2024年建筑项目招标代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目招标代理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1招标人1.2招标代理机构1.3招标项目1.4招标文件1.5投标人1.6中标人第二条：合同范围及内容2.1招标代理服务的范围2.2招标代理服务的内容2.3招标代理服务的时间第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的履行4.1招标代理机构的义务4.2招标人的义务4.3合同的变更第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限第六条：违约责任6.1招标代理机构的违约责任6.2招标人的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的效力12.1合同的生效12.2合同的失效第十三条：其他约定13.1招标代理机构的服务费13.2招标代理机构的赔偿责任第十四条：双方签字盖章14.1招标人签字盖章14.2招标代理机构签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1招标人：指根据中国法律、法规和政策规定，具有招标资格并委托招标代理机构进行招标的法人或其他组织。1.2招标代理机构：指具有招标代理资格，接受招标人委托，负责组织、实施招标活动的法人或其他组织。1.3招标项目：指招标人根据建设项目的需要，通过招标方式采购货物、工程或服务的行为。1.4招标文件：指招标人根据招标项目的特点和要求编制的，用于向投标人提供招标项目的情况、投标的条件、评标的标准和方法等内容的文件。1.5投标人：指响应招标邀请，具备投标资格并参加投标的法人或其他组织。1.6中标人：指在招标投标过程中，被招标人确定为中标候选人的法人或其他组织。第二条：合同范围及内容2.1招标代理服务的范围：包括招标文件的编制、发行、澄清、修改，投标文件的接收、审查，评标活动的组织，中标结果的公示等工作。2.2招标代理服务的内容：提供招标项目的咨询、策划、组织、实施等服务，协助招标人完成招标过程中的各项事务。2.3招标代理服务的时间：自合同签订之日起至招标项目完成之日止。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据招标项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，在合同中约定。3.2支付方式：招标人应按照合同约定的时间和方式向招标代理机构支付服务费用。3.3支付时间：招标代理机构完成合同约定的服务内容后，招标人应在收到招标代理机构提交的结算报告后15日内支付服务费用。第四条：合同的履行4.1招标代理机构的义务：按照招标人的要求和投标人的投标文件，公正、公平、透明地组织招标投标活动，确保招标项目的顺利进行。4.2招标人的义务：提供真实、准确、完整的招标项目信息，按照约定支付招标代理服务费用，协助招标代理机构完成招标投标活动。4.3合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：保密条款5.1保密信息的定义：指在合同履行过程中，双方泄露可能会损害对方利益的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、招投标文件等。5.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条：违约责任6.1招标代理机构的违约责任：未能按照合同约定履行招标代理服务职责的，应承担相应的违约责任。6.2招标人的违约责任：未能按照合同约定履行招标人义务的，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。7.2仲裁地点：如选择仲裁方式解决争议，仲裁地点应为合同签订地或者双方约定的其他地点。7.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除应由双方签订书面解除协议，明确解除合同的原因、解除日期等相关事项，并按照合同约定处理后续事宜。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件：合同履行完毕或者合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2合同终止的程序：合同终止后，双方应当按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的违约责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。第十二条：合同的效力12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的失效：合同期满或者双方协商一致解除、终止合同的，合同失效。第十三条：其他约定13.1招标代理机构的服务费：招标代理机构的服务费按照招标项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，在合同中约定。13.2招标代理机构的赔偿责任：招标代理机构在履行合同过程中，因过错导致招标人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条：双方签字盖章14.1招标人签字盖章：招标人应在合同签订后盖章确认，以示合同生效。14.2招标代理机构签字盖章：招标代理机构应在合同签订后盖章确认，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与招标项目具有利害关系，可能影响招标结果的法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评审专家、投标人、中标人等。