2024学校教学楼清洁服务契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校教学楼清洁服务契约本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址1.2清洁服务公司名称与地址1.3教学楼的具体位置和面积第二条服务内容2.1清洁服务的具体内容2.2清洁服务的频率和时间2.3清洁服务的质量标准第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期限4.2合同的续签条件4.3合同的终止条件第五条违约责任5.1清洁服务公司的违约行为5.2学校的违约行为5.3违约责任的赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果第八条保险责任8.1清洁服务公司的保险责任8.2学校的保险责任8.3保险事故的处理方式第九条合同的修改和补充9.1合同的修改条件9.2合同的补充内容第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地点和方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体及代表14.3合同的副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1学校名称与地址学校名称：中华人民共和国省市学校学校地址：省市区路号1.2清洁服务公司名称与地址清洁服务公司名称：清洁服务有限责任公司清洁服务公司地址：省市区路号1.3教学楼的具体位置和面积教学楼名称：教学楼具体位置：位于学校校园内，东临操场，西靠图书馆面积：教学总面积为10000平方米，包括教室、走廊、卫生间等区域第二条服务内容2.1清洁服务的具体内容（1）教室清洁：每节课课后进行清扫，保持教室卫生；（2）走廊清洁：每天进行一次全面清扫，保持走廊卫生；（3）卫生间清洁：每2小时进行一次清扫，保证卫生间卫生状况；（4）公共区域清洁：包括楼梯、电梯间、大厅等，每天进行一次全面清扫。2.2清洁服务的频率和时间（1）教室：每节课课后；（2）走廊：每天早晨8点至晚上8点；（3）卫生间：每2小时一次；（4）公共区域：每天早晨8点至晚上8点。2.3清洁服务的质量标准清洁服务的质量标准如下：（1）地面干净、无污渍、无杂物；（2）墙面干净、无污渍、无灰尘；（3）门窗干净、无污渍、无灰尘；（4）卫生间设施干净、无污渍、无异味；（5）公共区域保持整洁、无污渍、无杂物。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用根据清洁服务的面积、频率和质量标准进行计算，具体计算方式为：清洁服务费用=清洁面积×清洁单价×清洁频率其中，清洁面积为教学楼总面积，清洁单价为人民币元/平方米，清洁频率根据2.2条规定执行。3.2服务费用的支付方式和时间学校应在每月5日前，以银行转账的方式支付上月清洁服务费用。3.3服务费用的调整机制如清洁服务公司服务质量发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.2合同的续签条件合同到期前一个月，双方未提出异议，则视为自动续签一年。4.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第五条违约责任5.1清洁服务公司的违约行为（1）未按照约定时间和质量标准提供清洁服务；（2）未经学校同意，擅自更改服务内容或减少服务项目；（3）泄露学校保密信息。5.2学校的违约行为（1）未按照约定时间支付服务费用；（2）未经清洁服务公司同意，擅自更改服务内容或减少服务项目；（3）损害清洁服务公司的合法权益。5.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第六条争议解决6.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第八条保险责任8.1清洁服务公司的保险责任清洁服务公司应在合同有效期内，为提供清洁服务的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因此产生的保险费用。8.2学校的保险责任学校应在合同有效期内，为教学楼内的财产购买保险，并承担因此产生的保险费用。8.3保险事故的处理方式保险事故发生时，双方应立即通知对方，并按照保险条款和法律法规的规定进行处理。第九条合同的修改和补充9.1合同的修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同的补充内容合同补充内容应包括对原合同的修改、增加或删除，并经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和时间内送达。11.2送达的地点和方式通知送达地点为合同约定的地址，可通过邮寄、传真或直接送达的方式进行。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决方式如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定其他与合同履行有关的事项。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充，应按照第九条的规定进行。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点合同签署时间为年月日，地点为省市区路号。14.2合同签署的主体及代表甲方（学校）代表：X，乙方（清洁服务公司）代表：X。14.3合同的副本数量及分发方式双方各执一份合同正本，其余副本按照双方约定分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或组织。第三方可以是中介方、评估方、监督方等，其介入目的为确保合同的顺利履行和双方权益的保障。1.2第三方介入的范围（1）中介方：协助甲乙方达成合同目的，提供相关信息和服务；（2）评估方：对清洁服务的质量、效果等进行评估；（3）监督方：对清洁服务的履行情况进行监督，确保合同条款的遵守；（4）其他涉及到的个人或组织，包括但不限于政府部门、社会团体等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应遵守合同约定，履行合同义务，为第三方介入提供必要的协助和支持。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其介入职责，保证合同的顺利履行。2.3第三方介入的权益第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。第三条第三方介入的具体程序3.1中介方的介入程序中介方的介入应经过甲乙双方同意，并签订中介服务合同。中介方应按照约定提供服务，并收取合法报酬。3.2评估方的介入程序3.3监督方的介入程序监督方应根据甲乙双方的约定，对清洁服务的履行情况进行监督，确保合同条款的遵守。监督方有权要求甲乙方提供相关资料和协助，甲乙方应予以配合。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入引发的争议如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2第三方介入的调解第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型和双方约定等因素确定。具体责任限额在合同中明确。5.2第三方责任限额的支付第三方责任限额内的损失，由第三方承担。超过责任限额的部分，由甲乙方按照合同约定承担。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整，具体调整方式在合同中约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲乙方协商一致，提前终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行介入职责，甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照合同约定和相关法律法规的规定，办理相关手续，包括结算、交割等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围及标准详细说明附件二：清洁服务时间安排表附件三：清洁服务人员配置表附件四：清洁服务质量考核标准附件五：保险单据复印件附件六：合同续签条件说明附件七：合同终止条件说明附件八：第三方介入协议附件九：争议解决方式说明附件十：保密协议附件一：清洁服务范围及标准详细说明本附件详细描述了清洁服务的具体范围，包括但不限于教室、走廊、卫生间、公共区域等的清洁标准和要求。附件二：清洁服务时间安排表本附件明确了清洁服务的时间安排，包括每天清洁的时间段、每周清洁的天数等。附件三：清洁服务人员配置表本附件详细列出了提供清洁服务的人员配置，包括清洁人员的数量、岗位、工作时间等。附件四：清洁服务质量考核标准本附件规定了清洁服务质量的考核标准，用于评估清洁服务公司的服务质量。附件五：保险单据复印件本附件提供了清洁服务公司为工作人员购买的工伤保险和意外伤害保险的保险单据复印件。附件六：合同续签条件说明本附件详细说明了合同续签的条件，包括双方同意续签、合同到期前一个月未提出异议等。附件七：合同终止条件说明本附件详细说明了合同终止的条件，包括双方协商一致解除合同、一方严重违反合同规定等。附件八：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体协议，包括第三方的职责、权益、责任限额等。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径和方法，包括友好协商、调解、诉讼等。附件十：保密协议本附件明确了保密协议的内容，包括保密信息的定义、保护期限、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.清洁服务公司未按照约定时间和质量标准提供清洁服务。2.清洁服务公司未经学校同意，擅自更改服务内容或减少服务项目。3.清洁服务公司泄露学校保密信息。4.学校未按照约定时间支付服务费用。5.学校损害清洁服务公司的合法权益。违约责任认定标准：1.清洁服务公司违约，应承担违约责任，赔偿学校因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。2.学校违约，应承担违约责任，赔偿清洁服务公司因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。3.双方约定违约责任的具体赔偿方式和金额应在合同中明确。示例说明：如清洁服务公司未按照约定时间和质量标准提供清洁服务，学校有权要求清洁服务公司按照约定提供服务，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据学校实际损失和合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的清洁服务契约，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指中华人民共和国