房屋中介居间合同范本

房屋中介居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房产证号：_______，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方愿意购买/出售上述房产，并同意按照本合同的约定支付/接收房款。二、中介服务内容2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于：发布房产信息、寻找潜在买家/卖家、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、代为起草合同等。2.2丙方应诚实、公正地陈述甲乙双方提供的房产信息，不得隐瞒或虚报。2.3丙方在交易过程中应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、中介费用及支付方式3.1本合同约定的中介费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付中介费用。3.3乙方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付中介费用。四、房产交易时间及方式4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房产过户至乙方名下。4.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付房款。4.3房款支付方式为：_______（现金/转账//等）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2丙方违反本合同第二条款的约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房产评估报告6.交易税费计算公式及明细7.房屋过户手续指南8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未诚实、公正地陈述房产信息，导致甲乙双方损失，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______，房产证号：_______，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______的房产。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。3.房款：指乙方购买房产所需支付的款项，包括房价款和交易税费等。4.中介费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同总价款的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延过户时间：解决办法：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方拖延支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.房产信息不实导致损失：解决办法：丙方应承担相应的赔偿责任，如无法协商解决，甲乙双方可以向法院提起诉讼。4.房产过户手续复杂：解决办法：甲乙双方可以按照附件中的房屋过户手续指南，逐一办理相关手续。如有需要，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲乙双方买卖位于_______的房产。2.甲乙双方通过中介方丙进行房产交易。3.丙方为甲乙双方提供中介服务，包括发布信息、寻找潜在买家/卖家、