买房住房合同范本

买房住房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产并作为居住使用；同时，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就乙方向甲方购买该房产事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的该房产。

二、双方在签订本合同时，已充分了解并确认了该房产的权属、位置、面积、结构、用途、质量等基本情况，且乙方对购买该房产用于居住的目的明确。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

四、甲乙双方承诺，在合同签订过程中所提供的资料和信息均真实、有效，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应法律责任。

五、本合同一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力。

六、双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了充分讨论和协商，双方均表示同意。

七、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的房产，乙方购买该房产并用于居住。具体内容包括：甲方负责提供符合买卖条件的房产及相关的产权证明，乙方负责支付购房款项，双方共同履行合同约定的权利义务，确保房产买卖交易的顺利完成。

第二条定义

1.房产：指位于______省______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.购房款项：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买房产的全部费用。

3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成各自权利义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，将该房产出售给乙方，并保证该房产权属清晰、无争议。

2.甲方应在合同签订后，及时提供房产证、土地使用权证等相关产权证明，协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方应在房产交付前，确保房产符合居住条件，包括但不限于水、电、气、暖等生活设施的完善。

4.甲方有权收取乙方支付的购房款项，并在合同约定的时间内交付房产。

5.甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，购买甲方所出售的房产。

2.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付购房款项。

3.乙方在购房款项支付完毕后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.乙方在接收房产时，应对房产的现状进行验收，如有问题，有权要求甲方予以解决。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

6.乙方有权在房产过户完成后，对房产进行居住、使用和处置。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.本合同签订后，乙方应于______个工作日内，向甲方支付购房款项的______%作为定金。

2.剩余的购房款项，乙方应于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付给甲方。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关产权证明。

3.乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方支付购房定金。

4.房产过户手续应在合同生效后______个月内完成。

5.乙方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余的购房款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供房产及产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

2.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

3.如因甲方原因导致房产无法过户，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收到的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

3.如乙方无故解除合同，甲方有权没收已支付的定金。

4.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。损失赔偿金额根据实际损失计算，如难以确定具体损失金额，可按照购房款项的______%进行赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力事件影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等与房产买卖相关的文件，均为合同的有效组成部分。

2.双方在签订本合同时提供的其他相关文件、资料，亦视为本合同的补充材料，具有同等法律效力。