第二条：第三方介入的程序2.1招标人在招标文件中应当明确第三方介入的相关规定，包括第三方的资格条件、介入程序、权利义务等。2.2招标代理机构应按照招标文件的规定，公正、公平地处理第三方介入的相关事宜。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：包括但不限于参与招标投标活动、提出意见和建议、查阅招标文件等。3.2第三方义务：遵守招标投标法律法规，公正参与招标活动，不得损害招标人、招标代理机构及投标人的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任：第三方介入招标项目过程中，因过错导致招标人、招标代理机构或投标人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方承担的赔偿责任限额，按照招标项目的规模、复杂程度、第三方介入的方式等因素，在合同中约定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与招标人：第三方参与招标项目，不得影响招标人的招标决策权和项目管理权。5.2第三方与招标代理机构：招标代理机构应协助招标人公正处理第三方介入事宜，确保招标项目的顺利进行。5.3第三方与投标人：第三方参与招标项目，不得影响投标人的投标权和公平竞争权。第六条：第三方介入的处理6.1招标代理机构发现第三方介入违反招标文件规定的，应告知招标人并按照招标文件的规定处理。6.2招标人认为第三方介入影响招标公正性的，可以要求招标代理机构采取措施，直至终止招标活动。第七条：第三方介入的监督7.1招标人应加强对第三方介入的监督，确保招标投标活动的公正、公平和透明。7.2招标代理机构应建立第三方介入的记录和报告制度，及时向招标人报告第三方介入的相关情况。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。8.2争议解决过程中，第三方应承担因争议所产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。第九条：第三方介入的合同修正9.1如招标项目中有第三方介入的情况，招标人和招标代理机构可以在本合同中增加相应的条款，明确第三方的权利义务和责任限额等。9.2合同修正应由双方协商一致，并签订书面修正协议。第十条：第三方介入的法律适用10.1本合同及其修正协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。第十一条：第三方介入的效力11.1本合同及其修正协议关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第十二条：第三方介入的终止12.1第三方介入的情形消失后，本合同及其修正协议中关于第三方介入的条款终止。第十三条：其他约定13.1招标人和招标代理机构可以根据招标项目的具体情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的条款。13.2本合同及其修正协议中未涉及的内容，按照中华人民共和国法律法规和双方的其他约定执行。第十四条：双方签字盖章14.1招标人签字盖章：招标人应在合同签订后盖章确认，以示合同生效。14.2招标代理机构签字盖章：招标代理机构应在合同签订后盖章确认，以示合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标项目情况说明书附件二：招标文件附件三：投标文件附件四：评标标准和方法附件五：中标通知书附件六：合同履行情况的报告附件七：第三方介入的申请文件附件八：第三方介入的批准文件附件九：第三方介入的监督报告附件十：合同修正协议附件的详细要求和说明：1.招标项目情况说明书：详细描述招标项目的背景、目标、要求、范围等内容。2.招标文件：包括招标公告、招标邀请书、招标文件要求、合同条款等。3.投标文件：投标人根据招标文件要求编制的投标书、投标保证金、资格证明文件等。4.评标标准和方法：明确评标委员会评标时所依据的标准和方法。5.中标通知书：通知中标人中标结果的文件。6.合同履行情况的报告：定期或不定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等内容。7.第三方介入的申请文件：第三方提出的介入招标项目的申请文件。8.第三方介入的批准文件：招标人或招标代理机构对第三方介入申请的批准文件。9.第三方介入的监督报告：对第三方介入的监督情况和结果进行的报告。10.合同修正协议：双方因第三方介入需要调整合同内容时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.招标人未按照合同约定提供招标项目信息或提供虚假信息。2.招标代理机构未按照合同约定提供服务或违反公正、公平原则。3.投标人提供虚假材料或违反招标文件规定。4.中标人未按照合同约定履行义务或违反合同条款。5.第三方未按照合同约定介入招标项目或违反合同条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.取消资格：取消违约方参与招标项目的资格。4.赔偿费用：包括诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：若招标人提供虚假信息导致招标失败，应承担合同金额10%的违约金，并赔偿招标代理机构因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指具有招标资格并委托招标代理机构进行招标的法人或其他组织。2.招标代理机构：指具有招标代理资格，接受招标人委托，负责组织、实施招标活动的法人或其他组织。3.投标人：指响应招标邀请，具备投标资格并参加投标的法人或其他组织。4.中