校园超市合同范本英文翻译

校园超市合同范本英文翻译1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学校园超市

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大学内

法定代表人：张XX

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方为XX大学校园超市的运营主体，拥有校园超市的经营权、管理权及出租权；乙方为专业的商业管理公司，具备丰富的超市经营管理经验和良好的商业信誉。为提高校园超市的经营效益，满足广大师生的需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方将校园超市出租给乙方经营一事，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障校园超市的正常运营，提高服务质量，确保双方合法权益的实现。双方特此声明，签订本合同是基于充分了解和信任，并以共同发展为目标。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，共创美好校园商业环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属的校园超市出租给乙方经营管理，以提高校园超市的经营效益，满足师生需求，提升校园商业品质。具体内容包括：乙方负责校园超市的日常运营管理、商品采购、销售、售后服务等，同时甲方提供必要的支持与协助，共同确保校园超市的稳定发展和持续盈利。

第二条定义

1.校园超市：指甲方所属的位于XX大学内的超市，以下简称“超市”。

2.日常运营管理：指乙方向甲方租赁超市后，负责超市的日常经营活动，包括但不限于商品陈列、销售、库存管理、员工管理等。

3.商品采购：指甲方或乙方根据超市经营需要，从合法渠道采购符合国家质量标准的商品。

4.售后服务：指乙方对销售的商品提供必要的售后服务，确保消费者权益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保乙方在租赁期间享有超市的独家经营权。

3.甲方负责提供超市的场地、设施设备，并确保其正常使用。

4.甲方有权对乙方的经营状况进行监督，要求乙方按期提交经营报告。

5.甲方应协助乙方处理与校园超市经营相关的行政事务，如办理相关证照、许可等。

6.甲方在租赁期间，如需对超市进行装修、改造等，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定经营管理校园超市，并享有由此产生的收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，保障超市的正常运营。

3.乙方负责超市的日常运营管理，包括商品采购、销售、员工培训等。

4.乙方应确保超市的商品质量，遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

5.乙方应按约定向甲方支付租金及其他相关费用。

6.乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.乙方应遵守校园的管理规定，确保经营活动不影响校园的正常秩序。

8.乙方在租赁期满后，如需继续经营，应与甲方协商续约事宜。

双方应严格遵守以上权利与义务，共同为校园超市的发展贡献力量。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。租金标准为：人民币XX元/平方米/月。

2.租金支付方式：银行转账。

3.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

5.乙方在租赁期间，因经营所需产生的各项费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

6.双方如需调整租金，应提前三个月协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月办理续约手续。

3.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

a)乙方应在合同生效后一个月内完成超市的交接工作，开始正式运营。

b)每季度末，乙方应向甲方提交当季度的经营报告。

c)合同履行期间，如一方有重大事项变更，应立即通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

3.乙方未按约定支付租金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至实际支付日止的租金及滞纳金。

4.乙方在租赁期间，如有损害甲方设施设备、侵害甲方合法权益等行为，应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方泄露对方商业秘密，造成损失的，应承担赔偿责任。

6.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。

5.如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，双方互不承担解除合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.合同的变更、补充、解除和终止等，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.除非双方另有约定，本合同任何条款的变更或解除，均不影响合同其他条款的效力。

4.甲方转让其在本合同项下的权利和义务，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

5.乙方如需将合同项下的部分或全部义务转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。

6.本合同终止或解除后，双方应按约定办理交接手续，并结清相关费用。

7.双方在合同履行过程中所涉及的保密信息，应遵守双方签订的保密协议。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)超市的设施设备清单

b)乙方的经营计划书