2024年建筑施工支付保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工支付保证本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑施工1.2支付保证1.3合同双方1.4工程款1.5履约保证金第二条建筑施工内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程进度第三条支付保证金额与比例3.1保证金额3.2保证比例3.3保证期限第四条支付保证的启用与释放4.1启用条件4.2释放条件4.3释放程序第五条保证责任的履行5.1履约保证5.2质量保证5.3安全保证第六条保证金的缴纳与退还6.1缴纳时间6.2缴纳方式6.3退还条件6.4退还程序第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件11.2履行地点11.3终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑施工：指根据合同约定的工程范围、工程量和工程进度，由承包方进行的建筑工程活动。1.2支付保证：指为保证工程款的支付和承包方履行合同义务，由承包方缴纳的保证金。1.3合同双方：指本合同的甲方（发包方）和乙方（承包方）。1.4工程款：指根据合同约定的工程范围、工程量和工程进度，应支付给承包方的款项。1.5履约保证金：指承包方为确保履行合同义务而缴纳的保证金。第二条建筑施工内容2.1工程范围：根据合同约定，工程包括建筑工程的设计、施工、验收等全部或部分工作。2.2工程量：根据合同约定的建筑工程的工程量，包括土建、安装、装修等工程。2.3工程进度：根据合同约定的建筑工程的施工进度，包括工程的开竣工时间、施工周期等。第三条支付保证金额与比例3.1保证金额：根据合同约定的工程总价款的一定比例计算得出。3.2保证比例：合同约定的保证金额与工程总价款的比例。3.3保证期限：根据合同约定的保证期限，自承包方缴纳保证金之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条支付保证的启用与释放4.1启用条件：当承包方未按照合同约定的时间、金额和方式支付工程款时，甲方有权启用支付保证。4.2释放条件：当承包方按照合同约定的时间、金额和方式支付工程款时，甲方应按照约定释放支付保证。4.3释放程序：甲方应在释放支付保证前，与承包方进行核实，确认无误后进行释放。第五条保证责任的履行5.1履约保证：承包方保证按照合同约定的时间、质量和安全标准完成建筑工程。5.2质量保证：承包方保证建筑工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.3安全保证：承包方保证建筑工程的施工安全，防止发生安全事故。第六条保证金的缴纳与退还6.1缴纳时间：承包方应在合同签订后的一定时间内缴纳履约保证金。6.2缴纳方式：承包方应按照合同约定的方式缴纳履约保证金，如银行转账、现金等。6.3退还条件：当承包方按照合同约定的时间、金额和方式支付工程款时，甲方应在合同约定的退还时间内退还履约保证金。6.4退还程序：甲方应在退还履约保证金前，与承包方进行核实，确认无误后进行退还。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：当合同双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规和行业标准时，可以对合同进行变更。7.2解除条件：当合同双方协商一致，且符合合同约定的解除条件时，可以解除合同。7.3变更与解除的程序：合同双方应签订变更协议或解除协议，并按照合同约定的程序进行变更或解除。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于承包方未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、未按约定时间支付工程款等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定或依法确定。8.3违约赔偿限额：除非合同另有约定，违约方应赔偿守约方的损失，但赔偿金额不得超过合同总价款的20%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向合同约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、履行与终止11.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2履行地点：合同双方按照约定履行合同义务的地点。11.3终止条件：合同履行完毕、合同双方协商一致解除或根据法律规定解除。第十二条合同的附件12.1附件清单：合同附件清单列明合同附件的名称、份数、版本等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序：合同双方按照约定程序签署合同，签署后合同生效。13.2备案程序：合同签署后，合同双方按照法律规定进行备案。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性与修改权：本合同是双方完整的意思表示，未经双方同意，任何一方不得修改合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：指第三方作为中介机构，协助甲乙方达成合同或提供额外服务。2.2监管方介入：指政府机关、行业协会等第三方对合同履行进行监管和管理。2.3专业咨询方介入：指第三方作为专业咨询机构，为甲乙方提供技术、法律等方面的咨询服务。第三条第三方介入后的责任分配3.1中介方责任：中介方在促成合同过程中，应对其介绍的业务承担合规性、真实性的责任。3.2监管方责任：监管方应按照法律法规和行业标准，对合同履行进行公正、公平的监管。3.3专业咨询方责任：专业咨询方应对其提供的咨询意见承担责任，确保咨询意见的准确性和可靠性。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益：第三方在介入合同过程中，享有其合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。4.2第三方权益的界限：第三方不得侵犯甲乙方的商业秘密、知识产权等合法权益。第五条第三方介入的合同修正5.1新增条款：合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2修改条款：根据第三方介入的情形，对原有合同条款进行修改，以确保合同的适用性和完整性。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：根据合同约定或法律规定，明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分由甲乙方自行承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议：当第三方介入引发争议时，合同双方应与第三方进行协商解决。7.2第三方争议的解决：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的合同备案与通知8.1备案要求：合同双方在第三方介入后，应按照法律规定进行合同备案。8.2通知义务：合同双方在第三方介入后，应及时通知对方，并告知第三方介入的具体情况。第九条第三方介入对合同履行影响的风险评估9.1风险评估：甲乙方应对第三方介入可能带来的风险进行评估，并采取相应的风险防控措施。9.2风险防范：甲乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险防范措施，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1变更条件：当第三方介入导致合同无法履行或履行困难时，甲乙方可以协商变更或解除合同。10.2解除程序：甲乙方按照合同约定的程序，协商解除合同，并妥善处理合同解除后的相关事项。第十一条第三方介入的合同履行与监督11.1履行监督：甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，确保合同顺利实施。11.2履行报告：第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，及时沟通解决问题。第十二条第三方介入的合同终止与退出12.1终止条件：当第三方介入的目的已经实现，或合同履行完毕时，第三方可以终止介入。12.2退出程序：第三方按照合同约定的程序退出，甲乙方应予以配合并妥善处理后续事项。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分和风险防控，确保合同的顺利进行。合同双方应严格按照本部分的约定履行合同，并协商解决第三方介入可能引发的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的主体资格证明附件二：建筑工程设计文件附件三：施工合同详细计划附件四：工程量清单附件五：材料供应协议附件六：施工安全措施方案附件七：质量保证协议附件八：支付保证函附件九：履约保证金缴纳证明附件十：合同的修改记录附件的详细要求和说明：1.合同双方的主体资格证明：包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.建筑工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等。3.施工合同详细计划：包括施工进度计划、施工组织设计、施工方案等。4.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。5.材料供应协议：包括材料供应方的信息、材料种类、供应数量、供应时间等。6.施工安全措施方案：包括施工安全措施、应急预案、安全防护设施等。7.质量保证协议：包括质量标准、检验检测方法、质量保证措施等。8.支付保证函：由第三方出具的支付保证函，承诺在合同履行过程中支付保证的启用与释放。9.履约保证金缴纳证明：证明承包方已按照合同约定缴纳履约保证金。10.合同的修改记录：包括合同修改的日期、修改内容、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程。2.工程质量不符合约定。3.承包方未按约定时间支付工程款。4.甲方未按约定时间支付工程进度款。5.甲方未按约定提供施工场地和条件。6.甲方未按约定提供设计图纸和技术资料。7.乙方未按约定使用合格材料和施工工艺。8.乙方未按约定采取施工安全措施。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.工期顺延：根据违约行为导致工程延期的天数进行工期顺延。4.质量修复：由违约方承担工程质量修复的费用。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方法要求承包方支付违约金，并有权要求承包方赔偿因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1