2024年式房地产评估咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房地产评估咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条评估咨询服务内容2.1评估目的2.2评估对象2.3评估范围2.4评估时间第三条乙方义务3.1资料提供3.2配合评估3.3保密义务第四条甲方义务4.1支付费用4.2提供必要协助第五条评估报告5.1报告形式5.2报告提交时间5.3报告使用范围第六条费用及支付方式6.1咨询费用6.2税费6.3支付时间第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的履行10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条合同期限12.1开始日期12.2结束日期第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体明确甲方公司的全称，包括但不限于公司名称、注册地址、法人代表等信息。1.2乙方名称：具体明确乙方公司的全称，包括但不限于公司名称、注册地址、法人代表等信息。第二条评估咨询服务内容2.1评估目的：明确评估的目的，例如为甲方提供关于房地产的价值评估、市场分析、投资建议等。2.2评估对象：详细描述评估的对象，包括但不限于房地产的位置、面积、用途、现状等信息。2.3评估范围：明确评估的范围，包括评估所涉及的时间范围、区域范围等。2.4评估时间：约定评估工作的开始和结束时间，明确评估的时间节点。第三条乙方义务3.1资料提供：乙方应向甲方提供与评估相关的所有资料，包括但不限于历史成交数据、市场调研报告、专业评估报告等。3.2配合评估：乙方应积极协助甲方进行评估工作，提供必要的现场考察、交流沟通等服务。3.3保密义务：乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。第四条甲方义务4.1支付费用：甲方应按照约定的费用和支付方式，向乙方支付评估咨询费用。4.2提供必要协助：甲方应向乙方提供评估所需的必要协助，包括但不限于提供相关资料、安排现场考察等。第五条评估报告5.1报告形式：明确评估报告的形式，例如书面报告、电子报告等。5.2报告提交时间：约定乙方提交评估报告的时间，包括但不限于报告的初稿时间、修改稿时间、最终稿时间等。5.3报告使用范围：明确评估报告的使用范围，包括甲方在使用报告时的限制条件、报告的保密级别等。第六条费用及支付方式6.1咨询费用：明确评估咨询费用的金额、支付时间等细节。6.2税费：如有税费产生，应明确税费的承担方和金额。6.3支付时间：约定甲方支付评估咨询费用的具体时间，包括但不限于首付款、进度款、尾款等支付时间。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：明确合同的生效条件，包括但不限于双方签字盖章、甲方支付首付款等。7.2合同变更：约定合同变更的条件和程序，包括但不限于变更的内容、双方协商一致的变更等。7.3合同解除：约定合同解除的条件和程序，包括但不限于解除的原因、解除的后果等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方另行约定。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方另行约定。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的履行10.1甲方权利与义务：甲方应按约定向乙方支付评估咨询费用，提供必要的协助和资料，按照约定的时间接收评估报告。10.2乙方权利与义务：乙方应按约定完成评估咨询工作，向甲方提供真实、准确的评估报告，保密甲方提供的商业秘密和个人隐私。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括双方签署的评估咨询方案、费用支付明细表等。11.2合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同期限12.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2结束日期：本合同约定的评估咨询工作完成后终止。第十三条其他约定13.1知识产权：双方同意，评估咨询过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方如需使用评估报告，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字：本合同自乙方签字盖章之日起生效。14.3日期：本合同的签署日期，年、月、日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监管方、评估专家等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于甲方或乙方无法独立完成合同约定的义务，需要第三方的协助；或合同履行过程中出现争议，需要第三方的调解或裁决。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据合同约定的金额或事项进行界定。如果合同中没有明确约定，双方可以根据实际情况协商确定。第三条第三方权益3.1第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，享有其合法权益，包括但不限于获得报酬、保密权、知识产权等。3.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同义务时，应遵循甲方的指示和要求，但不得违反法律法规和合同约定。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务时，应遵循乙方的要求和建议，但不得违反法律法规和合同约定。第五条第三方介入程序5.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责和义务。5.2第三方确认：甲方和乙方应与第三方确认合同的约定和履行方案，确保第三方的合法权益得到保障。5.3第三方介入方式：第三方可以以现场参与、通讯沟通、审查文件等方式介入合同履行过程。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方在履行合同义务过程中产生的费用，应由甲方和乙方按照约定承担。6.2费用支付方式：甲方和乙方应按照约定的方式支付第三方费用，包括但不限于预付、进度付、尾付等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方另行约定。7.2违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如有合理原因需退出，应提前通知甲方和乙方。8.2退出后果：第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利完成。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方的履行情况进行评价，如有需要，可提出改进意见和建议。9.2监督方式：甲方和乙方可通过现场监督、定期汇报、审查文件等方式，对第三方进行监督。第十条合同的变更与解除10.1变更与解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方可以协商变更或解除合同。10.2变更与解除程序：甲方和乙方应遵循合同约定的程序，书面通知对方变更或解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估咨询方案详细描述评估的目的、对象、范围、时间等评估咨询的具体内容和要求。附件2：费用支付明细表明确评估咨询费用的金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件3：第三方选择标准详细列出选择第三方时应考虑的因素，包括但不限于专业资质、经验、信誉等。附件4：第三方职责和义务确认书明确第三方的职责和义务，以及第三方对甲方和乙方的承诺和保证。附件5：第三方费用明细表详细列出第三方在履行合同义务过程中产生的费用，包括费用金额、费用支付方式等。附件6：第三方评价与监督机制明确甲方和乙方对第三方的评价和监督方式，以及第三方对评价和监督的回应机制。附件7：合同变更与解除协议详细描述合同变更和解除的条件、程序，以及变更和解除后的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付评估咨询费用。2.乙方未按约定完成评估咨询工作。3.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方另行约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未按约定支付评估咨询费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.