2024年式租房协议-个人专用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租房协议个人专用版本合同目录一览第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租房双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.2承租方的权益与义务第三条租房期限与租金3.1租房期限3.2租金3.3租金支付方式第四条房屋交付与验收4.1房屋交付4.2房屋验收第五条房屋使用与维护5.1房屋使用5.2房屋维护第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条房屋转租与转让7.1转租条件7.2转让条件第八条房屋毁损与灭失8.1房屋毁损8.2房屋灭失第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、房屋维修与保养、房屋转租与转让、房屋毁损与灭失、违约责任与赔偿、争议解决方式、合同的生效与终止、合同的修改与补充、保密条款及其他约定等。第二条租房双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务出租人有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定对房屋进行维修与保养。出租人应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。2.2承租方的权益与义务承租人有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定支付租金。承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得擅自转租、转让或抵押。第三条租房期限与租金3.1租房期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金租金为每月____元，每期租金支付时间为提前一个月。租金支付方式为银行转账/现金支付。3.3租金支付方式承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付出租人应在协议签订后，将房屋交付给承租人。房屋交付时，双方应共同参与验收。4.2房屋验收房屋验收合格后，双方应在《房屋验收单》上签字确认。如房屋存在质量问题，出租人应在收到承租人通知后__日内进行修复。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用承租人应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护。5.2房屋维护承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于卫生清洁、水电费支付等。出租人应负责大型的维修与保养工作。第六条房屋维修与保养6.1维修责任房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致损坏的，由承租人负责维修。6.2保养责任承租人应按照合同约定对房屋进行保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。第八条房屋转租与转让8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租行为无效，且出租人有权解除本协议。8.2转让条件承租人在租赁期限内，如需转让房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转让行为无效，且出租人有权解除本协议。第九条房屋毁损与灭失9.1房屋毁损房屋因不可抗力或者其他意外事件导致毁损的，双方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。毁损程度不影响本协议的继续履行。9.2房屋灭失房屋因不可抗力或者其他意外事件导致灭失的，本协议立即终止。双方应按照本协议约定处理后续事宜。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2赔偿标准违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。具体赔偿标准由双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止本协议租赁期满或者双方协商一致解除协议的，本协议终止。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定14.1其他内容本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附加条款本协议附件《房屋附属设施清单》作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。14.3.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方应对其提供的服务或商品负责，并承担相应法律责任。14.3.3第三方权利第三方依据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于收取费用、进入房屋进行维修保养等。14.3.4第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供合格的服务或商品、确保房屋及设施的安全与正常使用。14.4第三方介入的额外条款及说明14.4.1第三方服务或商品的交付第三方应在合同约定的时间内交付服务或商品，并保证其质量与性能符合合同要求。14.4.2第三方服务或商品的验收甲乙双方应在第三方服务或商品交付后进行验收。如不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方进行修复或更换。14.4.3第三方服务或商品的支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务或商品的费用。如甲乙双方对第三方的服务或商品有异议，有权拒绝支付相应的费用。14.5第三方责任限额14.5.1第三方就其提供的服务或商品承担有限责任，除非法律明确规定其应承担无限责任。14.5.2第三方在其责任范围内对甲乙双方承担赔偿责任。赔偿金额应根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。14.5.3第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等，应承担相应的赔偿责任。14.6第三方与甲乙方的关系14.6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。14.6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。14.6.3本合同约定的第三方权利义务，不代表甲乙双方对第三方的认可或推荐，甲乙双方不承担第三方行为的责任。14.7第三方介入的争议解决14.7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.7.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民调解委员会申请调解。14.7.3如调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。14.7.4如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋附属设施清单》详细列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，以及每项设施的型号、数量和状况。附件二：《房屋交付验收单》用于记录房屋交付时的情况，包括房屋的现状、存在的问题及双方确认的整改措施等。附件三：《租金支付记录》记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件四：《维修保养记录》记录房屋维修保养的情况，包括维修保养的时间、内容、费用和效果等。附件五：《转租转让协议》如有转租或转让行为，需提供转租方或转让方与第三方签订的协议副本。附件六：《第三方服务或商品提供协议》与第三方签订的服务或商品提供协议副本，包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间交付房屋或附属设施。2.出租人未能按照约定维修保养房屋。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未能合理使用房屋及其设施。5.第三方未能按照约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。2.违约方应支付守约方违约金，违约金金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。3.违约方赔偿守约方的费用，包括但不限于维修保养费用、中介服务费用等。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租