2024「建筑设计」委托合同标的及设计要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024「建筑设计」委托合同标的及设计要求本合同目录一览1.合同主体与签订时间1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同签订日期2.建筑设计项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目预算3.乙方设计义务与交付物3.1设计义务3.1.1初步设计阶段3.1.2施工图设计阶段3.1.3设计变更阶段3.2交付物3.2.1初步设计文件3.2.2施工图设计文件3.2.3其他相关设计资料4.设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1初步设计费用4.1.2施工图设计费用4.1.3设计变更费用4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3尾款5.设计进度与时间节点5.1初步设计阶段时间节点5.2施工图设计阶段时间节点5.3设计变更时间节点6.设计质量标准与要求6.1符合相关法律法规6.2符合国家和行业标准6.3满足甲方需求6.4设计文件完整、准确、清晰7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3侵权责任8.违约责任与赔偿8.1乙方违约8.2甲方违约8.3赔偿金额与方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1设计现场考察与沟通11.2设计成果审查与验收11.3设计资料的保管与归档12.合同的履行期限12.1初步设计阶段期限12.2施工图设计阶段期限12.3设计变更阶段期限13.合同的签署与盖章13.1甲方盖章13.2乙方盖章14.附件14.1初步设计方案14.2施工图设计方案14.3其他相关资料第一部分：合同如下：第一条合同主体与签订时间1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年×月×日。第二条建筑设计项目概述2.1项目名称项目名称为：×××综合体建筑设计。2.2项目地点项目地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3项目性质本项目性质为：商业综合体建筑设计，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。2.4项目规模项目总用地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米。2.5项目预算项目设计费用预算为人民币××万元整。第三条乙方设计义务与交付物3.1设计义务3.1.1初步设计阶段乙方应在甲方提供的设计要求及资料基础上，进行项目初步设计，并提供完整的初步设计文件。3.1.2施工图设计阶段乙方根据初步设计方案，完成施工图设计，并提供完整的施工图设计文件。3.1.3设计变更阶段在项目实施过程中，如遇设计变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时进行设计调整，并提供相应的变更设计文件。3.2交付物3.2.1初步设计文件包括但不限于：设计说明书、总平面图、立面图、剖面图、效果图等。3.2.2施工图设计文件包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图、构造图、设备图等。3.2.3其他相关设计资料包括设计过程中产生的所有草图、方案、计算书等。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1初步设计费用初步设计费用为人民币××万元整。4.1.2施工图设计费用施工图设计费用为人民币××万元整。4.1.3设计变更费用设计变更费用根据变更内容的具体情况，经双方协商确定。4.2支付方式4.2.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，支付乙方初步设计费用的50%作为预付款。4.2.2进度付款乙方在完成初步设计阶段、施工图设计阶段的工作后，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的设计费用。4.2.3尾款在乙方完成所有设计工作，并按照甲方要求交付所有设计文件后，甲方支付乙方剩余的设计费用。第五条设计进度与时间节点5.1初步设计阶段时间节点乙方应在合同签订后×个月内完成初步设计，并向甲方提交初步设计文件。5.2施工图设计阶段时间节点乙方应在初步设计文件批准后×个月内完成施工图设计，并向甲方提交施工图设计文件。5.3设计变更时间节点设计变更时间节点根据实际情况，经双方协商确定。第六条设计质量标准与要求6.1符合相关法律法规乙方应确保设计文件符合国家及地方法律法规、规范要求。6.2符合国家和行业标准乙方应确保设计文件符合国家和行业标准、规范要求。6.3满足甲方需求乙方应根据甲方提供的需求，进行针对性设计，确保设计方案符合甲方的要求。6.4设计文件完整、准确、清晰乙方应保证设计文件的完整性、准确性和清晰性，确保设计文件无遗漏、无错误。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的版权归甲方所有。8.2保密义务乙方应对在合作过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任如乙方设计成果侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约乙方未按合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定质量标准的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方违约甲方未按合同约定支付设计费用，或未提供必要的设计资料的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3赔偿金额与方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。