2024年商业门面租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的修改与补充11.1修改合同的条件11.2补充合同的内容第十二条合同的效力12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条合同的份数13.1合同的副本数量13.2合同的正本保管第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号为_______。租赁物具体位于_______（详细描述地理位置、周边环境等）。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为_______平方米，其中实际可租赁使用面积为_______平方米。租赁物的面积具体以_______（测量报告、房产证等文件）为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（商业店铺、办公室、仓库等），内部装修状况为_______（简装、精装、毛坯等）。租赁物现状以_______（现场查看、照片、视频等）为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：____________________________元整）。租金金额按照实际租赁天数计算，不足一个月的按一个月计算。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人租赁该物业用于_______（商业、办公、生产等）目的。4.2租赁物的使用范围承租人只能在其租赁的物业内进行_______（经营、办公、生产等）活动，不得从事违法、违规、影响物业安全及环境的活动。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的责任承租人应按租赁物的现状进行合理使用，并负责租赁期间的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。5.2出租人的责任出租人负责对租赁物进行定期检查与维修，确保租赁物的结构安全、设备正常运行。对于承租人因合理使用导致的损坏，出租人负责修复，并承担修复费用。第六条保险6.1保险的购买承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第八条合同的解除8.1解除合同的条件任何一方欲解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。除不可抗力原因外，解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失。8.2解除合同的通知期限双方同意，任何一方在解除合同前，应提前_______个月向对方发出书面解除通知。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内协商解决；协商不成的，应在争议发生之日起_______日内向人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2通知的期限通知的期限为_______日，自通知发出之日起计算。第十一条合同的修改与补充11.1修改合同的条件合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充合同的内容补充合同的内容应符合国家法律法规，不得违反本合同的宗旨和原则。第十二条合同的效力12.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期本合同终止日期为_______年_______月_______日。第十三条合同的份数13.1合同的副本数量本合同一式_______份，双方各持_______份，具有同等法律效力。13.2合同的正本保管本合同正本由_______方保管，副本由_______方保管。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定的事项如下：（1）_______（2）_______（3）_______14.2双方约定的其他条款的生效日期双方约定的其他条款自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因客观需要或双方约定，第三方参与并提供相应服务或协助的情况。第二条第三方服务的说明2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、服务期限等相关事项。2.2甲乙方应确保第三方服务的质量和效率，并承担因第三方服务不当导致的损失。2.3甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家法律法规的要求。第三条额外条款及说明3.1当有第三方介入时，甲乙方应在合同中增加如下额外条款：（1）第三方服务的范围和内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务的费用及支付方式；（4）第三方责任的限制和划分；（5）第三方服务过程中的沟通协调机制。3.2甲乙方应就额外条款的修改和补充达成一致，并以书面形式作出。第四条第三方责任的限制限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方服务的范围和责任；（2）第三方服务的质量保证；（3）第三方服务过程中的安全责任；（4）第三方服务的费用承担。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定相应的赔偿机制。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方仍应按照本合同履行各自的责任和义务。5.2第三方与甲乙方之间的权利和义务，由甲乙方与第三方协商确定，并另行签订书面协议。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方与第三方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方服务，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的原因、时间、方式等相关事项。6.2甲乙方变更或终止第三方服务，应确保不影响本合同的履行，并承担因变更或终止第三方服务导致的损失。第七条第三方服务的费用7.1甲乙方应承担第三方服务的费用，并按照双方约定的支付方式和时间支付。7.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第八条第三方服务的验收和评估8.1第三方服务完成后，甲乙方应进行验收和评估，确保第三方服务符合合同约定和相关法律法规的要求。8.2甲乙方对第三方服务有异议的，应书面通知第三方，并说明异议的事项和理由。8.3第三方对甲乙方的异议有异议的，应书面回复甲乙方，并说明异议的事项和理由。第九条第三方服务的继续和补救9.2甲乙方因第三方服务导致的损失，有权要求第三方赔偿，并有权要求延长合同履行期限或减少合同履行义务。第十条第三方信息的保密10.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。10.2甲乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十一条第三方服务的法律适用和争议解决11.1本合同及额外条款中关于第三方服务的内容，适用中华人民共和国法律法规。11.2因第三方服务产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第十二条合同的变更和解除12.1甲乙方因第三方服务需要变更或解除本合同的，应按照本合同约定的变更和解除方式进行。12.2甲乙方变更或解除本合同，不影响第三方服务的继续履行，第三方仍应按照原约定提供服务。第十三条合同的终止13.1本合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号、周边环境等。附件二：租赁物面积测量报告详细记录租赁物的建筑面积和实际可租赁使用面积的测量数据。附件三：租赁物现状照片或视频展示租赁物目前的内部装修状况和外部环境。附件四：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件五：租赁用途说明详细说明租赁物的使用目的和范围。附件六：维修保养责任划分协议明确出租人和承租人在租赁物的维护保养方面的责任和义务。附件七：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险费用的承担。附件八：第三方服务协议详细说明第三方服务的范围、内容、期限、费用等信息。附件九：第三方服务验收评估表用于甲乙方对第三方服务进行验收和评估的表格。附件十：保密协议明确甲乙方对第三方信息的保密义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或第三方服务费用。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙方未按约定履行维修保养责任，导致租赁物发生故障或安全隐患。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。5.第三方泄露甲乙方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方支付违约金，金额为合同总金额的_______%。3.违约方