2024年建筑施工场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条施工要求5.1施工标准5.2施工安全5.3施工环境保护第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条forcemajeure12.1定义12.2影响及处理第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道的号地块出租给乙方使用，地块具体坐标为。1.2场地面积：地块使用面积共计平方米。1.3场地使用范围：乙方仅可在租赁场地范围内进行建筑施工活动，包括但不限于搭建临时设施、堆放建筑材料、进行建筑施工等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，乙方应按照合同约定将场地恢复原状，并将场地完好无损地交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个月的日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁条件4.1租赁方义务：乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2出租方义务：甲方应对租赁场地享有合法使用权，并保证乙方在租赁期间对租赁场地的正常使用。第五条施工要求5.1施工标准：乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量符合规定。5.2施工安全：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和场地安全。5.3施工环境保护：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境和生态造成破坏，确保场地在租赁期限届满后能够恢复原状。第六条保险责任6.1租赁方保险：乙方应为其施工过程中的所有人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并保证甲方为第一受益人。6.2出租方保险：甲方应对租赁场地范围内的所有人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并保证乙方为第一受益人。第七条违约责任7.1租赁方违约：乙方未按照合同约定支付租金、使用场地或违反相关法律法规的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。7.2出租方违约：甲方未按照合同约定提供场地、改变场地用途或违反相关法律法规的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：一方拟解除合同的，应提前天书面通知对方，并在合同解除后按照约定办理场地交还等相关手续。第十一条合同转让11.1合同转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应取得甲方书面同意。11.2合同转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供第三方的相关资料；甲方在收到申请后，应在天内给予答复。第十二条forcemajeure12.1定义：本合同所称forcemajeure指不可抗力事件，包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2影响及处理：因forcemajeure导致一方无法履行合同的，受影响方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料；双方应协商一致决定是否终止或继续履行合同。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2补充协议：本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区签署。14.3签署方：甲方（盖章）：建筑公司乙方（盖章）：施工单位第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规履行其职责，并承担因其违约或过错导致的损失责任。1.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、获得合同约定的服务及保障等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙方应与中介方签订书面中介服务合同，并明确中介方的职责及报酬。2.2监理方介入：如需监理方介入，甲乙方应与监理方签订书面监理服务合同，并明确监理方的职责及报酬。2.3施工分包方介入：如需施工分包方介入，乙方应与施工分包方签订书面分包合同，并明确分包方的职责及报酬。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方对第三方的责任限额应按照合同约定及法律法规规定执行。3.2第三方责任限制：除非合同另有约定，第三方对甲乙方的损失赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务金额。（1）不可抗力导致的无法履行合同义务；（2）第三方在合同履行过程中已履行其合同义务，但甲乙方损失仍发生的；（3）法律、法规规定的其他免除情形。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同义务过程中，应接受甲方的监督和管理，并确保其行为符合甲方的要求。4.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同义务过程中，应接受乙方的监督和管理，并确保其行为符合乙方的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方与第三方协商一致处理违约事宜，如协商不成，甲乙方有权解除合同并追究第三方的违约责任。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，并确保第三方在合同履行过程中的安全和利益。6.2第三方权益维护：甲乙方应协助第三方处理合同履行过程中的相关事宜，并确保第三方权益的实现。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密：甲乙方应对第三方提供的合同资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意不得泄露给第三方以外的个体或组织。7.2第三方资料保密期限：甲乙方应对第三方资料保密的期限自合同解除或履行完毕之日起计算，保密期限不得少于年。第八条第三方税收及费用8.1第三方税收：第三方应按照国家相关法律法规缴纳税收，并承担因税收产生的相关费用。8.2第三方费用：第三方在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于交通费、住宿费等，由第三方自行承担。第九条第三方变更9.1第三方变更程序：如第三方需变更合同主体，应提前天书面通知甲乙方，并经甲乙方同意后进行变更。9.2第三方变更效力：第三方变更后，原合同继续有效，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第十条第三方解除合同10.1第三方解除条件：第三方在合同履行过程中，如有合同约定的解除条件或法律法规规定的解除情形，可解除合同。10.2第三方解除程序：第三方应书面通知甲乙方解除合同，并在合同解除后按照约定办理场地交还等相关手续。第十一条第三方违约责任11.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。11.2第三方违约责任限制：第三方对甲乙方的损失赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务金额。第十二条第三方权益保护12.1甲乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方权益。12.2甲乙方应在合同履行过程中协助第三方处理相关事宜，确保第三方权益的实现。第十三条不可抗力13.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即书面通知甲乙方，并提供相关证明材料。13.2不可抗力影响及处理：双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付明细表附件三：租赁场地使用规划附件四：施工要求及标准附件五：施工安全措施附件六：环境保护措施附件七：保险单据附件八：第三方服务合同附件九：监理服务合同附件十：分包合同附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、地形地貌等信息，并由甲方提供。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，并由乙方提供。附件三：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应详细描述租赁场地在租赁期间的使用目的、施工计划等信息，并由乙方提供。附件四：施工要求及标准详细要求：施工要求及标准应详细列出施工过程中应遵守的各项规定，包括但不限于施工质量、安全、环保等方面的要求。附件五：施工安全措施详细要求：施工安全措施应详细描述施工过程中应采取的安全措施，包括但不限于人员安全、物料安全、现场管理等。附件六：环境保护措施详细要求：环境保护措施应详细描述施工过程中应采取的环境保护措施，包括但不限于废水处理、废料处理、噪音控制等。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括甲方为租赁场地购买的保险的相关文件，包括但不限于保险合同、保险凭证等。附件八：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细描述中介方、监理方、施工分包方等服务的内容、期限、报酬等信息。附件九：监理服务合同详细要求：监理服务合同应详细描述监理方的职责、权限、报酬等信息。附件十：分包合同详细要求：分包合同应详细描述分包方的职责、分包范围、报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地或使用范围超出约定。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定履行施工要求及标准。6.乙方未按约定采取施工安全措施或环境保护措施。7.第三方未按约定履行服务职责或未达到服务标准。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。3.损失：指因违约行为导致的直接经济