柴板房合同范本

柴板房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的柴板房（以下简称“该柴板房”），该柴板房具备合法的土地使用权及房屋所有权，甲方愿意将该柴板房出租给乙方；

鉴于乙方主要从事房地产开发、销售、租赁业务，具备相应的经营资质，乙方有意向租赁甲方柴板房，用于开展其业务；

双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就甲方出租柴板房给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对该柴板房拥有合法、完整的所有权和土地使用权。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将该柴板房交付给乙方使用。

3.甲方应在合同履行期间，保证乙方正常使用该柴板房，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.甲方应承担该柴板房在合同履行期间的物业费、水电费等相关费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用该柴板房。

2.乙方应按照合同约定的用途使用该柴板房，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

4.乙方在合同履行期间，应合理使用并妥善保管该柴板房，如有损坏，应承担修复费用。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将柴板房恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.双方确认，柴板房租金为每月人民币XX元整。

2.租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日内将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满前叁个月，双方应就续约事宜进行协商。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.双方因履行本合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：________________

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的柴板房出租给乙方，供乙方用于开展房地产开发、销售、租赁业务。具体内容包括：柴板房的交付、使用、维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.柴板房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方合法拥有的房屋，用于本合同项下的租赁。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的柴板房使用费。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证柴板房符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。

3.甲方应在合同履行期间，承担柴板房的维修、保养责任，确保房屋及设施设备正常运行。

4.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用柴板房，进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定用途使用柴板房，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用并妥善保管柴板房，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.合同期满或提前解除合同时，乙方应将柴板房恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

7.乙方在合同期限内，如需转租、转让或以其他方式处置柴板房，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，柴板房租金为每月人民币XX元整，租金标准在合同期限内保持不变。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至第一个工作日。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满前叁个月，双方应就合同续约事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面续约协议。

3.如合同期满双方未签订续约协议，乙方应按照本合同约定将柴板房恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付柴板房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致柴板房出现安全问题，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变柴板房用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

3.乙方在合同期限内擅自转租、转让柴板房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为两个月租金。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未将柴板房恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

5.双方因履行本合同产生的其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所造成的损失。如双方就赔偿金额达不成一致意见，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行的方式和期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照有关法律法规的规定承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除双方在任何时候选择其他合适的争议解决方式，如调解、仲裁等。如有选择其他争议解决方式，双方应签订补充协议明确具体条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中确认的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

d.双方经协商一致，决定解除合同。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件包括但不限