购房英文合同范本

购房英文合同范本1.甲方（买方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

2.乙方（卖方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于______市______区______路______号的房地产项目，乙方作为该房地产项目的开发商，拥有合法销售权。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议。

一、背景及前提条件

1.1甲方对乙方开发的房地产项目进行了充分的了解，确认项目的合法性、合规性以及质量符合甲方的要求。

1.2乙方保证所售房地产项目具备合法的预售许可证，且不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

1.3双方确认，本合同签订之日起至房屋所有权转移至甲方名下止，甲方按照约定支付购房款，乙方按照约定交付房地产项目。

二、定义

2.1本合同所述的“房地产项目”是指位于______市______区______路______号的住宅、商业、车位等建筑物及其附属设施。

2.2本合同所述的“购房款”是指甲方购买房地产项目所需支付的全部款项。

2.3本合同所述的“交付”是指乙方按照约定将房地产项目实际移交给甲方，甲方接受并确认。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就房地产项目的购买与销售达成一致，确保甲方获得房地产项目的合法所有权，乙方则获得相应的购房款。具体内容包括但不限于：房地产项目的购买、支付购房款、交付房地产项目、办理过户手续、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决等事项。

第二条定义

2.1“房地产项目”指乙方拥有合法销售权的位于______市______区______路______号的住宅、商业、车位等建筑物及其附属设施。

2.2“购房款”指甲方为购买房地产项目所需支付的全部款项，包括但不限于房屋价款、税费、维修基金等。

2.3“交付”指乙方按照约定条件将房地产项目实际移交给甲方，甲方接受并确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定支付购房款，并要求乙方按照约定交付房地产项目。

（2）甲方有权要求乙方提供房地产项目的合法手续，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

（3）甲方应按时支付购房款，如未按约定支付，应承担相应的违约责任。

（4）甲方在接收房地产项目时，有权要求乙方提供相关质量保证文件，并有权对房地产项目的质量进行验收。

（5）甲方应配合乙方办理过户手续，支付相关税费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购房款。

（2）乙方应保证所售房地产项目的合法性、合规性，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

（3）乙方应在约定的时间内，按照合同约定的条件将房地产项目交付给甲方。

（4）乙方负责办理房地产项目的过户手续，并协助甲方办理相关事宜。

（5）乙方在房地产项目交付后，应提供一定期限的质量保证服务，自交付之日起计算。

（6）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1房地产项目的总价格为人民币______元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付购房款的______%；

（2）房地产项目交付前______个工作日内，支付购房款的剩余______%。

4.3甲方支付购房款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由甲方自行选择。甲方应确保支付款项的及时性和准确性。

4.4若甲方未按约定时间支付购房款，应自逾期之日起，按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方交付房地产项目。

5.3甲方应在房地产项目交付后______个工作日内，配合乙方办理过户手续。

5.4双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付购房款，除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期付款给乙方造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间交付房地产项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

6.3若乙方交付的房地产项目存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。如修复后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额为购房款的______%。

6.4任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

6.5双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担因诉讼产生的相关费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，自行承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若任何一方未按照仲裁裁决执行的，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

8.6双方因争议解决产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同所发出的通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头变更无效。

9.3终止条件

在以下情况下，本合同可以终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务，经另一方催告后仍未履行；

（5）一方依法破产、解散或被吊销营业执照等情形。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同附件包括但不限于房地产项目相关资料、