如果第三方未能按照合同约定的时间完成监理工作，导致项目进度延误，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人资格的企事业单位或其他组织，具有独立的法人地位，依法独立承担民事责任。2.不可抗力：指不