2024年建筑工程施工合同履行宝典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行宝典本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4预付款3.5留尾款第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条：合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条：合同的解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等全部工程第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件一3.4预付款：合同签订后七个工作日内支付预付款人民币××万元整3.5留尾款：工程验收合格后七个工作日内支付尾款，留足人民币××万元整作为工程质量保修金第四条：合同工期4.1开工日期：本合同签订后一个月内4.2竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后一个月内4.3工期延误：乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币××万元整；甲方原因导致工期延误的，双方协商解决。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格标准见附件二5.3质量保修：工程验收合格后，乙方对工程进行一年质保，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第六条：合同的履行6.1甲方义务：按合同约定支付工程款，提供施工场地和施工条件，协助乙方办理相关手续。6.2乙方义务：按合同约定完成工程，保证工程质量和安全，遵守国家和地方法律法规，文明施工。6.3丙方义务：按合同约定提供建筑材料，保证材料质量，按时供应材料，协助乙方解决材料供应问题。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工场地和施工条件，或未协助乙方办理相关手续的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付工程款超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成工程，或未保证工程质量和安全，或未遵守国家和地方法律法规，文明施工的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。乙方逾期完成工程超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3丙方违约责任丙方未按合同约定提供建筑材料，或未保证材料质量，或未按时供应材料的，乙方有权要求丙方整改，并要求丙方支付违约金。丙方逾期供应材料超过三个月的，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖双方约定，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3仲裁双方也可以约定仲裁，如发生争议，应提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条：合同的解除10.1合同解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，经双方确认解除的，本合同即告终止。10.3解除后的处理合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，双方可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序一方拟转让合同权利和义务的，应提前书面通知对方，对方应在收到通知后一个月内回复，逾期未回复的，视为同意转让。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他双方同意的不可抗力事项。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。13.3不可抗力应对措施双方应尽力避免和减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。第十四条：其他条款14.1合同附件合同附件包括附件一：工程进度付款比例和时间；附件二：工程质量验收标准。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及到的所有第三方主体，以及与甲乙方有业务往来的个人或实体。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务负责。2.2第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3第三方应对其提供的产品或服务的质量和安全负责，并承担因质量问题或安全隐患导致的一切后果。第三条：第三方的权利和权益3.1第三方有权按照合同约定收取费用，并享受合同约定的权益。3.2第三方在其职责范围内，有权对甲乙方的行为进行监督和指导。3.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙方原因导致损失，有权要求甲乙方承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，并提供必要的条件和支持。4.2甲乙双方应对第三方在履行合同过程中的行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行。4.3甲乙双方应负责协调第三方之间的关系，处理第三方之间的争议和问题。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的产品或服务的质量和安全负责，但甲乙双方的损失由第三方造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任的限额为其在合同中的收益，包括但不限于合同约定的费用、利润等。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限额的赔偿责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2如甲乙双方同意，可以与第三方协商变更合同内容或解除合同。6.3第三方介入的变更和解除应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利义务关系，应以本合同为准。7.2第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的争议和问题，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的合同，不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。第八条：第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除等情况。8.2甲乙双方应确保第三方了解合同的履行情况，以及第三方的权利和义务。8.3甲乙双方应定期与第三方沟通，了解第三方在履行合同过程中的困难和问题，并协助第三方解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度付款比例和时间本附件详细列出了工程各阶段的付款比例和时间节点，包括但不限于工程开工、进度验收、工程竣工等关键节点的付款比例和时间。附件二：工程质量验收标准本附件详细规定了工程质量验收的标准和流程，包括材料验收、工序验收、分部分项工程验收等。附件三：设计图纸和技术规范本附件包含了工程设计图纸和技术规范，以及相关的设计说明和施工要求。附件四：材料供应清单本附件详细列出了工程所需材料的具体名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：施工组织设计本附件详细阐述了施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件六：安全生产管理制度本附件详细列出了安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产规章制度等。附件七：环保措施及应急预案本附件详细说明了环保措施和应急预案，确保施工过程中的环保要求和应对突发事件的处理。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方同意的变更事项，包括工程内容、价格、工期等方面的变更。附件九：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，用于计算甲方和乙方在违约情况下的违约金金额。附件十：争议解决方式选择协议本附件用于明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工场地和施工条件，或未协助乙方办理相关手续的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付工程款超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付工程款，乙方可以暂停施工，并按照附件九的违约金计算公式向甲方追讨违约金。如果甲方逾期支付工程款超过三个月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因停工导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定完成工程，或未保证工程质量和安全，或未遵守国家和地方法律法规，文明施工的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。乙方逾期完成工程超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方可以要求乙方整改，并按照附件九的违约金计算公式向乙方追讨违约金。如果乙方逾期完成工程超过三个月，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因工程延误导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按合同约定提供建筑材料，或未保证材料质量，或未按时供应材料的，乙方有权要求丙方整改，并要求丙方支付违约金。丙方逾期供应材料超过三个月的，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供建筑材料，乙方可以要求丙方整改，并按照附件九的违约金计算公式向丙方追讨违约金。如果丙方逾期供应材料超过三个月，乙方可以解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金及赔偿因材料短缺导致的损失。说明三：法律名