2024年建筑工程班组分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程班组分包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款及支付方式3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四条工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期违约责任第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七条分包商管理7.1分包商责任7.2分包商人员管理7.3分包商材料与设备管理第八条技术支持与服务8.1技术交底8.2施工图纸与设计变更8.3技术支持与协调第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条违约责任11.1发包方违约责任11.2承包方违约责任11.3分包方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的保管与复制14.3信息与通知14.4附件：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：×××建筑工程项目工程地点：×××地工程规模：±××××平方米工程类型：住宅楼/办公楼/商业楼等2.2分包工程范围（1）分包工程一：××××（2）分包工程二：××××（3）分包工程三：××××（4）分包工程四：××××（5）分包工程五：××××2.3分包工程量分包工程的具体工程量如下：（1）分包工程一：××××立方米（2）分包工程二：××××立方米（3）分包工程三：××××立方米（4）分包工程四：××××立方米（5）分包工程五：××××立方米第三条合同价格3.1合同总价本合同总价人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），￥××××0000元。3.2价格调整机制（1）如遇材料价格波动，双方可按合同约定的比例进行价格调整。（2）如遇政策调整，导致工程费用发生变动，双方可按合同约定的比例进行价格调整。3.3预付款及支付方式（1）甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。（2）支付方式：银行转账。3.4进度付款（1）工程进度达到约定的比例时，乙方应向甲方提交进度付款申请。（2）甲方应在收到进度付款申请后七个工作日内进行审核并支付。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的计价方式提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后七个工作日内进行审核并支付剩余款项。3.6违约金计算（1）如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应支付违约金。（2）如甲方未按合同约定的时间支付款项，应支付违约金。违约金计算方式：违约金=违约部分工程价款×1%。第四条工期要求4.1工程开工日期双方约定工程开工日期为××××年××月××日。4.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为××××年××月××日。4.3延期违约责任（1）如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金。（2）如甲方原因导致工程延期，甲方应支付延期违约金。延期违约金计算方式：延期违约金=工程总价×1%×延期天数。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量验收程序（1）工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。（2）验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。5.3质量问题处理（1）如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。（2）如质量问题导致工程安全事故，乙方应承担相应责任。第六条安全文明施工6.1安全施工要求乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规、标准规范要求进行施工。6.2文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定，确保施工场地整洁、有序。6.3安全事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。（2）乙方应承担安全事故引起的全部责任。第八条技术支持与服务8.1技术交底（1）甲方应在工程开工前组织技术交底会，向乙方详细介绍工程特点、技术要求、施工标准等。（2）乙方应参加技术交底会，并做好会议记录。8.2施工图纸与设计变更（1）甲方应提供完整的施工图纸及技术资料，确保乙方正确理解工程要求。（2）如施工过程中发生设计变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。8.3技术支持与协调（1）甲方应负责协调各参建单位，确保工程顺利进行。（2）乙方在施工过程中遇到技术问题，可向甲方寻求帮助，甲方应予以协助解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件（1）合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。（2）合同变更内容应符合国家法律法规、标准规范要求。9.2合同解除条件（1）合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。（2）合同解除原因应符合国家法律法规、标准规范要求。9.3变更与解除的程序（1）合同变更或解除意向达成后，三方应签署书面协议，明确变更或解除内容。（2）合同变更或解除协议经三方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点双方约定在本合同签订地的人民法院管辖，或提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1发包方违约责任（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项，应支付违约金。（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承包方违约责任（1）如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。（2）如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.3分包方违约责任（1）如丙方未按约定时间完成分包工程，应支付违约金。