2024年度房地产项目管理软件定制开发与销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度，房地产项目管理软件定制开发与销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条软件定制开发2.1软件开发内容2.2软件开发周期2.3软件开发费用2.4软件开发团队及人员第三条软件销售3.1软件销售范围3.2软件销售价格3.3软件销售方式3.4软件销售期限第四条技术支持与服务4.1技术支持范围4.2技术支持响应时间4.3技术支持人员4.4售后服务承诺第五条合同价款及支付方式5.1合同总金额5.2支付方式5.3支付时间节点5.4发票开具及报销第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条其他约定10.1知识产权归属10.2法律法规适用10.3合同的修改与补充第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条合同的签订与保管14.1合同签订日期14.2合同正本及副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：_______________。1.2乙方名称：_______________，地址：_______________。第二条软件定制开发2.1软件开发内容：根据甲方提供的需求文档，乙方负责开发符合需求的项目管理软件，包括不限于项目管理功能、进度跟踪功能、成本控制功能、合同管理功能等。2.2软件开发周期：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成软件的开发工作。2.3软件开发费用：双方协商一致，软件开发费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.4软件开发团队及人员：乙方将组建专门的项目开发团队，团队成员包括项目经理、开发人员、测试人员等，具体人员名单详见附件。第三条软件销售3.1软件销售范围：甲方指定的房地产项目管理区域内。3.2软件销售价格：双方协商一致，软件销售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3软件销售方式：甲方可以通过乙方提供的销售渠道进行购买，也可由甲方直接向乙方购买。3.4软件销售期限：自软件交付之日起，有效期为____年。第四条技术支持与服务4.1技术支持范围：包括但不限于软件操作培训、软件故障排除、软件功能升级等。4.2技术支持响应时间：自甲方提出技术支持请求之日起，乙方应在____小时内给予响应。4.3技术支持人员：乙方将提供具备相关专业背景和丰富经验的技术人员为甲方提供技术支持。第五条合同价款及支付方式5.1合同总金额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方。5.3支付时间节点：（1）合同签订后____日内，甲方支付软件开发费用的一半；（2）软件开发完成并验收合格后，甲方支付剩余的软件开发费用；（3）软件交付后，甲方支付软件销售费用。5.4发票开具及报销：乙方应按照甲方的要求开具正规发票，甲方按实际发生费用进行报销。第六条保密条款6.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金；（2）甲方未按约定使用软件的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成软件开发的，应按照逾期完成天数的____%支付违约金；（2）乙方提供的软件存在重大缺陷的，应负责免费修复或提供替代方案；（3）乙方未按约定提供技术支持服务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条其他约定10.1知识产权归属：软件的知识产权归乙方所有，甲方享有合法使用软件的权利。10.2法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行修改和补充。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：（1）按照合同约定使用软件；（2）要求乙方按照约定提供技术支持和服务；（3）按照约定时间支付合同价款。11.2甲方义务：（1）按照约定提供需求文档，配合乙方完成软件开发；（2）遵守软件的使用规定，不得擅自复制、转让或公开软件；（3）不得损害乙方的商业秘密和技术秘密。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：（1）按照约定完成软件开发，享有软件的知识产权；（2）要求甲方按照约定时间支付合同价款；（3）要求甲方遵守软件使用规定，不得损害乙方的权益。12.2乙方义务：（1）按照约定时间完成软件开发，交付符合约定要求的软件；（2）提供技术支持和服务，确保软件的正常使用；（3）保守甲方的商业秘密和技术秘密。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力事件的影响及处理：由于不可抗力事件导致双方无法履行合同的，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十四条合同的签订与保管14.1合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。14.2合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管责任：甲乙双方均应妥善保管合同正本，如有丢失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。