2024年房产中介加盟合同：地区独家经营权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介加盟合同：地区独家经营权本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2加盟商1.3总部1.4地区独家经营权第二条：合同主体2.1加盟商的资质要求2.2加盟商的经营范围2.3加盟商的权利与义务第三条：地区独家经营权的授予3.1授予地区独家经营权的条件3.2地区独家经营权的有效期限3.3地区独家经营权的限制条件第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用的金额4.2支付加盟费用的时间4.3加盟费用的支付方式第五条：加盟商的权利与义务5.1加盟商的权利5.2加盟商的义务第六条：总部对加盟商的支持与服务6.1总部提供的支持与服务内容6.2总部对加盟商的培训与指导第七条：合作期限及终止7.1合作期限的起始与终止时间7.2合同终止的条件与程序第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决的方式与地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改与解除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的补充条款第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指专业从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的机构或个人。1.2加盟商：指与总部签订本合同，获得地区独家经营权，并按照本合同约定开展房产中介业务的个人或机构。1.3总部：指拥有房地产中介品牌、业务体系、运营管理经验等资源，授权加盟商使用其品牌、技术、管理等资源，并提供相应支持与服务的法人或其他组织。1.4地区独家经营权：指加盟商在合同约定的区域内，享有独家开展房产中介业务的权利，未经总部同意，加盟商不得将该权利转让给第三方或在合同约定区域外开展相同业务。第二条：合同主体2.2加盟商的经营范围：加盟商应在合同约定的区域内，按照总部的要求开展房产中介业务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等。2.3加盟商的权利与义务：加盟商有权按照总部的支持和服务开展业务，并按照合同约定享受总部提供的培训、指导等服务；加盟商应履行合同约定的义务，包括但不限于遵守总部制定的业务规范、维护总部品牌形象、按时支付加盟费用等。第三条：地区独家经营权的授予3.1授予地区独家经营权的条件：加盟商符合第二条规定的资质要求，并与总部签订本合同，支付加盟费用后，总部授予加盟商在合同约定的区域内享有独家经营权。3.2地区独家经营权的有效期限：自合同签订之日起至合同终止日止。3.3地区独家经营权的限制条件：加盟商在合同约定区域内，不得从事与房产中介业务相冲突的其他业务；不得将地区独家经营权转让给第三方或在合同约定区域外开展相同业务；应按照总部的要求，统一使用总部提供的业务体系、技术支持、管理模式等资源。第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用的金额：加盟商应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付加盟费用的时间：加盟商应在合同签订之日起七个工作日内，将加盟费用支付至总部指定的账户。4.3加盟费用的支付方式：加盟商可通过银行转账、、支付等便捷方式支付加盟费用。第五条：加盟商的权利与义务5.1加盟商的权利：加盟商有权按照总部的支持和服务开展业务，并按照合同约定享受总部提供的培训、指导等服务；有权在合同约定区域内，使用总部提供的品牌、业务体系、技术支持等资源。5.2加盟商的义务：加盟商应遵守总部制定的业务规范，按照总部的要求开展业务；应维护总部品牌形象，不得损害总部合法权益；应按时支付加盟费用，不得逾期支付。第六条：总部对加盟商的支持与服务6.1总部提供的支持与服务内容：总部将为加盟商提供包括但不限于品牌使用权、业务体系、技术支持、管理模式、培训、指导等服务。6.2总部对加盟商的培训与指导：总部将定期为加盟商提供业务培训、管理指导等服务，以帮助加盟商提升业务能力和管理水平。第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任：违反本合同的约定，的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决的方式与地点：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改与解除条件：合同的修改或解除应书面签署，并经双方协商一致。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利与义务：双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加于本合同，成为本合同不可分割的一部分。13.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点：本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。14.2合同备案的程序与时间：双方应按照当地法律法规的规定，将本合同送交有关主管部门备案，备案时间为签署后的七个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于甲乙双方在履行本合同过程中，因业务需要而与第三方发生合作、交易等关系。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担因第三方行为而产生的任何法律责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合作、交易等关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三条：第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙方的权利与义务：甲乙方应根据本合同约定，履行各自的权利与义务，并确保与第三方之间的合作、交易等关系符合法律法规的规定。