2024年建筑项目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目管理合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4项目规模1.5项目预算第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人第三条合同范围3.1乙方的工作范围3.2乙方的工作内容3.3乙方的责任与义务第四条项目进度管理4.1项目时间表4.2项目进度报告4.3项目进度调整第五条质量管理5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条成本管理6.1成本预算6.2成本控制6.3成本核算第七条人力资源管理7.1乙方人员配置7.2乙方人员职责7.3甲方人员职责第八条沟通与协调8.1沟通协调机制8.2会议安排8.3信息共享第九条合同价款及支付方式9.1合同总价9.2付款条件9.3付款方式第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止与验收13.1合同终止条件13.2验收标准13.3验收程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2保密条款14.3法律适用14.4合同效力14.5合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年建筑项目管理合同项目1.2项目地点：位于市区街道，具体位置详见附件一1.3项目类型：住宅小区开发项目，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、地下车库等1.4项目规模：共计栋建筑物，建筑面积平方米1.5项目预算：项目总预算为人民币亿元，具体预算分配见附件二第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方负责人：姓名，职务2.3乙方名称：建筑集团有限公司2.4乙方负责人：姓名，职务第三条合同范围3.1乙方的工作范围：根据本合同的约定，乙方应完成本项目的施工、安装、调试、验收等全部施工内容，并提供相应的售后服务3.2乙方的工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成本项目的施工，并确保施工质量、安全、进度等满足甲方的要求3.3乙方的责任与义务：乙方应承担本项目的施工责任，并按照甲方的要求，完成本项目的施工，并确保施工质量、安全、进度等满足甲方的要求第四条项目进度管理4.1项目时间表：详见附件三，乙方应按照项目时间表的要求，完成本项目的施工4.2项目进度报告：乙方应按照甲方的要求，定期提交项目进度报告，包括但不限于工程进度、质量情况、安全情况等内容4.3项目进度调整：如因特殊情况导致项目进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方方可进行调整第五条质量管理5.1质量标准：本项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求5.2质量控制：乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合相关标准和要求5.3质量验收：项目完成后，乙方应按照甲方的要求，进行质量验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格第六条成本管理6.1成本预算：乙方应根据项目实际情况，编制成本预算，并提交甲方审批6.2成本控制：乙方应严格按照成本预算进行施工，控制成本支出6.3成本核算：项目完成后，乙方应进行成本核算，并将核算结果提交甲方第八条人力资源管理8.1乙方人员配置：乙方应根据项目需求，配置足够数量的施工人员、技术人员和管理人员，以确保项目的顺利进行8.2乙方人员职责：乙方人员应按照甲方的要求，履行各自的职责，确保项目的顺利进行8.3甲方人员职责：甲方应提供必要的人员支持，协助乙方进行项目的施工和管理第九条沟通与协调9.1沟通协调机制：甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行9.2会议安排：甲乙双方应定期召开项目会议，汇报项目进度、解决存在的问题9.3信息共享：甲乙双方应保持信息的及时沟通和共享，确保项目各项工作的顺利进行第十条合同价款及支付方式10.1合同总价：本项目的合同总价为人民币亿元（大写：亿元），详见附件四10.2付款条件：甲方按照项目进度，分阶段支付乙方工程款10.3付款方式：甲方支付乙方的工程款，可通过银行转账等方式进行支付第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失11.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失11.3违约赔偿：违约金的具体金额，双方另行约定第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地12.3仲裁费用：仲裁费用按照双方约定的比例承担第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，签订变更协议13.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致，解除合同13.3变更与解除的程序：合同变更或解除，需双方签订书面协议，并按照约定程序进行第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任14.2保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目实施有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保项目顺利进行。第十六条第三方选择与委托16.1甲方应根据项目需要，选择合适的第三方进行委托，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2乙方应协助甲方进行第三方的选择，并提供必要的技术和业务支持。16.3甲方和乙方应共同参与第三方的管理工作，确保第三方的工作符合项目要求。第十七条第三方合同管理17.1甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。17.2甲方和乙方应监督第三方合同的履行，确保第三方按照合同约定完成工作。17.3甲方和乙方应对第三方合同的变更和解除进行协商，并签订书面协议。第十八条第三方责任限额18.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任。18.2甲方和乙方应与第三方协商，约定第三方在合同履行过程中的赔偿责任。18.3甲方和乙方应要求第三方购买相应的保险，以降低项目风险。第十九条第三方协调与沟通19.1甲方和乙方应建立第三方协调与沟通机制，确保项目顺利进行。19.2甲方和乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方在合同履行过程中出现的问题。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应共同协商处理违约事宜。20.2甲方和乙方应要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.3如第三方违约导致项目无法顺利进行，甲方和乙方应采取措施，确保项目按时完成。第二十一条第三方退出与替代21.1如第三方因故退出合同，甲方和乙方应协商确定替代方案，确保项目继续进行。21.2甲方和乙方应在第三方退出后，及时与替代方签订合同，明确双方权利义务。21.3甲方和乙方应确保第三方退出不影响项目的顺利进行。第二十二条第三方资料与文件管理22.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与项目相关的资料和文件。22.2甲方和乙方应妥善保管第三方提供的资料和文件，确保信息安全。22.3甲方和乙方应与第三方共同参与项目验收，确保项目符合合同要求。第二十三条第三方评价与反馈23.1甲方和乙方应定期对第三方进行评价，包括但不限于工作质量、进度、服务态度等方面。23.2甲方和乙方应根据第三方评价结果，对第三方进行奖惩，以提高第三方的工作质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目名称、地点、类型、规模、预算等详细信息附件二：甲方负责人身份证明文件附件三：乙方负责人身份证明文件附件四：项目时间表附件五：质量标准和要求附件六：成本预算和支付方式详细说明附件七：人力资源配置详细说明附件八：沟通协调机制详细说明附件九：第三方选择和委托详细说明附件十：第三方合同管理详细说明附件十一：第三方责任限额详细说明附件十二：第三方协调与沟通详细说明附件十三：第三方违约处理详细说明附件十四：第三方退出与替代详细说明附件十五：第三方资料与文件管理详细说明附件十六：第三方评价与反馈详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如施工质量不符合标准、延期交付等。3.第三方未能按照合同约定履行义务，如供应商提供的材料不符合质量要求、施工单位未能按时完成施工等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金金额为合同总价的1%至5%，具体金额双方另行约定。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金金额为合同总价的1%至5%，具体金额双方另行约定。3.第三方违约：第三方应承担违约金，违约金金额由甲方和乙方协商确定。示例说明：假设甲方未能按时支付工程款，根据合同约定，甲方应支付违约金。违约金金额为合同总价的2%，即人民币万元。乙方有权根据实际情况，要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期或增加合同价款，以弥补因甲方违约造成的