2024年定制化房地产数据分析协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化房地产数据分析协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1数据1.2定制化数据1.3数据分析1.4房地产1.5乙方提供的数据1.6甲方要求的格式第二条数据的提供2.1乙方向甲方提供定制化的房地产数据2.2数据更新频率2.3数据覆盖范围2.4数据来源与准确性第三条数据分析服务3.1乙方对提供的数据进行详细的分析3.2分析报告的形式与内容3.3数据分析的及时性3.4数据分析的准确性第四条数据分析成果的交付4.1成果的形式4.2成果的交付时间4.3成果的交付方式4.4成果的存储与备份第五条知识产权5.1数据的知识产权5.2分析成果的知识产权5.3乙方对数据的合法使用5.4甲方对分析成果的合法使用第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的保护期限6.4保密信息的例外情况第七条服务的暂停与终止7.1服务暂停的条件7.2服务暂停的通知7.3服务终止的条件7.4服务终止的通知第八条违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿的责任8.4违约解决的方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地域限制9.4仲裁或诉讼的选择第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同的签订地点10.3合同的履行地点10.4法律适用与管辖的例外情况第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同修改与补充的通知11.4合同修改与补充的生效日期第十二条通知与联系12.1通知的形式12.2通知的送达地址12.3通知的有效性12.4联系信息的变化第十三条合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期13.3合同终止后的权利与义务13.4合同终止后的数据处理第十四条一般条款14.1完整协议14.2甲方员工的限制14.3乙方的义务与责任14.4甲方的义务与责任14.5不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1数据本合同所述“数据”是指乙方根据甲方要求，提供的包括但不限于房地产交易数据、房价数据、供需数据、配套设施数据等与房地产市场相关的各类数据。1.2定制化数据本合同所述“定制化数据”是指乙方根据甲方提出的具体需求，对提供的数据进行筛选、整理、加工，形成的符合甲方要求的特定数据。1.3数据分析本合同所述“数据分析”是指乙方运用统计学、经济学等方法，对定制化数据进行研究、解读，并向甲方提供分析报告的过程。1.4房地产本合同所述“房地产”是指土地、建筑物及其他地上定着物。1.5乙方提供的数据1.5.1数据真实、准确、完整；1.5.2数据覆盖甲方所需的房地产市场范围；1.5.3数据更新频率符合甲方要求。1.6甲方要求的格式甲方要求的格式包括但不限于数据类型、数据格式、数据表格等。乙方应按照甲方的要求提供数据。第二条数据的提供2.1乙方向甲方提供定制化的房地产数据乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供定制化的房地产数据。2.2数据更新频率乙方应根据甲方的要求，提供相应更新频率的数据。2.3数据覆盖范围乙方提供的数据应覆盖甲方所需的房地产市场范围。2.4数据来源与准确性乙方提供的数据应来源于可靠、权威的渠道，并保证数据的准确性。第三条数据分析服务3.1乙方对提供的数据进行详细的分析乙方应对提供的定制化数据进行详细的分析，包括但不限于市场趋势分析、价格分析、供需分析等。3.2分析报告的形式与内容3.2.1数据概述：对提供的数据进行简要描述；3.2.2分析方法：介绍分析所采用的方法和模型；3.2.3分析结果：对数据进行分析，并提出结论；3.2.4建议与策略：根据分析结果，为甲方提供相应的建议和策略。3.3数据分析的及时性乙方应在约定时间内完成数据分析，并向甲方提交分析报告。3.4数据分析的准确性乙方应保证分析报告的准确性，并对因分析报告错误导致的甲方损失承担责任。第四条数据分析成果的交付4.1成果的形式分析成果可以采用书面报告、电子文档、图表等形式。4.2成果的交付时间乙方应在约定时间内，将分析成果交付给甲方。4.3成果的交付方式成果可以通过电子邮件、快递、现场交付等方式进行交付。4.4成果的存储与备份乙方应对交付给甲方的分析成果进行存储和备份，并确保数据的安全。第五条知识产权5.1数据的知识产权乙方对提供的数据享有知识产权，未经乙方许可，甲方不得擅自复制、传播、泄露数据。5.2分析成果的知识产权乙方对分析成果享有知识产权，未经乙方许可，甲方不得擅自复制、传播、泄露分析成果。5.3乙方对数据的合法使用乙方应合法使用数据，并确保数据来源的合法性。5.4甲方对分析成果的合法使用甲方应合法使用分析成果，并确保分析成果的使用不侵犯第三方的知识产权。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方披露给对方的所有非公开的信息。6.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。6.3保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.4保密信息的例外情况6.4.1保密信息已成为公开信息，且并非因乙方违反保密义务导致；6.4.2法律要求披露保密信息；6.4.3司法、仲裁机构或其他有权机关要求披露保密信息。第八条违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。8.3违约赔偿的责任违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿乙方，如果甲方实际损失难以计算，违约方应支付乙方合同金额的10%作为违约金。8.4违约解决的方式双方应通过友好协商解决违约问题，如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，如果超过30日未能解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地域限制本合同争议的解决应适用合同签订地的法律，并在合同签订地人民法院进行诉讼。9.4仲裁或诉讼的选择双方可以书面协议选择仲裁或诉讼的方式解决争议，如果双方未作选择，则按照本合同第八条和第九条的规定处理。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的签订地点10.3合同的履行地点本合同的履行地点为：____________________。10.4法律适用与管辖的例外情况如果本合同涉及到的法律、法规、规章有特殊规定，应从其规定。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改任何一方都可以向对方提出修改合同的书面建议，经双方协商一致后，可以以附件形式修改或补充本合同。11.2合同的补充本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同修改与补充的通知合同的修改或补充协议一经签署，双方应立即将副本送达对方，双方均应按照修改或补充后的合同内容履行义务。