门面租约合同范本

门面租约合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方应符合国家及地方相关法律法规的规定。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：（1）银行转账：开户行：____银行，账号：_____，户名：____；（2）现金支付：____；（3）其他方式：____。三、费用承担3.1甲方负责办理房屋租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。（1）水费：____；（2）电费：____；（3）物业费：____；（4）税费：____；（5）其他费用：____。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同登记备案申请表4.水费、电费、物业费、税费缴纳凭证5.房屋及设施维修记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用门面房，或违反国家及地方法律法规经营。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方提前解除合同未支付违约金。4.甲方未按约定时间提供租赁房屋或设施。5.甲方未按约定承担相关费用。6.甲方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.租赁合同登记备案：指租赁双方按照相关法律法规，将租赁合同内容进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用门面房。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定用途使用门面房，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏，维修费用承担争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定承担维修费用，如合同未约定，可协商解决或参照相关法律法规处理。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：甲乙双方应书面签署合同变更或解除协议，并经双方确认。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。5.问题：水费、电费、物业费、税费等费用缴纳争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定承担相关费用，如合同未约定，可参照相关法律法规或协商解决。五、所有应用场景：1.商业街、步行街、购物中心等