天津市南开区供热合同范本

天津市南开区供热合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：天津市南开区XX供热有限公司

地址：天津市南开区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：天津市南开区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：天津市南开区XX物业服务公司

地址：天津市南开区XX小区XX栋

法定代表人：李四

联系方式：天津市南开区XX小区XX栋

合同简介：

鉴于甲方是天津市南开区一家专业从事供热服务的企业，拥有多年的供热经验和良好的信誉；乙方作为天津市南开区一家知名物业服务公司，负责管理多个住宅小区，为业主提供高品质的生活服务。为了确保所管理小区的业主度过一个温暖的冬季，乙方拟向甲方采购供热服务。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1供热服务：指甲方按照本合同约定，为乙方所管理的小区提供暖气供应服务。

1.2合同期限：指甲方按照本合同约定提供供热服务的期限。

1.3供热费：指甲方提供供热服务所收取的费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方应按照合同约定及时为乙方所管理的小区提供供热服务。

2.2甲方应确保供热设施的正常运行，保证供热质量。

2.3甲方有权按照本合同约定收取供热费。

乙方权利与义务：

2.4乙方应按照本合同约定向甲方支付供热费。

2.5乙方应协助甲方对供热设施进行维护和管理。

2.6乙方有权监督甲方的供热服务，并提出合理建议。

三、价格与支付条件

3.1供热费的标准按照天津市物价局的相关规定执行。

3.2乙方应在每个供暖季节开始前支付当季供热费。

3.3乙方逾期支付供热费的，应按照逾期天数支付滞纳金。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同签订日期：____年____月____日。

十、签署

甲方（盖章）：天津市南开区XX供热有限公司

乙方（盖章）：天津市南开区XX物业服务公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保乙方所管理的小区业主能够享受到甲方提供的稳定、高质量的供热服务。具体内容包括：甲方按照天津市相关规定和标准，为乙方所管理的小区提供供热设施安装、运行、维护及管理服务，确保供热系统正常运行，满足业主的供暖需求。

第二条定义

2.1供热设施：指甲方为提供供热服务所安装、使用的设备、管道及相关配套设施。

2.2供热期：指甲方根据天津市相关规定，确定的每年供热期限。

2.3供热质量：指甲方提供的供热服务的温度、压力等参数，满足乙方所管理小区业主的供暖需求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方负责为乙方所管理的小区提供符合规定的供热服务。

1.2甲方应按照合同约定，确保供热设施的正常运行，及时进行维护和检修。

1.3甲方有权按照合同约定向乙方收取供热费。

1.4甲方应在供热期开始前，对供热设施进行调试，确保供热质量。

1.5甲方应在接到乙方关于供热设施故障的通知后，及时进行修复。

1.6甲方应遵守国家和天津市有关供热的法律法规，确保供热安全。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权监督甲方提供的供热服务，并对供热质量提出合理要求。

2.2乙方应按照合同约定向甲方支付供热费。

2.3乙方应协助甲方进行供热设施的安装、调试和维护，确保供热设施正常运行。

2.4乙方应及时向甲方反馈业主的供暖需求，协助甲方解决供热过程中的问题。

2.5乙方应对业主进行供热设施使用、维护的宣传教育，减少因业主不当操作导致的供热设施损坏。

2.6乙方应在供热期结束后，对甲方提供的供热服务进行评价，并提出改进意见。

双方应严格遵守本合同的约定，共同为业主提供优质的供热服务。如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1供热价格：甲方提供的供热服务价格按照天津市物价局发布的最新供热收费标准执行。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付供热费。

4.3支付时间：乙方应在每个供热期开始前一个月内支付当季供热费。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为逾期金额的千分之五。

4.4甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2供热期按照天津市相关规定执行，甲乙双方应在此期间履行各自的权利与义务。

5.3合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

6.2.1甲方未按约定时间提供供热服务，或供热质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算标准为当季供热费的5%。

6.2.2甲方因故意或重大过失导致供热设施损坏，影响供热质量或安全的，应负责修复并赔偿乙方因此所受的损失。

6.3乙方违约情形：

6.3.1乙方未按约定时间支付供热费的，应自逾期之日起按照逾期天数支付滞纳金。

6.3.2乙方未协助甲方进行供热设施的安装、调试和维护，导致供热效果不佳的，应承担相应责任。

6.3.3乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，应赔偿甲方因此所受的损失。

6.4双方同意，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算标准为双方协商确定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

7.3发生不可抗力事件的一方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。如未能采取适当措施，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4争议解决过程中产生的费用，按照双方协商一致的原则分担。如协商不成，由法院判决确定。

8.5双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得对外泄露与争议相关的信息，以免影响双方声誉。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

9.2合同变更：双方如需变更本合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方明确表示不履行合同，经另一方催告后仍未履行；

9.3.3一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

9.4合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。如终止合同给一方造成损失，应按照合同约定承担相应责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

10.2本