水塘租赁合同范本

水塘租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______水塘管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______养殖专业合作社

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的水塘，面积为_______亩，具备完善的养殖设施和良好的生态环境；乙方具备丰富的养殖经验和技术，有意租赁甲方的水塘进行养殖业务。

为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方租赁甲方水塘事宜达成以下合同：

一、甲方同意将上述水塘租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有水塘的使用权。

二、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

三、本合同所涉及的水塘租赁、养殖等相关事宜，均应遵守我国法律法规的规定，任何一方不得违法从事经营活动。

四、本合同签订之日起生效，有效期为_______年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方在租赁期间应遵循以下原则：

1.乙方租赁水塘仅用于养殖业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间应合理使用水塘资源，保护生态环境，确保水塘水质达到国家标准。

3.甲方应保证水塘租赁给乙方期间，不存在任何权属争议、债务纠纷等影响乙方正常经营的问题。

4.甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

六、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，详见本合同后续条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将水塘租赁给乙方，供乙方进行养殖业务。具体内容包括：

1.乙方在水塘租赁期间，享有水塘的使用权、经营管理权以及养殖收益权。

2.甲方负责提供符合养殖条件的水塘、基础设施及必要的养殖技术支持。

3.双方共同遵守我国法律法规，确保租赁期间水塘养殖业务的合法合规。

第二条定义

1.水塘：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号，面积为_______亩的水域及其附属设施。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的合同有效期，即_______年。

3.养殖业务：指甲方允许乙方在水塘内从事的鱼类、虾类等水产养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间是否按照约定用途使用水塘。

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方将水塘恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证水塘租赁给乙方期间，不存在任何权属争议、债务纠纷等影响乙方正常经营的问题。

（2）甲方应提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。

（3）甲方应确保水塘水质达到国家标准，为乙方提供良好的养殖环境。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在水塘租赁期间享有使用权、经营管理权和养殖收益权。

（2）乙方有权要求甲方提供养殖技术支持和指导。

（3）租赁期满后，乙方有权要求与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用水塘，不得擅自改变用途。

（2）乙方应合理使用水塘资源，保护生态环境，确保水塘水质达到国家标准。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（4）租赁期满后，乙方应将水塘恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁水塘的年租金为人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将首年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.以后每年租金在合同生效日的对应日前_______个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.合同签订后_______个工作日内，乙方支付首年租金。

b.每年合同生效日前_______个工作日内，乙方支付当年租金。

c.合同期满前_______个月，双方讨论是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合养殖条件的水塘，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

b.甲方未按约定提供必要的技术支持和指导，导致乙方养殖损失，甲方应承担相应赔偿责任。

c.甲方未保证水塘不存在权属争议、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定用途使用水塘，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b.乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

c.乙方在租赁期间擅自改变水塘用途，导致水塘损坏或生态环境破坏，应承担修复或赔偿责任。

d.乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。违约金和赔偿金额根据实际损失计算，但不得超过合同总金额的_______%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）等导致的双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同、延长履行期限或解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.尽可能采取合理措施减轻损失；

d.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，任何与合同有关的通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生重大违约，无法履行合同；

c.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况和合同性质，协商解决合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

a.水塘平面图；

b.水塘设施