（2）如丙方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理（1）如发生不可抗力事件，丙方应立即通知甲方和乙方，并采取措施减少损失。（2）丙方应提供不可抗力事件的证明文件，经甲方确认后，可免除相应的违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等予以保密。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.2违约保密条款（1）如合同双方违反保密义务，应支付违约金。（2）违约金计算方式：违约金=泄露信息造成的损失×2。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止（1）本合同自三方签字盖章之日起生效。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善保管工程资料，并办理移交手续。14.2合同的保管与复制（1）合同原件应由甲方妥善保管。（2）合同复制件仅供乙方、丙方内部使用，不得对外泄露。14.3信息与通知（1）合同双方应确保联系方式畅通，如发生变更，应及时通知对方。（2）合同通知应以书面形式发出，通知内容包括通知事项、联系方式等。第二部分：第三方介入后的修正十八条第三方介入机制18.1第三方定义第三方是指在甲乙方合同执行过程中，由双方共同认可的，介入解决争议或提供专业服务的组织或个人。18.2第三方介入条件（1）当甲乙方在合同执行过程中出现无法协商解决的争议时，可协商决定引入第三方。（2）当甲乙方认为第三方提供的专业服务有助于合同的顺利执行时，可决定引入第三方。18.3第三方选择（1）甲乙方应共同选择第三方，如双方无法达成一致，可通过调解或仲裁方式解决。（2）第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉。18.4第三方责任（1）第三方应公正、中立地处理甲乙方之间的争议，并提供专业服务。（2）第三方应按照甲乙方的约定，提供必要的报告或建议。18.5第三方权益（1）第三方有权获取与争议解决或专业服务相关的全部信息。（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。18.6第三方费用（1）第三方费用由甲乙方共同承担。（2）甲乙方应按照约定向第三方支付费用。18.7第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方不应与甲乙方有任何利益冲突。18.8第三方责任限额（1）第三方对甲乙方之间的争议处理结果承担有限责任。（2）第三方的责任限额由甲乙方在合同中约定。18.9第三方介入程序（1）甲乙方协商一致后，应签订书面协议，明确第三方的职责和权限。（2）甲乙方应将书面协议提交给第三方，并告知相关事宜。18.10第三方退出机制（1）当第三方完成介入任务后，甲乙方应共同确认并解除第三方的介入职责。（2）如第三方未能完成介入任务，甲乙方可协商决定终止第三方介入。19条至22条新增条款19.1第三方评价甲乙方应定期对第三方的工作进行评价，如认为第三方未能履行职责，可提出改进建议或选择更换第三方。20.1第三方信息保密第三方应对在介入过程中获取的甲乙方信息保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.1第三方违约处理如第三方未能按照约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.1第三方与合同其他方之间的关系第三方与合同其他方之间不存在任何法律上的约束关系，仅提供技术支持和服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：分包工程具体范围说明附件4：材料设备清单附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：质量保证措施方案附件8：合同价款计算明细附件9：进度计划表附件10：付款凭证附件11：工程变更记录附件12：验收报告附件13：违约金计算公式附件14：第三方介入协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有建筑、结构、机电、装饰等专业的施工图纸，以及相关设计说明书、施工说明等。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有分部分项工程的数量和单位工程的价格，包括材料、人工、机械使用等费用。清单应经过甲乙双方确认。附件3：分包工程具体范围说明详细要求：分包工程具体范围说明应明确分包工程的界限、工作内容、工程量等，以便丙方准确理解分包工程的范围。附件4：材料设备清单详细要求：材料设备清单应列出所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，以及所有设备的型号、性能、数量等。附件5：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织架构、施工安全管理等，以确保工程顺利进行。附件6：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括施工现场安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等，以保障工程施工安全。附件7：质量保证措施方案详细要求：质量保证措施方案应包括质量管理制度、质量控制措施、质量验收程序等，以确保工程质量。附件8：合同价款计算明细详细要求：合同价款计算明细应包括工程总价、各部分工程价款、材料设备费用等，计算清晰、准确。附件9：进度计划表详细要求：进度计划表应包括工程各阶段的时间节点、施工内容、施工人员安排等，以确保工程按计划进行。附件10：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，以证明付款的合法性和有效性。附件11：工程变更记录详细要求：工程变更记录应详细记录工程变更的内容、原因、时间、责任方等信息，以确保双方对工程变更的认可。附件12：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息，以证明工程已达到约定的质量标准。附件13：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例、计算方式等。附件14：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等，以保证第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.分包方未按约定时间完成分包工程。6.分包方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的计算公式执行。3.违约方应承担因违约导