租让合同范本

租让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业（以下简称为“该物业”），乙方希望租用该物业开展商业活动，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业，并按照本合同约定的条款和条件支付租金。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本合同的签订和履行，达成以下共识：

1.甲乙双方均有权按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务。

2.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的签订和履行符合法律、法规的规定。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、本合同签订的背景和前提条件如下：

1.甲方合法拥有该物业的产权，具备出租该物业的权利。

2.乙方具备合法的经营资格，具备承租该物业的能力。

3.双方对租赁物业的位置、面积、用途、租金等事项进行了充分的了解，并达成一致。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

五、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方用于商业经营。具体内容包括：甲方提供该物业给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方按照本合同的约定，共同维护租赁期间的租赁关系，确保租赁物业的安全、完好和合理使用。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的物业使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方承租该物业的期限，自本合同签订之日起计算。

4.商业经营：指甲方同意乙方在租赁物业内从事的商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁物业的产权清晰，无任何法律纠纷，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失。

3.甲方负责租赁物业的维修、保养，确保物业符合租赁用途的要求。

4.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自变更租赁物业的使用目的。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续，返还乙方已支付但未使用的租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业，进行商业经营。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁物业的日常维护和清洁，确保物业的整洁和安全。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将租赁物业恢复至合同约定的状态，并承担因使用不当导致的维修费用。

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，维护对方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。本合同约定的双方权利与义务是甲乙双方共同遵守的准则，以确保租赁关系的稳定和双方利益的最大化。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。租金标准为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等形式支付租金。支付时，乙方应注明款项用途为“租金”。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

a.每季度租金支付时间：每季度第一个月的前5个工作日内。

b.合同到期日：合同生效之日起满叁年之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自变更租赁物业的使用目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个季度租金的违约金。

3.甲方因产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物业，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个季度租金的违约金。

3.乙方未按照约定维护租赁物业，导致物业损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方在合同到期或提前终止后，未按约定将租赁物业恢复至合同约定的状态，应承担由此产生的费用。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂停履行本合同项下的部分或全部义务，且不视为违约。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中，双方应承担各自的法律责任和费用。如一方违约导致争议，违约方应承担因争议解决产生的合理费用。

5.争议解决结果具有终局性，双方应遵守并执行。如有必要，双方可签订补充协议，明确争议解决的具体程序和方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地和接收地分别为双方的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权提前终止本合同：

a.双方协商一致，达成终止合同的书面协议。

b.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

c.发生不可抗力事件，影响合同履行超过叁个月。

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付但未使用的租金，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设备清单等，与本合