（1）协助甲方进行软件使用培训的培训机构或个人；（2）为乙方提供技术支持或服务的供应商；（3）对甲方进行软件购买审计的审计机构；（4）本合同涉及的任何其他主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并协商确定第三方的介入方式、时间和职责。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的任务；（2）甲方或乙方认为第三方的介入能够提高合同的履行效率；（3）法律法规或行政规定要求第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照约定或甲乙双方协商确定的方式介入合同履行；（2）要求甲乙双方提供必要的合同信息和资料；（3）获得合同约定的费用支付。3.2第三方义务：（1）按照约定或甲乙双方协商确定的方式提供服务；（2）遵守甲乙双方的保密规定；（3）不得单独与甲乙双方产生合同外的法律关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失承担有限责任，赔偿金额不得超过合同金额的____%。4.2第三方责任限制：第三方不对因其故意或重大过失导致甲乙双方的损失承担责任。（1）不可抗力事件导致的损失；（2）甲乙双方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方在合同履行过程中遵守法律法规和甲乙双方的要求。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系由第三方与甲方协商确定，乙方不参与第三方与甲方的合同履行。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系由第三方与乙方协商确定，甲方不参与第三方与乙方的合同履行。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任划分，按照第三方与甲乙双方各自的合同关系确定。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更生效：合同变更自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：第三方介入引起的合同终止条件，按照本合同第七条的规定执行。8.2合同终止后的责任划分：合同终止后，第三方对甲乙双方的责任划分，按照第三方与甲乙双方各自的合同关系确定。第九条第三方介入后的其他约定9.1知识产权归属：第三方介入不影响软件的知识产权归属，软件的知识产权仍归乙方所有。9.2法律法规适用：第三方介入不改变本合同适用的法律法规。9.3合同的修改与补充：第三方介入后的合同修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十条第三方介入的书面通知10.1第三方介入通知：当甲乙双方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。10.2第三方介入通知的回复：甲方或乙方应在收到第三方介入通知后的____日内给予回复，同意或不同意第三方介入。第十一条甲方与第三方之间的关系11.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的合同关系由甲方与第三方协商确定，乙方不参与甲方与第三方的合同履行。11.2甲方与第三方纠纷解决：甲方与第三方之间的纠纷，按照甲方与第三方的合同关系解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：需求文档附件二：软件开发计划附件三：软件开发费用明细表附件四：技术支持与服务范围详细说明附件五：软件销售区域划分明细附件六：软件销售价格表附件七：软件销售合同附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：知识产权声明附件十一：软件使用培训方案附件十二：软件维护升级计划附件十三：合同履行过程中的其他重要文件附件一：需求文档详细要求：需求文档应详细描述甲方对软件的功能、性能、界面等方面的具体要求。文档应由甲方签字盖章确认，并作为合同附件一同存档。附件二：软件开发计划详细要求：软件开发计划应包括软件开发的各个阶段，如需求分析、设计、开发、测试、部署等，并明确各阶段的开始和结束时间。附件三：软件开发费用明细表详细要求：软件开发费用明细表应详细列出开发过程中产生的所有费用，包括人员费用、材料费用、差旅费用等，并附上相关凭证。附件四：技术支持与服务范围详细说明详细要求：技术支持与服务范围详细说明应明确技术支持的范畴、服务响应时间、人员配备等信息，并提供服务记录。附件五：软件销售区域划分明细详细要求：软件销售区域划分明细应明确软件销售的地理范围，包括国家、省份、城市等，并附上相关地图或说明。附件六：软件销售价格表详细要求：软件销售价格表应列出不同销售区域的软件销售价格，并说明价格调整的条件和程序。附件七：软件销售合同详细要求：软件销售合同应详细描述软件销售的具体条款，包括销售数量、付款方式、交付时间等。附件八：保密协议详细要求：保密协议应明确甲乙双方对商业秘密、技术秘密的保护义务，包括信息的范围、保密期限、违约责任等。附件九：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、职责、费用等内容，并经甲乙双方及第三方共同签署。附件十：知识产权声明详细要求：知识产权声明应明确软件的知识产权归属，并声明甲乙双方对软件的合法使用权和授权销售权。附件十一：软件使用培训方案详细要求：软件使用培训方案应包括培训内容、培训时间、培训人员等信息，并提供培训资料。附件十二：软件维护升级计划详细要求：软件维护升级计划应明确软件维护升级的时间表、内容、人员等信息。附件十三：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于变更协议、验收报告、