2024年度建筑施工合同：某住宅楼施工与监理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某住宅楼施工与监理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地点和时间1.3工程项目的定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2施工内容2.3监理内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.2工程完成时间4.3进度延误的处理第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量控制措施5.3质量争议的处理第六条监理职责及要求6.1监理职责6.2监理人员要求6.3监理报告第七条施工安全7.1安全标准及规定7.2安全事故的处理7.3安全培训及检查第八条环境保护8.1环保要求及标准8.2环保措施8.3环保检查及整改第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁程序11.3法律适用第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律和行政规定的遵守第十四条附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3监理计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为某住宅楼开发有限公司，乙方为具有相应资质的建筑施工企业。1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同完成某住宅楼的施工与监理工作。1.2合同签订地点和时间1.2.1本合同于2024年1月1日在某市签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3工程项目的定义1.3.1本合同所指某住宅楼工程项目，位于某市某区，占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑层数层，包括但不限于土建、安装、装修等所有施工内容。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.1.1乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工方案和施工规范，完成某住宅楼工程项目的全部施工内容。2.1.2施工内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2施工内容2.2.1乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、构件和设备，严格按照施工图纸和施工规范进行施工。2.2.2乙方应确保施工过程中的工程质量、工程进度和工程安全。2.3监理内容2.3.1乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全。2.3.2乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题及时整改。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1本合同总价根据双方协商，确定为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.1.2合同总价包括但不限于施工成本、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.2支付方式3.2.1甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例，分期支付合同价款。3.2.2支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间表3.3.1甲方在合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款。3.3.2甲方在乙方完成合同约定的工程进度后，按照实际完成工程量的一定比例支付工程进度款。3.3.3工程验收合格后，甲方支付合同总价剩余的款项。第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.1.2乙方应按照批准的工程进度计划，组织施工，确保工程按时完成。4.2工程完成时间4.2.1本工程项目预计工期为个月，自开工之日起算。4.2.2乙方应在合同约定的工程完成时间内，完成所有施工内容。4.3进度延误的处理4.3.1如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.3.2如甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照合同约定承担违约责任。第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证施工质量。5.1.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和工艺要求进行施工。5.2质量控制措施5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。5.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，对发现的问题及时整改。5.3质量争议的处理5.3.1如甲方对乙方施工质量有异议，应在验收过程中提出，并提供相关证据。5.3.2如双方对施工质量有争议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条监理职责及要求6.1监理职责6.1.1乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全。6.1.2乙方应对施工过程中的关键节点进行验收，合格的节点方可进入下一阶段施工。6.2监理人员要求6.2.1乙方应指派第八条施工安全8.1安全标准及规定8.1.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程施工安全的规定，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方应制定并执行施工安全措施，防止事故的发生。8.2安全事故的处理8.2.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。8.2.2乙方应按照事故调查结果，承担相应的安全事故责任。8.3安全培训及检查8.3.1乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。8.3.2乙方应定期进行安全检查，对发现的安全问题及时整改。第九条环境保护8.1环保要求及标准8.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。8.1.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废弃物等对环境造成污染。8.2环保措施8.2.1乙方应在施工过程中，合理利用资源，减少施工废弃物。8.2.2乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得随意堆放、排放。8.3环保检查及整改8.3.1乙方应接受政府环保部门的检查，提供相关资料，配合政府部门的环保工作。8.3.2如环保检查中发现问题，乙方应按照要求及时整改，确保施工现场的环境符合相关要求。第十条合同变更及解除9.1合同变更的条件9.1.1如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更合同。9.1.2合同变更应书面签订，经双方确认后生效。9.2合同解除的条件9.2.1如一方违反合同规定，严重影响到工程进度、质量或安全，对方有权解除合同。9.2.2合同解除应书面通知，经双方确认后生效。9.3变更和解除的程序9.3.1合同变更或解除前，双方应充分沟通，达成一致意见。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序10.2.1如双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，乙方应继续履行合同约定的义务。11.2合同终止条件11.2.1本合同在工程验收合格后终止。11.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保工程顺利交付。11.3合同延续条件11.3.1如合同终止后，甲方要求继续履行合同约定的事宜，双方可协商续签合同。11.3.2合同延续应书面签订，经双方确认后生效。第十三条其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.1.2保密期限自本合同终止之日起计算，最长不超过五年。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.2.2如发现侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。12.3法律和行政规定的遵守12.3.1双方应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规定，依法履行合同约定的义务。12.3.2如因法律、法规和行政规定的变化，导致合同无法履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，均应符合国家相关法律、法规和行政规定。1.2第三方介入应由甲乙双方协商确定，并书面签订补充协议，作为本合同的附件。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效果。2.2第三方应遵守国家相关法律、法规和行政规定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托合同关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供服务，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并签订书面补充协议。第五条第三方责任的限制5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力进行评估，以确保第三方能够胜任委托事项。第六条第三方与甲乙双方的沟通6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告工作进展和存在的问题。6.2甲乙双方对第三方的工作提出异议或建议时，第三方应及时整改。第七条第三方费用7.1第三方费用应由甲乙双方在补充协议中明确，并按照约定支付。7.2第三方费用的支付不应影响甲乙双方其他合同义务的履行。第八条第三方解除或终止合同8.2甲乙双方应根据实际情况，商讨确定第三方的替代方案。第九条争议解决9.1如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和延续11.1本合同的补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同补充协议的生效、终止和延续，按照本合同约定的相关条款执行。甲乙双方根据本合同涉及的第三方介入，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的履行和双方的合法权益。本附加条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：第三方介入补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：监理计划附件四：第三方介入补充协议附件五：支付时间表附件六：工程进度计划附件七：安全管理制度附件八：环保措施方案附件九：质量控制计划附件十：争议解决协议附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表示出建筑物的外观、结构、安装、装修等所有施工细节。图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字确认。施工图纸应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。方案应符合国家相关标准和规范，并由专业工程师签字确认。施工方案应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照方案进行施工。附件三：监理计划详细要求和说明：监理计划应详细说明监理工作的内容、范围、周期、方法等。计划应符合国家相关标准和规范，并由专业监理工程师签字确认。监理计划应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照计划进行监理。附件四：第三方介入补充协议详细要求和说明：第三方介入补充协议应详细列出第三方的名称、职责、权利和义务等内容。协议应由甲乙双方签字盖章，并作为本合同的附件。第三方介入补充协议应明确规定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。附件五：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应详细列出甲方应支付的款项，包括付款金额、付款时间、付款条件等。时间表应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照时间表收取款项。附件六：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。计划应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照计划进行施工。附件七：安全管理制度详细要求和说明：安全管理制度应详细阐述施工过程中的安全措施、安全培训、安全检查等内容。制度应符合国家相关标准和规范，并由专业安全工程师签字确认。安全管理制度应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照制度进行安全管理。附件八：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案应详细说明施工过程中的环保措施、环保设施、环保要求等内容。方案应符合国家相关标准和规范，并由专业环保工程师签字确认。环保措施方案应作为本合同的重要附件，乙方应严格按照方案进行环保工作。附件九：质量控制计划详细要求和说明：质量控制计划应详细阐述施工过程中的质量控制措施、质量检查、质量整改等内容。计划应符合国家相关标准和规范，并由专业质量工程师签字确认。质量控制