2024年房产中介合作框架：共同发展协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介合作框架：共同发展协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作目标1.3合作期限第二条：房产中介服务2.1房产信息共享2.2联合推广2.3客户资源共享第三条：业务合作流程3.1房源信息录入3.2客源信息管理3.3交易促成与跟进第四条：合作权益分配4.1佣金分配比例4.2业绩奖励机制4.3合作保密协议第五条：培训与支持5.1业务培训5.2技术支持5.3市场活动支持第六条：沟通与协作6.1定期会议6.2合作事项协调6.3问题解决机制第七条：费用承担7.1合作费用7.2费用支付方式7.3费用结算周期第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任判定8.3违约赔偿金额第九条：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止后的事宜第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条：知识产权保护12.1合作成果的归属12.2知识产权的使用与保护12.3侵权责任判定第十三条：保密协议13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条：其他事项14.1合作双方的权益保障14.2合作事项的补充与调整14.3合同的完整性与有效性第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为【甲方公司名称】，乙方为【乙方公司名称】。1.1.2双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展房地产中介服务合作。1.2合作目标1.2.1双方共同推广房地产中介服务，扩大市场份额，提高业务水平。1.2.2实现资源共享，互利共赢，共同发展。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。1.3.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条：房产中介服务2.1房产信息共享2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、价格、配套设施等。2.1.2乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息，包括客源的基本情况、购房需求、联系方式等。2.2联合推广2.2.1双方应共同开展房地产中介服务宣传推广活动，提高品牌知名度。2.2.2双方在推广活动中应保持一致的宣传标准和形象，共同维护品牌形象。2.3客户资源共享2.3.1双方在合作期间应积极沟通，互相提供客户信息，共同促成交易。2.3.2双方应对客户信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。第三条：业务合作流程3.1房源信息录入3.1.1甲方应对房源信息进行真实、准确的录入，确保房源信息的及时更新。3.1.2乙方应对甲方提供的房源信息进行核实，确保房源信息的准确性。3.2客源信息管理3.2.1乙方应对客源信息进行真实、准确的管理，确保客源信息的及时更新。3.2.2甲方应对乙方提供的客源信息进行核实，确保客源信息的准确性。3.3交易促成与跟进3.3.1双方应积极沟通，共同推进交易进程，确保交易的顺利进行。3.3.2双方应对交易过程进行详细记录，并共同跟进交易后续事宜，确保客户满意度。第四条：合作权益分配4.1佣金分配比例4.1.1双方根据实际成交情况，按照约定的佣金分配比例进行分配。4.1.2佣金分配比例应在合同中明确规定，双方不得擅自更改。4.2业绩奖励机制4.2.1双方根据业绩完成情况，按照约定的奖励机制进行奖励。4.2.2业绩奖励机制应在合同中明确规定，双方不得擅自更改。4.3合作保密协议4.3.1双方应对合作过程中获取的商业秘密、客户信息等予以保密。4.3.2未经对方同意，不得向第三方泄露合作过程中的任何信息。第五条：培训与支持5.1业务培训5.1.1甲方应对乙方业务人员进行业务培训，提高乙方业务水平。5.1.2乙方应对甲方业务人员进行业务培训，提高甲方业务水平。5.2技术支持5.2.1甲方应为乙方提供必要的技术支持，包括房地产中介服务系统、数据分析等。5.2.2乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括房地产中介服务系统、数据分析等。5.3市场活动支持5.3.1双方应共同参与市场活动，互相提供必要的支持。5.3.2双方在市场活动中应保持一致的宣传标准和形象，共同维护品牌形象。第六条：沟通与协作6.1定期会议6.1.1双方应定期召开合作会议，分享合作经验，解决合作中出现的问题。6.1.2会议周期、地点、议程等应在合同中明确规定。6.2合作事项协调6.2.1双方应对合作事项进行积极协调，确保合作的顺利进行。6.2.2双方在合作事项协调中应保持及时、有效的沟通。6.3问题解决机制6.3.1双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.3.2如协商无果，双方可同意提交调解或仲裁机构进行调解或仲裁。第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定，未按时提供房源信息、客源信息等，视为违约行为。8.1.2乙方违反合同约定，未按时提供客源信息、房源信息等，视为违约行为。8.1.3双方未按约定履行合作义务，影响合作进度，视为违约行为。8.2违约责任判定8.2.1违约方应承担因违约行为所产生的损失赔偿责任。8.2.2违约方应支付违约金，违约金计算方式按照双方约定的比例进行计算。8.3违约赔偿金额8.3.1违约方应根据违约行为的严重程度，支付相应的赔偿金额。8.3.2赔偿金额的具体数额由双方协商确定，或在合同中明确规定。第九条：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意并签订书面变更协议，对合同内容进行变更。9.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同终止后的事宜9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括佣金结算、资料交接等。9.3.2合同终止后，双方对合作过程中获取的商业秘密、客户信息等仍应予以保密。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，双方可同意提交调解或仲裁机构进行调解或仲裁。10.2调解与仲裁10.2.1双方同意将争议提交至【调解/仲裁机构名称】进行调解或仲裁。10.2.2调解或仲裁结果为最终结果，双方应予以尊重并履行。