具体日违约金率由双方在合同中约定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除合同解除的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。第十二条其他约定12.1设计现场考察与沟通甲方应安排乙方人员进行现场考察，双方应保持密切沟通，确保设计工作的顺利进行。12.2设计成果审查与验收设计成果的审查和验收按照双方约定的标准进行。12.3设计资料的保管与归档设计资料的保管和归档工作按照双方约定的方式进行。第十三条合同的履行期限13.1初步设计阶段期限乙方应在合同签订后×个月内完成初步设计。13.2施工图设计阶段期限乙方应在初步设计文件批准后×个月内完成施工图设计。13.3设计变更阶段期限设计变更阶段期限根据实际情况，经双方协商确定。第十四条合同的签署与盖章14.1甲方盖章甲方盖章应为本合同签字人之身份证上显示的正式印章。14.2乙方盖章乙方盖章应为本合同签字人之身份证上显示的正式印章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、审查机构、施工单位、材料供应商等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与项目建设的所有单位和个人，以及与项目有直接或间接利益关系的各方。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：符合国家相关法律法规和行业标准、具备必要的资质和能力、取得甲方和乙方的同意。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方自身的承诺和保证为准。17.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，应由甲方和乙方在合同中明确约定，并以书面形式确定。第十八条第三方介入后的合同变更18.1合同内容变更当有第三方介入时，如需变更本合同的内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.2合同主体变更当有第三方介入时，如需变更本合同的甲方、乙方或第三方主体，应经三方协商一致，并以书面形式作出。第十九条第三方介入后的违约责任19.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，应向甲方和/或乙方承担违约责任。19.2甲方和乙方违约如甲方和/或乙方未按合同约定履行义务，应向第三方承担违约责任。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1协商解决甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。20.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解委员会申请调解。20.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。20.4法律途径如仲裁不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件合同解除的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。21.2合同解除后果合同解除后的后果按照双方协商确定的方式进行。第二十二条第三方介入后的合同效力22.1合同效力本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。22.2合同变更效力合同变更后的效力按照双方协商确定的方式进行。第二十三条第三方介入后的其他约定23.1设计现场考察与沟通甲方、乙方和第三方应安排人员进行现场考察，保持密切沟通，确保设计工作的顺利进行。23.2设计成果审查与验收设计成果的审查和验收按照双方约定的标准进行。23.3设计资料的保管与归档设计资料的保管和归档工作按照双方约定的方式进行。第二十四条第三方介入后的履行期限24.1履行期限各方应按照本合同约定的履行期限履行义务。第二十五条第三方介入后的签署与盖章25.1签署与盖章甲方、乙方和第三方应签署本合同，并盖章确认。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计项目概述详细描述项目名称、项目地点、项目性质、项目规模、项目预算等信息。附件2：乙方设计义务与交付物详细列出乙方设计的义务、交付物的内容和要求。附件3：设计费用与支付方式详细说明设计费用、支付方式和支付时间等要求。附件4：设计进度与时间节点详细列出设计进度的时间节点和交付要求。附件5：设计质量标准与要求详细描述设计质量标准和要求的具体内容。附件6：知识产权与保密详细说明知识产权归属、保密义务和侵权责任等规定。附件7：违约责任与赔偿详细列出违约行为及责任认定标准。附件8：争议解决方式详细说明争议解决方式的选项和具体程序。附件9：合同的生效、变更与解除详细描述合同生效、变更和解除的条件和程序。附件10：其他约定详细列出设计现场考察与沟通、设计成果审查与验收、设计资料的保管与归档等约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成设计工作或设计成果不符合质量标准。2.甲方未按合同约定支付设计费用或提供必要的设计资料。3.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。2.违约金的具体数额和日违约金率由双方在合同中约定。3.违约行为导致的损失赔偿金额应根据实际损失计算。示例说明：如果乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权按违约金计算方式要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计：指建筑物及其附属设施的设计活动，包括初步设计、施工图设计等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。4.设计费用：指乙方为完成设计