3.2甲乙方的通知义务：当甲乙方与第三方发生合作、交易等关系时，应及时通知对方，并告知相关事项。3.3甲乙方的审核义务：甲乙方应审慎审核第三方的资质、信誉等，确保与第三方之间的合作、交易等关系不会损害甲乙方合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方行为所承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据甲乙双方在履行本合同过程中的实际情况，经协商一致确定。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面签署。第五条：第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式：当甲乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第六条：第三方介入的保密条款6.1第三方保密信息的定义与范围：第三方保密信息是指甲乙方在与第三方合作、交易等过程中，披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。6.2第三方保密信息的保护期限：第三方保密信息的保护期限自甲乙方披露之日起算，至争议解决完毕之日止。6.3第三方保密信息的违约责任：泄露第三方保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：第三方介入的法律适用与争议解决7.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用与争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入的争议解决方式与地点：第三方介入的争议解决方式与地点参照本合同第十一条、第十二条的规定执行。第八条：第三方介入的合同生效、修改与解除8.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同生效条件与本合同的生效条件一致。8.2第三方介入的合同修改与解除条件：第三方介入的合同修改与解除条件与本合同的修改与解除条件一致。第九条：第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他权利与义务：第三方介入的其他权利与义务参照本合同第三条约定的甲乙方权利与义务执行。9.2第三方介入的补充条款：第三方介入的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入的合同签署与备案10.1第三方介入的合同签署时间与地点：第三方介入的合同签署时间与地点参照本合同第十四条的规定执行。10.2第三方介入的合同备案程序与时间：第三方介入的合同备案程序与时间参照本合同第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介加盟合同加盟费用支付证明附件2：房产中介加盟合同加盟商资质证明附件3：房产中介加盟合同地区独家经营权证明附件4：房产中介加盟合同总部支持与服务内容清单附件5：房产中介加盟合同培训与指导安排附件6：房产中介加盟合同加盟商权利与义务明细附件7：房产中介加盟合同总部权利与义务明细附件8：房产中介加盟合同保密协议附件9：房产中介加盟合同第三方介入合作协议附件10：房产中介加盟合同违约金支付凭证附件11：房产中介加盟合同争议解决授权书附件12：房产中介加盟合同法律适用确认书附件的详细要求和说明：附件1：房产中介加盟合同加盟费用支付证明详细要求：加盟商应提供银行转账凭证、、支付等支付方式的支付证明，以证实加盟费用的支付情况。说明：加盟商在签订合同后七个工作日内，应将加盟费用支付至总部指定的账户，并保留支付凭证。附件2：房产中介加盟合同加盟商资质证明详细要求：加盟商应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。说明：加盟商需具备合法的经营资质，方可签订合同并开展业务。附件3：房产中介加盟合同地区独家经营权证明详细要求：总部应提供地区独家经营权的授权书，证实加盟商在合同约定区域内享有独家经营权。说明：加盟商在合同约定区域内，享有独家开展房产中介业务的权利。附件4：房产中介加盟合同总部支持与服务内容清单详细要求：清单应详细列明总部提供的支持与服务内容，包括但不限于品牌使用权、业务体系、技术支持、管理模式、培训、指导等服务。说明：总部将为加盟商提供全面的supportandservicestohelpthemcarryoutbusinessactivities.附件5：房产中介加盟合同培训与指导安排详细要求：安排应详细列明培训与指导的时间、地点、内容等。说明：总部将为加盟商提供业务培训、管理指导等服务，以提升其业务能力和管理水平。附件6：房产中介加盟合同加盟商权利与义务明细详细要求：明细应详细列明加盟商的权利与义务，包括但不限于遵守总部制定的业务规范、维护总部品牌形象、按时支付加盟费用等。说明：加盟商应履行合同约定的义务，享受合同约定的权利。附件7：房产中介加盟合同总部权利与义务明细详细要求：明细应详细列明总部的权利与义务，包括但不限于提供支持与服务、维护加盟商合法权益、履行保密协议等。说明：总部应履行合同约定的义务，保障加盟商的权益。附件8：房产中介加盟合同保密协议详细要求：协议应详细列明保密信息的定义与范围、保护期限、违约责任等。说明：双方应保守对方的商业秘密，未经允许不得泄露。附件9：房产中介加盟合同第三方介入合作协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的情形、第三方责任的界定、额外条款与说明等。说明：双方与第三方之间的合作、交易等关系，应遵守本合同及第三方合作协议的约定。附件10：房产中介加盟合同违约金支付凭证详细要求：凭证应详细记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：违约方应支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。附件11：房产中介加盟合同争议解决授权书详细要求：授权书应明确授权争议解决的方式、地点、联系人等。说明：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。附件12：房产中介加盟合同法律适用确认书详细要求：确认书应明确确