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2合同修改协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同失效条件11.3.1合同期满，双方未续签合同，合同自然失效。11.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条：知识产权保护12.1合作成果的归属12.1.1双方在合作过程中所形成的知识产权，包括商标、著作权、专利等，归双方共同所有。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用合作成果。12.2知识产权的使用与保护12.2.1双方应共同维护合作成果的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。12.2.2双方在合作过程中所使用的商标、标识、宣传资料等，应符合相关法律法规的要求。12.3侵权责任判定12.3.1如一方在合作过程中侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任。12.3.2如一方在合作过程中使用对方的商标、标识等，未经对方同意，应承担相应的法律责任。第十三条：保密协议13.1保密内容13.1.1双方对在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。13.1.2保密内容的具体范围应在合同中明确规定。13.2保密期限13.2.1双方对保密内容的保密义务自合作开始之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。13.3泄露后果13.3.1如一方泄露对方的保密内容，应承担违约责任，并第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商、技术支持机构等。第二条：第三方介入情形2.1介入条件当甲方或乙方在履行合同时，需要第三方提供协助或支持，包括但不限于客户信息提供、交易促成、技术支持等。2.2第三方选择第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入后，仅对其提供的协助或支持范围内的事宜承担责任。3.2责任限制第三方对因提供协助或支持而产生的损失或损害，不负超出其控制范围的责任。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。4.2第三方义务第三方有义务按照合同约定提供协助或支持，并确保其提供的服务质量符合双方要求。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作，应以本合同为依据，并遵守相关法律法规。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作，应以本合同为依据，并遵守相关法律法规。第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调双方应负责协调第三方的工作，确保其顺利介入并履行合同约定。6.2第三方管理双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定提供服务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。7.2第三方违约责任判定双方应共同协商确定第三方的违约责任，并在合同中明确规定。第八条：第三方权益保护8.1知识产权保护第三方在提供协助或支持过程中产生的知识产权，归第三方所有。8.2商业秘密保护第三方应保守甲乙方的商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。第九条：第三方退出9.1第三方退出条件9.2第三方退出后果第三方退出后，应协助甲方和乙方完成相关事宜的交接，并承担因退出引起的损失赔偿责任。第十条：第三方责任免除10.1免除条件第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见和克服的情况，导致不能履行或迟延履行合同义务。10.2责任免除根据相关法律法规的规定，第三方有权请求免除责任。第十一条：第三方与甲乙方的沟通与协作11.1沟通渠道第三方与甲方、乙方之间的沟通，应以本合同为依据，并遵守相关法律法规。11.2协作要求第三方在提供协助或支持过程中，应积极与甲方、乙方沟通协作，确保合同顺利履行。第十二条：第三方信息的保密与使用12.1保密内容第三方对在合作过程中获取的甲乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。12.2信息使用第三方仅限于在本合同约定的范围内使用甲乙方的信息，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。第十三条：第三方介入的终止13.1终止条件当第三方完成协助或支持事项，或双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。13.2终止后果第三方介入终止后，应按照合同约定办理相关手续，并承担因终止引起的损失赔偿责任。第十四条：第三方介入的补充条款14.1补充协议双方可以根据合作进展和实际情况，签订补充协议，对本合同的第三方介入相关条款进行修改和补充。14.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十五条：第三方介入的争议解决15.1争议解决方式当双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。15.2协商无果的处理如协商无果，双方可同意提交调解或仲裁机构进行调解或仲裁。第十六条：法律适用与管辖16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2管辖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1企业名称1.1.2企业地址1.1.3企业法人代表1.1.4联系方式1.2乙方基本信息1.2.1企业名称1.2.2企业地址1.2.3企业法人代表1.2.4联系方式附件二：合作期限2.1起始日期2.2终止日期附件三：佣金分配比例3.1甲方分配比例3.2乙方分配比例附件四：业绩奖励机制4.1奖励标准4.2奖励方式附件五：房产中介服务流程5.1房源信息录入流程5.2客源信息管理流程5.3交易促成与跟进流程附件六：培训与支持内容6.1业务培训内容6.2技术支持内容6.3市场活动支持内容附件七：定期会议安排7.1会议周期7.2会议地点7.3会议议程附件八：费用承担明细8.1合作费用明细8.2费用支付方式明细8.3费用结算周期明细附件九：违约行为清单9.1甲方违约行为9.2乙方违约行为附件十：违约责任判定标准10.1违约行为判定标准10.2违约责任判定标准附件十一：知识产权归属证明12.1合作成果归属证明12.2