转租一个房间合同范本

转租一个房间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号的物业（以下简称为“该物业”）中的一个房间（以下简称为“该房间”），并愿意将该房间转租给乙方使用；同时，乙方愿意承租该房间，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方转租该房间给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得该物业的合法出租权，且该房间目前处于空置状态，具备转租条件；

2.乙方具备合法的承租资格，并有意向承租该房间；

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利、义务和责任，确保合同顺利履行。

二、合同目的

甲方同意将上述物业中的一个房间转租给乙方，乙方承租该房间用于居住/办公/商业等合法用途。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、合同性质

本合同为甲乙双方真实意思表示，不存在任何虚假陈述、欺诈、胁迫等情形。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有合法出租权的该房间转租给乙方，供乙方用于居住/办公/商业等合法用途。具体内容包括：

1.甲方负责提供该房间及基本设施，确保乙方在合同期内正常使用；

2.乙方负责按时支付租金、物业管理费等相关费用；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.该物业：指甲方拥有合法出租权的物业，位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号；

2.该房间：指甲方同意转租给乙方的物业中的一个具体房间；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房间使用费用；

4.物业管理费：指甲方根据物业管理规定向乙方收取的相关费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金、物业管理费等费用；

2.甲方应确保该房间具备正常使用条件，提供必要的设施设备，并负责维修和保养；

3.甲方应在合同期内保持该房间的出租状态，不得擅自收回或转租给第三方；

4.甲方有权在合同期满后，按照市场行情调整租金，并与乙方协商续租事宜；

5.甲方应在合同期内依法履行安全、消防等责任，确保乙方的人身和财产安全；

6.甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房间，并享有居住/办公/商业等合法用途；

2.乙方应按时足额支付租金、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权按照约定追究乙方违约责任；

3.乙方应合理使用该房间及设施设备，妥善保管自己的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益；

5.乙方不得将该房间转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同；

6.乙方在合同期满后，如需续租，应提前与甲方协商，并签订书面续租协议；

7.乙方应在合同终止或解除后，按照甲方要求办理相关手续，并退还该房间的钥匙及所有设施设备。

第四条价格与支付条件

1.该房间的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账/现金支付；

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金；

3.物业管理费按照甲方与物业管理公司签订的协议执行，由乙方承担，具体金额为每月人民币______元整（大写：______元整），与租金一同支付；

4.乙方在合同签订时，需一次性支付相当于一个月租金的金额作为押金，合同终止或解除后，甲方在确认乙方无违约行为及无损坏设施设备的情况下，应无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.乙方应在合同生效之日起的______日内完成入住/办公等搬迁工作，并开始支付租金；

3.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方在合同期内擅自收回或转租该房间给第三方，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金；

b)如甲方未按约定提供房间设施或进行维修保养，导致乙方无法正常使用该房间，甲方应减免相应期间的租金，并承担违约责任；

c)其他违反合同约定的行为，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，甲方有权按照约定收取滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同；

b)如乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置该房间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

c)如乙方损坏房间设施设备，应承担维修或更换费用；

d)其他违反合同约定的行为，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供相关证明文件；

c)受影响一方在不可抗力事件发生后，采取了合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的不能实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送交的，以签收日期为送达日期；通过挂号信邮寄的，以邮寄日期后第七个工作日为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同到期；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，对方有权解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止或解除后，双方应按约定办理相关手续，退还押金（如有），结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。