停车场租用约定书范本规范指导

停车场租用约定书范本规范指导合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方拥有位于_______的停车场，现甲方愿意将该停车场出租给乙方使用，乙方同意租赁该停车场，双方经友好协商，就停车场租用事宜达成如下约定：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于停车场租用的权利、义务，保障双方的合法权益，确保停车场的合理使用。

二、合同背景

甲方作为停车场的所有权人，为提高停车场的利用率，愿意将停车场出租给乙方使用。乙方作为承租方，需要租赁停车场用于_______（具体用途）。双方经协商，同意签订本合同，以规范双方在停车场租用过程中的权利义务。

三、合同内容

1.租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币_______元/月，支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

3.停车场使用范围：乙方租赁的停车场仅限于_______（具体用途），不得用于其他非法用途。

4.乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）爱护停车场设施，不得损坏、擅自改动；

（2）按照规定停车，不得占用他人车位；

（3）不得在停车场内从事违法活动；

（4）不得将停车场转让、转租或分租给他人。

四、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时交付停车场的，应支付_______元的违约金；

（2）提供的停车场设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金的，应支付_______元的违约金；

（2）擅自改变停车场用途的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应向乙方提供位于_______的停车场，确保停车场设施完好、安全，符合乙方使用需求。

2.甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的整洁、有序。

3.甲方应保证停车场内设施的正常使用，如遇故障，甲方应在_______小时内修复。

二、质量标准

1.停车场应满足国家及地方有关停车场建设和管理的规定。

2.停车场内的照明、排水、消防等设施应齐全、有效。

3.停车场出入口应设有明显的标识和指示牌，便于乙方及访客识别。

三、价格支付

1.租金为人民币_______元/月，支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

2.租金支付时间为每月_______日前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的账户。

3.乙方如提前解除合同，应提前_______天通知甲方，并支付_______天的租金作为违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付停车场或提供不符合约定的停车场设施，应向乙方支付_______元的违约金。

（2）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方擅自改变停车场用途或占用他人车位，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.本合同在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未履行合同义务的；

（2）一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任；

（2）甲方有权对乙方在停车场内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证停车场的设施安全、完好，符合乙方使用要求；

（2）甲方应负责停车场的日常维护和管理，确保停车场环境整洁、有序；

（3）甲方应按照约定提供停车场相关设施，如遇故障，甲方应在_______小时内修复；

（4）甲方应遵守国家及地方有关停车场建设和管理的规定，确保停车场的合法运营；

（5）甲方应配合乙方在必要时对停车场设施进行改造或升级。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场，享有停车场的使用权；

（2）乙方有权在合同期限内，要求甲方维护停车场设施；

（3）乙方有权在合同到期或甲方违约的情况下解除合同。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付；

（2）乙方应爱护停车场设施，不得擅自改动或损坏；

（3）乙方应遵守停车场的规章制度，不得在停车场内从事违法活动；

（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方对停车场设施进行改造或升级；

（5）乙方应遵守国家及地方有关停车场使用的规定，不得占用他人车位。

三、合作方式

1.甲乙双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护停车场的正常运营。

2.甲方应定期向乙方通报停车场的管理情况，包括停车场设施的维护、改造及升级计划等；

3.乙方应按照甲方要求，按时参加停车场管理会议，共同商讨停车场的发展事宜；

4.甲乙双方应共同制定和完善停车场的规章制度，确保停车场的秩序；

5.甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决停车场运营过程中出现的问题。

四、合同变更与解除

1.如甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应与本合同具有同等法律效力；

2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同；

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、合同终止

1.本合同期满后，甲乙双方可协商续签合同；

2.合同解除或终止后，双方应妥善处理停车场内的遗留问题，如设施归还、租金结算等。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签_______年，续签条件及条款与本合同一致。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可对本合同进行书面变更。变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

2.任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

三、合同终止条件

1.合同期满或续签到期后，合同自然终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，合同可提前终止。双方应相互确认不可抗力事件的发生，并协商解决后续事宜。

3.一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

4.经甲乙双方协商一致，可解除合同。

四、争议解决机制

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用由败诉方承担。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同签订地为_______，双方同意将合同签订地作为争议解决的管辖法院。

六、合同效力

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：停车场设施清单、停车场规章制度等。

2.合同附件与本合同具有同等法律效力。

八、通知与送达

1.除非合同另有约定，任何通知、文件或其他通信均应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知在发送后_______个工作日内送达对方，视为有效送达。

九、合同解除

1.本合同在以下情况下可被解除：

（1）合同期满或续签到期；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方给予宽限期后违约方仍未履行；

（4）甲乙双方协商一致解除合同。

十、合同解除后的责任

1.合同解除后，双方应按照约定办理停车场设施归还、租金结算等后续事宜。

2.双方应承担因合同解除而产生的合理费用。

合同完整有效性保证：

十一、签字与盖章

1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

2.甲方签字（或盖章）位置：____________________

3.乙方签字（或盖章）位置：____________________

4.甲方法定代表人或