一楼加装电梯合同范本

一楼加装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为XX物业的管理单位，拥有一栋位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅楼，以下简称“该楼宇”。该楼宇共设有X层，为提升居民生活品质，甲方拟对该楼宇进行加装电梯的改造工程。为此，甲方经过严格的筛选和评估，决定委托乙方（以下称“乙方”）负责一楼加装电梯的设计、制造、安装及售后服务。

乙方作为一家专业从事电梯研发、生产、销售、安装及维修的企业，具备丰富的行业经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方一楼加装电梯项目达成以下合同内容，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同中所称“电梯”，是指乙方按照甲方要求，为该楼宇一楼加装的一部具备相应技术参数和功能的电梯。

1.2本合同中所称“加装电梯工程”，是指乙方负责电梯的设计、制造、安装、调试、验收及售后服务等一系列工作。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供加装电梯所需的场地、电源、水源等基础设施。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查。

（4）甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方相应款项。

乙方权利与义务：

（1）乙方负责电梯的设计、制造、安装、调试、验收及售后服务。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、标准及甲方要求，确保电梯的质量和安全。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成电梯加装工程。

（4）乙方应提供详细的施工方案，并按甲方要求进行修改。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供电梯的合格证、使用说明书等相关资料。

三、价格与支付条件

3.1电梯加装工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），以下简称“合同总价”。

3.2甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.3乙方完成电梯安装、调试并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%。

3.4乙方提供电梯合格证、使用说明书等相关资料后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后X个月内完成电梯加装工程。

4.2乙方应在工程验收合格后X个月内，向甲方提供电梯的合格证、使用说明书等相关资料。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成电梯加装工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。

5.2若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%×逾期天数。

5.3若因乙方原因导致电梯质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的全部费用。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）电梯技术参数表；

（2）电梯施工方案；

（3）电梯合格证、使用说明书等相关资料。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX物业管理公司

乙方（盖章）：XX电梯有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为提升该楼宇居民的生活品质，委托乙方进行一楼加装电梯的设计、制造、安装及售后服务。具体内容包括但不限于电梯的设计、生产、运输、安装、调试、验收、培训、维修及保养等，以确保电梯的正常运行及使用安全。

第二条定义

2.1电梯：指乙方按照甲方要求，为该楼宇一楼加装的一部具备相应技术参数和功能的电梯设备。

2.2加装电梯工程：包括电梯的设计、制造、运输、安装、调试、验收、培训、维修及保养等一系列工作。

2.3合同总价：指甲方应支付给乙方的电梯加装工程总价款，包括设备费、安装费、调试费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查，要求乙方按照约定提供合格的电梯产品和服务。

2.甲方应提供电梯加装工程所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

3.甲方应在合同约定的付款期限内，向乙方支付合同总价款。

4.甲方应配合乙方完成电梯的验收工作，并及时提供相关反馈意见。

5.甲方应按照乙方提供的电梯使用说明书进行操作和维护，确保电梯的正常运行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付合同总价款，并有权在甲方逾期付款时暂停施工。

2.乙方负责电梯的设计、制造、安装、调试、验收及售后服务，并确保电梯的质量和安全符合国家相关法律法规、标准及甲方要求。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成电梯加装工程，并按照甲方要求提供详细的施工方案。

4.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供电梯的合格证、使用说明书等相关资料，并对甲方人员进行电梯操作和维护培训。

5.乙方应负责电梯的维修及保养服务，确保电梯在质保期内正常运行。

6.乙方应在合同执行过程中，遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

7.乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查和维护，确保电梯的使用安全。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合同执行过程中出现的问题。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合同的实施。

第四条价格与支付条件

4.1本合同电梯加装工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括电梯设备费、安装费、调试费、培训费等。

4.2甲方采用以下支付方式向乙方支付合同总价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）电梯安装、调试并验收合格后，支付合同总价款的60%；

（3）乙方提供电梯合格证、使用说明书等相关资料后，支付合同总价款的10%。

4.3甲方应在上述约定的支付期限内，将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订之日起X个月内完成电梯加装工程。

5.2乙方应在电梯加装工程验收合格后X个月内，向甲方提供电梯的合格证、使用说明书等相关资料。

5.3本合同的有效期限自合同签订之日起至电梯加装工程验收合格之日起计算，共计X年。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%×逾期天数。逾期超过X天，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项。

6.2若乙方未按约定时间完成电梯加装工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。

6.3若因乙方原因导致电梯存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。如质量问题的修复或更换导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.4若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

6.5双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同延期履行或解除合同。在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.6违约金支付不免除违约方继续履行合同的责任。双方在合同履行过程中应保持密切沟通，共同解决合同执行过程中出现的问题，避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同延期履行或解除合同的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并及时通知对方。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未尽到减轻影响的义务，导致损失扩大，该方应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行，争议双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起生效。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4合同的解除：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.5合同解除后，双方应按照