工商局租赁合同范本

工商局租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________工商局

地址：________市________区________街道________号

法定代表人：________

联系方式：________

2.乙方（承租方）：

名称：________企业服务有限公司

地址：________市________区________街道________号

法定代表人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方为我国工商行政管理机关，负责________市的工商行政管理工作，拥有合法的出租权；乙方为一家专业从事企业服务的企业，具备良好的商业信誉和承担租赁合同的能力。为了满足乙方办公需求，甲方同意将位于________市________区________街道________号的办公场所出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租的办公场所具备合法的出租权，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应在租赁期内负责维护办公场所的建筑结构、共用设施设备，确保乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的水、电、通讯等基础设施服务，并确保服务质量和供应稳定性。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁的办公场所，不得擅自改变使用性质。

2.乙方应按时足额支付租金、物业管理费等费用，并按照甲方要求提供相关资料。

3.乙方在租赁期内应合理使用和维护办公场所及共用设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁期内，乙方每月向甲方支付租金人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的________日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前________个月与甲方协商续租事宜，双方签订续租合同。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供租赁场地、基础设施服务以及必要的维护管理，乙方支付租金并合理使用租赁场地，双方共同维护租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于________市________区________街道________号的办公场所。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间段，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于租赁场地的使用权。

4.设施设备：指甲方提供给乙方使用的办公场所内的共用设施和设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金、押金等相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证租赁场地的正常使用，并对共用设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁场地，并对乙方违反约定使用行为进行制止。

5.甲方应在租赁期内协助乙方处理租赁场地的相关事宜，如物业管理、维修等。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并要求甲方提供基础设施服务。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金、物业管理费等费用。

3.乙方应合理使用和维护租赁场地及共用设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方有权在租赁期满后优先与甲方协商续租事宜。

5.乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，确保租赁场地的安全和环境卫生。

6.乙方在租赁期内如需对租赁场地进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币________元整。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的________日前。

2.押金：乙方在签订本合同之日起________日内，向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.支付账户：乙方应将租金及押金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

4.如有欠缴租金或其他费用，乙方应在甲方通知后三日内补缴，否则甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月与甲方协商续租事宜，双方签订续租合同。

3.合同有效期内，如一方提前解除合同，应提前________个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和押金，并支付相应的赔偿金。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方未按照约定合理使用和维护租赁场地及设施设备，导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定将租赁场地恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿金。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照本合同及法律法规执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）导致的双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少损失。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均有权向合同签订地工商行政管理部门申请调解。

3.仲裁：调解不成的，双方同意提交________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁协议无效或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。争议解决结果不影响双方按照本合同约定享有的权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过________个月。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金退还、押金结算、场地恢复原状等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设