11.4合同修改与补充的生效日期合同修改或补充的生效日期应以双方签署的日期为准。第十二条通知与联系12.1通知的形式双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。12.2通知的送达地址甲方的通知送达地址为：____________________。12.3通知的有效性通知在送达对方指定的地址后即为有效。12.4联系信息的变化如果双方的联系信息发生变化，应立即书面通知对方。第十三条合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期本合同的终止日期为：____________________。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍应履行本合同终止前产生的义务，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.4合同终止后的数据处理合同终止后，乙方应将所有分析成果的副本及相关数据交付给甲方，并确保甲方的数据安全。第十四条一般条款14.1完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2甲方员工的限制甲方不得要求乙方提供与甲方员工个人有关的任何信息，也不得要求乙方员工提供任何个人服务。14.3乙方的义务与责任乙方应按照本合同的约定提供服务，并确保服务符合甲方的要求。14.4甲方的义务与责任甲方应按照本合同的约定支付费用，并确保提供给乙方的数据的真实性和准确性。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，涉及到除甲方、乙方以外的其他方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方根据本合同的约定，有权选择第三方向其提供数据、服务或协助。2.2甲方、乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉及能力，并确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。2.3甲方、乙方与第三方签订的合同，不影响本合同的履行，但甲方、乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担的责任，以其与甲方、乙方签订的合同为准。3.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方如因第三方的原因造成损失的，有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方及本合同以外的其他方之间，不存在任何合同关系或其他法律关系。4.2第三方在本合同中的权利义务，不涉及其他方的权益，也不影响其他方对甲方、乙方的义务。4.3甲方、乙方如因履行本合同而与其他方产生纠纷的，应自行解决，并确保第三方的行为不侵害其他方的合法权益。第五条甲乙方的义务与责任5.1甲方应确保其向乙方提供的数据真实、准确、完整，并对其提供的数据承担保密义务。5.2乙方应按照本合同的约定，为甲方提供定制化的房地产数据分析服务，并确保分析成果的准确性。5.3甲方、乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供担保或保证金。5.4甲方、乙方应监督第三方履行其合同义务，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第六条第三方介入的额外条款6.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应包含本合同中与第三方相关的条款。6.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任。6.3甲方、乙方与第三方签订的合同，应约定第三方的责任限额和赔偿方式。6.4甲方、乙方与第三方签订的合同，应约定违约责任、争议解决方式等条款。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方在涉及第三方介入的事项时，应立即通知对方。7.2甲方、乙方应向对方提供与第三方相关的合同、协议等文件，以便对方了解第三方的情况。7.3甲方、乙方在第三方介入的事项发生变更时，应立即通知对方，并协商解决可能产生的问题。第八条第三方介入的终止8.1甲方、乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方终止其介入行为。8.2第三方在履行其合同义务后，应立即终止其介入行为。8.3第三方终止介入后，甲方、乙方应对第三方的介入行为进行评估，并有权要求乙方承担相应的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及与甲方、乙方签订的合同中的保密信息予以保密。9.2第三方如因违反保密义务导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方在保密期限内如因违反保密义务导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的效力11.1本合同及其附件，不影响第三方与甲方、乙方之间签订的合同的效力。11.2第三方与甲方、乙方签订的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据提供清单：详细列明乙方提供的数据类型、数据格式、数据覆盖范围等。2.数据分析需求说明书：详细描述甲方对数据分析的具体需求，包括分析指标、分析方法等。3.数据保密协议：约定甲乙双方对数据的保密义务，包括但不限于数据的存储、使用、传输等。4.数据分析服务协议：详细描述乙方提供数据分析服务的具体内容，包括分析方法、分析周期等。5.第三方选择标准及评估报告：详细列明甲方、乙方选择第三方时的标准，以及第三方评估报告。6.第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同，包括服务内容、责任限额、保密义务等。7.数据分析成果报告：详细列明数据分析的成果，包括分析报告的格式、内容、提交时间等。8.数据分析成果验收报告：甲方对乙方提供的数据分析成果进行验收，确认成果符合约定的标准。9.违约责任认定报告：详细列明违约行为及责任认定标准，包括违约的后果、赔偿金额等。10.争议解决协议：约定双方在争议发生时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.数据提供不真实、不准确、不完整：乙方提供的数据不符合约定的要求，导致甲方无法正常使用。2.数据分析不及时：乙方未能按照约定的时间完成数据分析，影响甲方的工作进度。3.数据分析不准确：乙方提供的分析报告存在错误，导致甲方做出错误的决策。4.数据泄露：乙方未履行保密义务，导致甲方提供的数据被泄露给第三方。5.第三方违约：第三方未履行其与甲方、乙方签订的合同义务，导致甲方、乙方无法正常履行本合同。6.未经许可使用数据或分析成果：甲方、乙方未经对方许可，擅自使用数据或分析成果，导致对方损失。7.未履行通知义务：甲方、乙方未按照本合同的约定履行通知义务，导致对方