房产购置协议格式2024

房产购置协议标准格式2024版A版本合同目录一览1.房产购置协议概述1.1协议主体1.2房产描述1.3购置价格1.4支付方式1.5交付时间与条件1.6产权转移1.7税费承担1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与解除1.11隐私保护与信息保密1.12适用法律1.13合同附件1.14签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房产购置协议概述1.1协议主体1.2房产描述1.2.1房产位置：位于【具体地址】，不动产权证书编号为【不动产权证书号】。1.2.2房产面积：建筑总面积为【平方米】，其中套内面积为【平方米】。1.2.3房产现状：【房产现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。1.3购置价格1.3.1双方确认，本协议项下的房产购置价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。1.3.2购置价格包括但不限于房产交易价格、契税、转让税费等所有相关费用。1.4支付方式1.4.1甲方应按照本协议约定的付款计划和方式，向乙方支付购置价格。1.4.2付款计划如下：（1）签订本协议后【具体天数】内，甲方支付人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）作为定金。（2）甲方应于【付款时间】前，支付剩余的购置价格。1.5交付时间与条件1.5.1乙方应在本协议约定的交付时间内，将房产交付给甲方。1.5.2交付条件如下：（1）房产所有权转移登记至甲方名下。（2）乙方已按照本协议约定，完成所有应承担的义务。1.6产权转移1.6.1乙方应协助甲方办理房产所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。1.6.2产权转移所产生的一切费用由【承担方】承担。1.7税费承担1.7.1根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由【承担方】承担。1.7.2双方应在签订本协议前，明确各方的税费承担责任。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。1.8.2违约金的计算方式如下：（1）按照乙方应支付的购置价格的【百分比】计算违约金。（2）违约金的上限不超过乙方应支付的购置价格。1.9争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。1.10合同的生效、变更与解除1.10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.10.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.11隐私保护与信息保密1.11.1双方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。1.11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。1.12适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同附件本协议附件包括但不限于房产证、不动产权证书、房屋平面图、交易税费明细等。1.14签字盖章页本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日第八条附加条款8.1甲方承诺，本协议项下的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律纠纷。8.2乙方应按期足额支付购置价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条房产交付及验收9.1乙方应在协议约定的交付时间内，将房产交付给甲方。9.2甲方应对房产进行验收，确认房产符合本协议约定的交付条件。9.3如甲方对房产有异议，应在验收之日起【具体天数】内提出，并提供相关证据。第十条房产维护与使用10.1甲方自房产交付之日起，享有房产的使用、收益和处分权。10.2甲方应合理使用房产，并负责房产的维护、保养与管理。第十一条房产保险11.1甲方应自房产交付之日起【具体天数】内，办理房产保险，并将保险单据交乙方备案。11.2保险金额不应低于房产购置价格。第十二条附加约定12.1双方应在签订本协议前，对房产进行实地查看，并充分了解房产的现状。12.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第十三条双方的权利与义务13.1甲方有权按照本协议的约定，要求乙方履行义务。13.2乙方应全面履行本协议约定的义务，并确保房产的真实、合法、有效。第十四条合同的解除与终止14.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。14.2协议解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的购置价格，并支付违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：不动产权证书附件三：房屋平面图附件四：交易税费明细附件五：房产保险单据附件一的详细要求：房产证应由政府部门颁发，证明甲方对房产的所有权。附件二的详细要求：不动产权证书应由政府部门颁发，证明房产的权属状态。附件三的详细要求：房屋平面图应详细标注房产的结构和布局。附件四的详细要求：交易税费明细应详细列出房产交易过程中产生的所有税费及计算方式。附件五的详细要求：房产保险单据应证明甲方已为房产办理保险，保险金额不低于房产购置价格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购置价格。2.乙方未按约定时间交付房产。3.乙方未按约定履行产权转移手续。4.甲方未按约定时间办理房产保险。5.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照乙方应支付的购置价格的5%计算违约金。2.违约金上限：不超过乙方应支付的购置价格。3.违约方需赔偿对方因此所遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付购置价格，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长交付时间。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施。2.购置价格：指甲方购买房产所需支付的金额。3.定金：指甲方在签订本协