合租店铺合同范本

合租店铺合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话____________，移动电话____________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的店铺，店铺面积为____________平方米，具备合法的经营资格，有意将店铺部分区域出租给乙方使用；

鉴于乙方在____________行业具备丰富的经营经验和良好的商业信誉，有意租赁甲方店铺部分区域进行经营活动；

双方为充分利用店铺资源，发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就店铺合租事宜达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方与乙方之间的店铺合租关系，确保乙方在租赁期间合法使用甲方店铺的部分区域进行经营活动。具体内容包括：店铺的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务分配等事项。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于____________市____________区____________路____________号的经营场所。

2.合租区域：指甲方出租给乙方使用的店铺部分区域，面积约为____________平方米。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁店铺合租区域的期限，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证对出租的店铺拥有合法的处分权，并保证乙方在租赁期间能正常使用合租区域。

（2）甲方负责店铺的整体维护和维修，确保店铺设施的正常运行。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照乙方要求协助办理相关手续。

（5）甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定用途合法使用合租区域。

（2）乙方应按时足额支付租金和保证金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方负责合租区域内的日常维护和清洁工作，保持环境卫生。

（4）乙方在租赁期间不得擅自改变合租区域的用途，不得进行违法经营活动。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规，如有违法行为，甲方有权终止合同。

（6）租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方要求将合租区域恢复原状，办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.合租区域租金为每月人民币____元整（￥____），租金按月支付。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.乙方在签订本合同时，需支付给甲方人民币____元整（￥____）作为履约保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.在合同履行期间，如一方提出提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供合租区域供乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币____元整（￥____）。

（2）甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方在____日内支付完毕，逾期未付的，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变合租区域用途，进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

（3）乙方在合同期满后未按照甲方要求将合租区域恢复原状，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补损失的，还应支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在不可抗力结束后，应及时恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方仍应继续履行合同，维护合同效力。

5.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得采取影响对方正常经营或损害对方利益的行动。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未履行或违反本合同项下的任何义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）附件一：店铺平面图及合租区域划分图

（2）附件二：