2024商业大厦保安服务承包协议范例

2024商业大厦保安服务承包协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务承包商名称及地址第二条保安服务范围2.1乙方应提供的保安服务内容2.2乙方不应提供的保安服务内容2.3特殊事件处理第三条保安服务人员3.1乙方应提供的保安人员数量和资质3.2保安人员的培训和管理3.3保安人员的更换和调整第四条保安服务时间4.1乙方应提供的保安服务时间4.2特殊事件处理第五条保安服务费用5.1乙方向甲方收取的保安服务费用5.2费用支付方式和时间5.3费用调整机制第六条合同期限6.1合同的开始日期和结束日期6.2合同续约条款第七条违约责任7.1乙方的违约行为和责任7.2甲方的违约行为和责任第八条保险责任8.1乙方向甲方提供的保险保障8.2保险事故的处理第九条保密条款9.1双方对合同内容和业务信息的保密义务第十条争议解决方式10.1双方对合同争议的解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件和程序第十三条合同的继承13.1合同继承的条件和程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：商业大厦管理有限公司甲方地址：商业大厦地址1.2乙方名称及地址乙方名称：保安服务公司乙方地址：保安服务公司地址1.3保安服务承包商名称及地址保安服务承包商名称：保安服务承包商公司保安服务承包商地址：保安服务承包商公司地址第二条保安服务范围2.1乙方应提供的保安服务内容（1）负责商业大厦的安全保卫工作，维护大厦内的公共秩序；（2）负责对进入商业大厦的人员和车辆进行安全检查；（3）负责商业大厦的消防安全工作，确保消防设施的正常运行；（4）负责处理商业大厦内的突发事件，确保甲方人员和财产的安全。2.2乙方不应提供的保安服务内容（1）涉及甲方内部事务的管理和决策；（2）涉及甲方员工的个人隐私和个人信息的收集和使用；（3）涉及甲方的经营管理和商业秘密的泄露。2.3特殊事件处理乙方应在发生特殊事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，确保甲方人员和财产的安全，并及时向甲方报告事件情况和处理进展。第三条保安服务人员3.1乙方应提供的保安人员数量和资质（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）身体健康，无犯罪记录；（3）具备相关专业知识和技能培训；（4）具备保安人员从业资格证书。3.2保安人员的培训和管理乙方应对保安人员进行定期培训和管理，确保保安人员具备最新的专业知识和技能，并能有效履行职责。3.3保安人员的更换和调整乙方应在保安人员不能履行职责时，及时更换或调整人员，并通知甲方。第四条保安服务时间4.1乙方应提供的保安服务时间乙方应按照甲方要求提供24小时不间断的保安服务。4.2特殊事件处理乙方应在发生特殊事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，确保甲方人员和财产的安全，并及时向甲方报告事件情况和处理进展。第五条保安服务费用5.1乙方向甲方收取的保安服务费用乙方向甲方收取的保安服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方向甲方提供的保安服务。5.2费用支付方式和时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。5.3费用调整机制如因市场行情变化或其他原因导致保安服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条合同期限6.1合同的开始日期和结束日期合同的开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。6.2合同续约条款如双方同意续约，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。第八条保险责任8.1乙方向甲方提供的保险保障乙方应为其保安人员购买社会保险和意外伤害保险，并确保保险利益覆盖甲方及甲方相关人员。8.2保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第九条保密条款9.1双方对合同内容和业务信息的保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方业务信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条争议解决方式10.1双方对合同争议的解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同解除的条件和程序任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件和程序合同终止后，乙方应立即停止提供保安服务，并按照甲方要求撤离商业大厦。第十三条合同的继承13.1合同继承的条件和程序如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在其他方面如有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安服务人员名单和资质证明附件二：保安服务合同履行时间表附件三：保安服务费用明细表附件四：保险单据附件五：保密协议附件六：争议解决方式确认函附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：合同终止协议附件十：继承事项确认函附件十一：其他条款补充协议附件详细要求和说明：附件一：保安服务人员名单和资质证明要求提供所有保安人员的姓名、身份证号码、学历证明、从业资格证书等资质文件。附件二：保安服务合同履行时间表明确列出保安服务的时间表，包括班次、工作时间、休息时间等。附件三：保安服务费用明细表详细列出保安服务费用的构成，包括人员工资、保险费用、管理费用等。附件四：保险单据提供乙方向甲方提供的社会保险和意外伤害保险的单据，证明保险已购买并有效。附件五：保密协议明确双方对合同内容和业务信息的保密义务，包括保密范围、保密期限、违约责任等。附件六：争议解决方式确认函确认双方对合同争议的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。附件七：合同变更协议明确合同变更的条件和程序，包括变更内容的书面协议和双方盖章。附件八：合同解除协议明确合同解除的条件和程序，包括提前通知期限和书面通知。附件九：合同终止协议明确合同终止的条件和程序，包括终止后的撤离要求和乙方停止提供保安服务。附件十：继承事项确认函明确如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。附件十一：其他条款补充协议明确双方在其他方面如有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供保安服务。2.乙方提供的保安服务不符合合同约定的服务范围和服务质量。3.乙方未按照约定时间提供保安服务。4.乙方未按照约定支付保安服务费用。5.甲方未按照约定时间支付保安服务费用。6.甲方未履行合同中的保密义务。7.甲方未按照约定续约或解除合同。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定提供保安服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方赔偿。2.乙方提供的保安服务不符合合同约定的服务范围和服务质量的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方赔偿。3.乙方未按照约定时间提供保安服务的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。4.乙方未按照约定支付保安服务费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期支付违约金。5.甲方未按照约定时间支付保安服务费用的，甲方有权要求乙方给予宽限期，并在宽限期内支付。6.甲方未履行合同中的保密义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失向乙方赔偿。7.甲方未按照约定续约或解除合同的，甲方有权要求乙方按照合同约定继续履行合同，并按照违约金标准向乙方支付违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定提供保安服务，甲方可以要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方赔偿。实际损失包括但不限于因保安服务不足导致的财产损失、人员伤亡等。说明三：法律名词及解释：1.商业大厦：指本合同约定的商业大厦地址所指的建筑及其附属设施。2.保安服务：指乙方根据本合同约定向甲方提供的保安人员派驻、安全保障等相关服务。3.保安人员：指乙方向甲方提供保安服务时派驻的商业大厦的保安人员。4.保险：指乙方向甲方提供的社会保险和意外伤害保险，保障甲方及甲方相关人员的利益。5.