出租房应该怎样写合同范本

出租房应该怎样写合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________科技有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时，乙方为了业务发展需要，拟租赁该房产作为办公场所。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租该房产给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.1甲方应保证对该房产享有合法的出租权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方应在合同签订后，将该房产交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有该房产的独立使用权。

1.3甲方负责该房产的物业管理、维修及保养，确保该房产处于适用状态。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，并按时支付租金。

2.2乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得改变该房产的结构、用途，不得用于违法活动。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将该房产恢复原状，并将房产交付给甲方。

三、价格与支付条件

3.1双方确认，该房产的月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：__________房地产开发有限公司

乙方（盖章）：__________科技有限公司

签订日期：__________年__________月__________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。本合同涉及的房产租赁范围包括房产本身及其附属设施，但不包括房产内的家具、设备等可移动财产。

第二条定义

1.“该房产”：指甲方拥有并出租给乙方的位于__________市__________区__________路__________号的房产。

2.“租赁期限”：指甲方与乙方在本合同中约定的租赁期间，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁该房产的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.3.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

1.3.2甲方应确保该房产符合租赁条件，并对房产进行定期检查、维修和保养。

1.3.3甲方应在租赁期内保持房产的出租状态，不得将房产转租或出售给第三方。

1.3.4甲方应在乙方租赁期满后，协助乙方办理退租手续，并按照合同约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

2.3.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，并享有该房产的独立使用权。

2.3.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠、拒付。

2.3.3乙方应合理使用房产，不得改变房产结构、用途，不得用于违法活动。

2.3.4乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

2.3.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复原状，并将房产及钥匙等物品交付给甲方。

2.3.6乙方在租赁期间，应遵守我国相关法律法规，确保租赁用途合法。

第四条价格与支付条件

4.4.1双方确认，该房产的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

4.4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4.3如遇法定节假日或休息日，支付租金的截止日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.4.4在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

第五条履行期限

5.5.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可签订书面续租合同。

5.5.3在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.6.2甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.6.3乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

6.6.4在租赁期限内，如乙方擅自转租、转让或以其他方式处分房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

6.6.5双方在履行合同过程中，如因一方原因造成对方损失的，应承担赔偿责任。

6.6.6违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应履行合同约定的其他义务。如违约方未按约定履行，另一方有权继续追究其违约责任。

第七条不可抗力

7.7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

7.7.3受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分不能履行，可免除其违约责任，但需提供相应证明。

7.7.4双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行，一方有权提出解除合同。

7.7.5发生不可抗力事件，不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

第八条争议解决

8.8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.8.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.8.4仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，由各自承担。

8.8.5在争议解决期间，双方仍应继续履行合同项下的其他义务，除非争议事项导致合同无法履行。

第九条其他条款

9.9.1任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。

9.9.2本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.9.3在合同履行期间，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他承担。

9.9.4本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

9.9.5双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.10.1本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.10.2本合同一式两份，甲