新建厂合同范本

新建厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯地址

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事工业生产的企业，拥有丰富的投资和管理经验，有意在XX地区投资建设新工厂，扩大产能，提高市场竞争力；乙方作为一家具备专业建设资质和丰富施工经验的建筑企业，具备为甲方提供新厂建设的综合能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，达成以下合作共识：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为实现业务发展，提高企业经济效益，计划在XX地区投资建设新工厂。

2.乙方具备为甲方提供新厂建设的资质、技术力量和施工经验，愿意承接甲方的新厂建设项目。

3.双方就新厂建设项目的规模、标准、质量、投资预算等方面达成一致意见，为顺利推进项目实施，特签订本合同。

二、双方共同目标

1.确保新厂建设项目按照约定的时间、质量、投资预算完成，满足甲方的生产需求。

2.双方共同努力，确保新厂建设项目在合同约定的工期内投入使用，实现甲方业务发展目标。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合双方实际情况，为明确双方权利义务、保障合作顺利进行而签订的法律文件。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的权利义务，共同推进新厂建设项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责新建厂的建设工作，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装调试、环保设施建设等，以确保新厂建设项目按照约定的质量、投资预算和时间节点完成。具体内容包括：

1.乙方负责新厂建设的规划、设计、施工、验收等工作。

2.乙方负责提供新厂建设所需的材料、设备、技术支持等。

3.乙方负责办理新厂建设相关的政府审批、验收等手续。

第二条定义

1.新厂建设项目：指甲方委托乙方建设的位于XX地区，包括生产车间、办公设施、配套设施等在内的工业厂区。

2.投资预算：指甲方为新厂建设项目预先设定的总投资金额。

3.约定工期：指甲方与乙方约定的完成新厂建设项目的具体时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方在新厂建设项目中的施工质量、进度、投资预算等方面的工作。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、投资预算完成新厂建设项目。

（3）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审查，并提出修改意见。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付合同价款。

（2）甲方应按时提供新厂建设所需的土地、配套设施等资源。

（3）甲方应协助乙方办理新厂建设相关的政府审批、验收等手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供新厂建设所需的土地、配套设施等资源。

（3）乙方有权要求甲方及时支付合同价款，确保项目顺利进行。

2.义务：

（1）乙方负责新厂建设项目的规划、设计、施工、验收等工作，确保项目质量、进度和投资预算符合约定。

（2）乙方应按照甲方的要求，及时提交设计方案、施工方案等，并根据甲方意见进行修改。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保新厂建设项目符合环保、安全等方面的要求。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成新厂建设项目，并承担因延期完工所产生的相关责任。

（5）乙方应保证新厂建设项目在质量保证期内不存在重大质量问题，如存在质量问题，乙方应负责修复。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：新厂建设项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等与项目实施相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目开工后，甲方根据项目进度，每完成合同总价款的20%，支付相应的进度款，直至累计支付达到合同总价款的80%。

（3）项目验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至新厂建设项目质保期满且双方所有款项结算完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后30日内，乙方应向甲方提交设计方案。

（2）项目开工：设计方案审批通过后60日内，乙方应开始施工。

（3）项目竣工：合同签订后18个月内，乙方应完成新厂建设项目施工。

（4）项目验收：竣工后30日内，双方进行项目验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供新厂建设所需资源的，导致项目延期，应承担相应的违约责任，并向乙方支付因延期产生的实际损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成新厂建设项目的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定质量完成项目的，应负责修复至符合约定标准，并承担因此产生的费用。

（3）乙方在项目实施过程中，如存在违反国家法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

（4）双方因违约产生的其他损失，应按照国家有关法律法规的规定承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同以及延期的具体期限。

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响降到最低。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同中其余条款仍然有效，双方仍应继续履行各自的权利义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止的相关手续，并按照法律规定处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，