土地确权的合同范本

土地确权的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____土地开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：____市____区____路____号，邮编_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____土地确权服务有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：____市____区____路____号，邮编_______

合同简介：

甲方是一家专业从事土地开发的企业，拥有一定的土地资源。为了确保土地开发项目的合法合规，甲方需对所持有的土地进行确权。乙方作为一家专业的土地确权服务公司，具有丰富的土地确权经验和专业的技术团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

（一）合作背景

1.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方需要对所持有的土地进行确权，以明确土地权属关系，为土地开发项目提供法律保障。

2.甲方在土地开发过程中，需要乙方的专业技术和经验支持，以确保土地确权工作的顺利进行。

（二）合作前提条件

1.双方已充分了解对方的资质、信誉、业务能力等情况，并确认对方具备履行本合同的能力。

2.双方同意按照本合同的约定，共同完成土地确权工作，确保土地权属清晰，为甲方土地开发项目创造有利条件。

3.双方在签订本合同前，已就合同内容进行了充分的沟通和协商，并对合同条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方在土地确权过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。在合同履行过程中，如遇法律法规变动或其他不可抗力因素，双方应本着公平、公正的原则，共同协商解决。以下为双方具体的权利和义务条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对所持有的土地进行确权，明确土地权属关系，为甲方土地开发项目提供法律保障。具体内容包括：

1.对甲方所持有土地的权属进行、核实；

2.按照相关法律法规，协助甲方办理土地确权手续；

3.提供土地确权所需的各类专业技术支持和服务；

4.确保土地确权结果的准确性和合法性。

第二条定义

1.土地确权：指根据相关法律法规，对土地权属进行、核实，明确土地所有权、使用权等权属关系的行为。

2.权属证书：指土地所有权证、土地使用权证等证明土地权属关系的法律文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，享有乙方提供的土地确权服务；

（2）在合同约定的期限内，获得土地确权结果；

（3）对乙方提供的土地确权服务进行监督、检查，确保服务质量。

2.义务：

（1）向乙方提供所持有土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、地籍图等；

（2）协助乙方办理土地确权手续，提供必要的支持和配合；

（3）按照合同约定，支付乙方服务费用；

（4）在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在合同约定的期限内，完成土地确权工作；

（3）对甲方提供的土地确权资料进行审查，要求甲方补充提供相关资料。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业的土地确权服务；

（2）确保土地确权结果的准确性和合法性，对确权过程中出现的问题负责解决；

（3）在合同约定的期限内，完成土地确权工作，并将结果报告甲方；

（4）对甲方提供的资料和相关信息予以保密，不得泄露给第三方；

（5）在合同履行过程中，遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的土地确权服务费用为人民币____元整（大写：____圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，支付给乙方服务费用的一半；剩余一半费用，在乙方完成土地确权工作，并将确权结果报告甲方后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至乙方完成土地确权工作，并将确权结果报告甲方之日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期服务费用；

（2）乙方应在合同签订后____个月内完成土地确权工作；

（3）乙方将土地确权结果报告甲方后七个工作日内，甲方支付剩余服务费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供土地确权所需资料或配合乙方办理相关手续，导致土地确权工作无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款百分之五十的违约金；

3.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成土地确权工作，每逾期一日，应支付逾期履行金额千分之五的违约金；

2.乙方未按约定提供专业服务，导致土地确权结果出现重大错误的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之五十的违约金；

3.乙方泄露甲方提供的资料和相关信息，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任；

4.乙方在合同履行过程中，违反法律法规，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方在不可抗力事件发生后的合理时间内，根据事件的影响程度，协商确定是否继续履行合同或终止合同；

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响方免除履行合同的责任，合同履行期限相应顺延；

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.若双方未选择仲裁或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。双方另有约定的除外。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后方可进行变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕的；

（2）经双方协商一致，提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行已无意义的；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行或另一方有权解除合同的；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止手续，结清各项费用，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。