民间抵押借款合同样本

民间抵押借款合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出借人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.2借款用途：________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率________%，按月计息。2.2借款利息计算方式：以借款本金为基数，按日计息，利息按月支付。第三条还款方式3.1乙方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。3.2还款计划如下：（1）____年__月__日前，偿还借款本金人民币（大写）：________元；（2）____年__月__日前，偿还借款本金人民币（大写）：________元；（3）____年__月__日前，偿还借款本金人民币（大写）：________元；（4）剩余本金及利息于____年__月__日前一次性偿还。3.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为借款利率的____倍。第四条抵押物4.2抵押物的详细情况如下：（1）抵押物权属证明文件名称：________；（2）抵押物权属证明文件编号：________；（3）抵押物面积：________平方米；（4）抵押物现状：________。4.3乙方应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷和依法不得抵押的其他情形。4.4抵押物在借款期限内不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他影响甲方权益的行为。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因导致乙方无法按约定还款的，乙方有权提前解除本合同，但应承担因解除合同而产生的相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同借款本金总额的____%。6.2乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物现状证明文件5.借款还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息，视为违约。2.乙方违反本合同其他条款的行为，视为违约。3.甲方未按约定提供借款，视为违约。4.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款：甲方同意向乙方提供资金，乙方承诺在约定的期限内偿还本金及利息的行为。2.抵押物：乙方为担保借款本息的偿还，提供给甲方的财产。3.还款计划：约定乙方按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息的安排。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：按照合同约定收取逾期利息，如逾期利息不足以弥补甲方损失，可要求乙方支付违约金。2.问题：抵押物价值下降或出现权利争议。解决办法：乙方应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷和依法不得抵押的其他情形。如抵押物价值下降，乙方应采取措施恢复抵押物价值，或提供额外担保。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成